2026年租用超市专柜合同（1篇）

2026年租用超市专柜合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，就乙方向甲方提供超市专柜租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供位于__________________超市内编号为_______的专柜用于经营，专柜面积约为_______平方米，具体位置及设施状况详见附件一。甲方承租专柜用于销售_______类商品，不得擅自改变经营品类或用途，除非经乙方书面同意。乙方保证其拥有提供本合同项下专柜租赁服务的合法资质，并已获得超市管理方的必要批准。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订租赁合同后方可续租。

三、租赁费用

1、租金标准：本合同项下专柜租金实行_______（固定/浮动）模式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期租赁开始前_______日内支付。

2、租金调整：如采用浮动租金模式，租金调整依据_______（如市场行情、超市管理方规定等）确定，调整周期为_______年/次，调整幅度不得超过_______%。

3、其他费用：除租金外，甲方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月_______元，由_______（甲方/乙方）承担；

（2）水电费：按实际使用量计量，单价为_______元/度/立方米，由_______（甲方/乙方）承担；

（3）押金：甲方应向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。租赁期满且无违约情况下，乙方应在_______日内全额无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内依法自主经营，但必须遵守国家法律法规及超市管理方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理、营业时间规定等。

2、甲方应负责专柜的日常维护和清洁，确保设施设备正常运行。如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行办理与经营相关的证照，如营业执照、食品经营许可证等，并确保合法合规经营，承担因经营行为产生的所有法律责任。

4、甲方不得擅自改变专柜外观、结构或用途，如需装修或改造，必须事先获得乙方书面同意，并承担相关费用。

5、甲方应确保专柜内商品质量合格，价格合理，不得销售假冒伪劣商品或进行虚假宣传。如因商品质量问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

6、甲方应妥善保管专柜内的所有财物，自行承担因保管不善造成的损失。乙方仅对因自身原因导致的专柜设施损坏负责。

7、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付应按日向乙方支付违约金，违约金利率为每日_______%。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时提供符合约定的专柜，并保证其具备基本的经营条件，包括正常供电、供水、通风等。如因乙方原因导致专柜无法使用，应承担相应责任。

2、乙方有权监督甲方的经营活动，确保其符合法律法规及超市管理方的规定。如发现甲方存在违规行为，应立即制止并要求整改。

3、乙方应配合甲方办理相关经营手续，提供必要的经营指导和支持。如因乙方原因导致甲方无法正常经营，应承担赔偿责任。

4、乙方应保证超市内的公共秩序和安全，为甲方提供必要的安保服务。如因超市管理方或第三方原因导致甲方遭受损失，由责任方承担。

5、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将专柜交还甲方，并保证其处于可正常使用状态。如专柜内有乙方遗留物品，应负责清理并返还甲方。

6、乙方应向甲方提供必要的经营资料和信息，包括但不限于超市管理规定、促销活动安排等，并确保其真实准确。

五、违约责任

1、甲方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。

2、甲方擅自改变专柜用途或结构的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并按合同总租金的_______%收取违约金。

3、甲方销售假冒伪劣商品或进行虚假宣传，导致消费者投诉或起诉的，由甲方承担全部责任，并按合同总租金的_______%向乙方支付违约金。

4、乙方未按时提供专柜或提供不合格专柜的，应向甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的_______倍；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方退还剩余租金及押金。

5、乙方擅自提前收回专柜的，应按合同总租金的_______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：专柜设施清单、超市管理规定、经营指导手册等。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：