2025工程（旧房改造）合同

2025工程（旧房改造）合同

甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对旧房进行改造工程（以下简称“本工程”），并委托乙方承担相关改造工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就本工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体旧房地址]2.工程内容：对旧房进行全面改造，包括但不限于拆除原有非承重结构、墙面地面翻新、水电线路改造、门窗更换、室内装修装饰等，具体改造内容以双方确认的设计方案为准（附件[设计方案编号]）。3.工程期限：本工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更或甲方提出新增工程内容外，不再调整。2.支付方式：-合同签订后，甲方支付工程总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-剩余工程总费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项。3.负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。4.提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需要）。5.在工程竣工后及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关规范、标准及双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。4.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。5.按照本合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的款项，并按照工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。6.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期内乙方接到甲方维修通知后，应在[响应时间]小时内做出回应，并在[维修期限]天内完成维修工作。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。四、工程变更1.如甲方提出工程变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据变更内容编制工程变更预算，经甲方审核确认后调整工程总费用及工期。2.因工程变更导致工程费用增加或工期延长的，由甲方承担相应费用和责任；因工程变更导致工程费用减少或工期缩短的，相应调整工程总费用及工期。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等）。2.甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后[验收期限]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的质量、工期、安全等条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同