2026年餐饮采购物业服务协议

2026年餐饮采购物业服务协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要乙方提供餐饮采购物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1餐饮采购服务：乙方负责为甲方提供餐饮采购服务，包括但不限于食材采购、菜品制作、配送等。1.2物业服务：乙方负责为甲方提供物业服务，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保障等。第二条服务内容2.1餐饮采购服务：-食材品名：大米、食用油、肉类、蔬菜、水果等。-规格型号/标准：符合国家相关标准。-数量：根据甲方实际需求确定。-单价：人民币壹拾元整（大写：人民币壹拾元整）。-总价：人民币壹拾贰万伍仟元整（大写：人民币壹拾贰万伍仟元整）。2.2物业服务：-服务内容：环境卫生、设施设备维护、安全保障等。-服务标准：符合国家相关标准。-服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。第三条权利义务3.1甲方权利义务：-甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-甲方应按照合同约定支付服务费用。-甲方应配合乙方进行物业服务工作。3.2乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供餐饮采购服务，确保食材质量。-乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。-乙方应在约定的时间内完成货物配送。-乙方应按照国家相关标准进行服务，确保服务安全。第四条违约责任4.1乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.2乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。4.3甲方未按约定支付服务费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。第五条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日第五条争议解决1.双方应自发现争议之日起15日内，通过书面形式向对方提出协商请求。2.双方应在收到协商请求之日起30日内进行协商，并就争议事项达成一致意见。3.若双方在协商期限内无法达成一致意见，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。4.仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，公平、公正地审理争议，并作出裁决。5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年1月1日至2026年12月31日。6.2本合同生效条件如下：,-甲方已按约定支付首期服务费用；-乙方已按约定提供餐饮采购服务和物业服务。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。7.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。若国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决，必要时可对合同进行修改。7.3本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。7.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：,1.餐饮采购服务明细2.物业服务明细3.首期服务费用支付凭证4.乙方资质证明文件第八条餐饮采购服务8.1乙方应按照甲方提供的餐饮采购需求，确保食材质量符合国家食品安全标准，保证菜品口味满足甲方要求。8.2乙方每月向甲方提供一份详细的餐饮采购报告，包括食材采购种类、数量、价格、供应商信息等。8.3乙方应确保食材采购成本控制在甲方预算范围内，若超出预算，需提前向甲方汇报并协商解决方案。8.4乙方在采购过程中，如发现食品安全问题，应立即停止采购，并通知甲方，同时采取有效措施消除风险。8.5乙方应按照甲方要求，在每月15日前将下个月餐饮采购计划提交给甲方审核。第九条物业服务9.1乙方应按照甲方要求，负责物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修工作。9.2乙方应定期对物业管理区域内的环境卫生进行清洁，确保环境卫生符合国家标准。9.3乙方应负责物业管理区域内绿化带的养护，确保绿化带美观、整洁。9.4乙方应建立健全物业安全保障制度，确保物业管理区域内安全稳定。9.5乙方应按照甲方要求，及时处理物业管理区域内发生的突发事件，确保甲方及业主的生命财产安全。第十条保密条款10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。10.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后两年内仍具有约束力。第十一条通知11.2通知自送达之日起生效。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。13.2以下情形之一，本合同自动解除：,-甲方或乙方破产、解散、被吊销营业执照等；-甲方或乙方一方不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；-本合同约定的其他解除情形。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应相互理解，并按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理，以减少因不可抗力带来的损失。14.6乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方财产损失，乙方应立即采取补救措施，并在合同约定的赔偿期限内，向甲方支付赔偿金。赔偿金金额根据实际损失和双方协商确定。14.7甲方应按照合同约定，按时向乙方支付服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金按合同约定比例计算。14.8本合同附件包括但不限于以下内容：,-餐饮采购物业服务明细表-服务费用支付时间表-双方约定的其他附件14.9甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循公平、诚信、自愿的原则，共同维护良好的合作关系。14.10本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。15.甲方应确保向乙方提供准确、完整的餐饮采购需求信息，包括但不限于菜品名称、数量、规格、质量要求等。乙方在收到甲方信息后，应在3个工作日内完成采购方案制定，并向甲方提交。16.乙方承诺，所采购的食材均符合国家食品安全标准，如因食材质量问题导致甲方或消费者健康受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及消费者因此遭受的损失。17.本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满前个月，双方应协商是否续签本合同。18.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。21.甲方和乙方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。23.甲方在合同履行过程中，如需对乙方提出投诉或建议，可通过以下方式：电话：021-xxxx5678,24.乙方在合同履行过程中，如需与甲方沟通或联系，可通过以下方式：25.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。如需变更、转让或终止合同，双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。26.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。27.甲方和乙方在合同履行过程中，应积极履行各自义务，共同维护合同的严肃性和权威性。如有违反，另一方有权要求其承担相应的法律责任。28.本合同签订后，如因政策调整、法律法规变动等原因导致合同内容需要修改，双方应立即协商解决，并签订修改协议。29.甲方和乙方在合同履行过程中，应相互尊重、诚信合作，共同为提高餐饮服务质量、保障消费者权益而努力。30.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。31.本合同执行期间，甲方将每月对乙方进行一次服务质量检查，检查内容包括但不限于采购渠道、食材新鲜度、价格合理性等方面。检查结果将以书面形式反馈给乙方，乙方需在收到反馈后的15个工作日内制定整改措施并报告整改结果。32.乙方在合同履行过程中，若因自身原因导致食材供应不及时或质量不达标，导致甲方损失人民币5000元及以上的，乙方应赔偿甲方相应的经济损失，并承担相应的法律责任。33.甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致餐饮服务出现食品安全问题，导致消费者投诉，甲方有权要求乙方承担整改责任，并赔偿因投诉造成的经济损失。34.甲方将每年对乙方进行一次绩效考核，考核内容包括但不限于服务质量、团队协作、客户满意度等方面。考核结果将作为乙方工资调整和续签合同的依据。35.本合同执行期间，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如一方遭受不可抗力，应在事件发生后5个工作日内以书面形式通知对方，并积极配合对方采取相应措施。36.甲方和乙方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害国家、社会和消费者的合法权益。37.本合同执行期间，