抚州鸿基房产买卖合同纠纷调解合同合同三篇

抚州鸿基房产买卖合同纠纷调解合同合同三篇篇一甲方（买方）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（卖方）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于购买位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），因履行该合同发生争议，双方于[调解协议签订日期]在[调解地点]通过[调解组织名称或说明系双方自行协商/法院调解]进行调解，现经双方充分协商，达成如下调解协议，以兹共同遵守：第一条纠纷事实与依据甲乙双方确认，原合同签订后，在履行过程中就[简述争议焦点，例如：购房款支付、房屋交付、产权过户等]产生了争议，具体表现为[详细描述争议情况]。第二条调解协议内容为解决上述争议，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：（一）关于房产所有权归属：双方一致同意，位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的房产（以下简称“该房产”）的所有权归甲方所有。（二）关于该房产的交付：乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将该房产腾空、清理完毕，并配合甲方办理该房产的实际交付手续。交付地点为该房产内，交付时房屋应具备[约定交付状态，例如：正常使用条件、水电气等能正常使用]。（三）关于购房款支付：1.甲方已支付的购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将上述剩余购房款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。付款方式为[约定方式，例如：银行转账至甲方指定账户，账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]]。3.甲方应于收到乙方支付的全部剩余购房款后[具体天数]日内，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、维修卡、不动产权证书等）交付给乙方。（四）关于税费承担：1.与该房产相关的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等），按照国家及江西省、抚州市现行法律法规规定，由[约定承担方，例如：甲方承担、乙方承担、甲乙双方各自承担比例或具体税种由谁承担]承担。2.上述税费由[约定支付方，例如：甲方、乙方]在办理相关手续时代为缴纳。（五）关于产权过户：甲方应在本协议项下剩余购房款支付完毕之日起[具体天数]日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方提供办理过户所需的所有必要文件。若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付原合同约定年利率[利率百分比]的违约金；若因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付原合同约定年利率[利率百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。（六）关于违约责任：1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若甲方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[利率百分比]的违约金，直至付清为止；若乙方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[利率百分比]的违约金，直至付清为止。3.若乙方未按本协议第二条第（二）款约定按时交付房产或交付的房产不符合约定状态，应赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按本协议第二条第（五）款约定配合办理过户，应赔偿乙方因此遭受的损失。（七）关于原合同的处理：本协议生效后，原合同中与本协议约定不一致的条款，以本协议为准；本协议未作约定的，原合同相关条款继续有效，直至履行完毕或依法解除。（八）关于其他事项：1.双方确认，在本协议达成前，双方就原合同项下争议所产生的所有索赔均已相互抵消。2.双方承诺对本协议内容及调解过程涉及的商业秘密或个人信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第四条调解费用本调解过程产生的费用（包括但不限于调解委员会收取的调解费、鉴定费等，若有）由[约定承担方，例如：甲方承担、乙方承担、甲乙双方各半承担]。第五条其他本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有，说明其他份数的用途，例如：送至XX调解委员会备案壹份/送至XX人民法院存档壹份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：[年]年[月]日日期：[年]年[月]日篇二甲方（买方）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（卖方）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于购买位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），因履行该合同发生争议，双方于[调解协议签订日期]在[调解地点]通过[调解组织名称或说明系双方自行协商/法院调解]进行调解，现经双方充分协商，达成如下调解协议，以兹共同遵守：第一条纠纷事实与依据甲乙双方确认，原合同签订后，在履行过程中就购房款支付、房屋交付、产权过户等事项产生了争议。具体表现为甲方未按原合同约定支付全部购房款，乙方未按原合同约定按时交付房屋并办理过户手续。第二条调解协议内容为解决上述争议，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：（一）关于房产所有权归属：双方一致同意，位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的房产（以下简称“该房产”）的所有权归甲方所有。（二）关于该房产的交付：乙方应于本协议签订之日起三十日内，将该房产腾空、清理完毕，并配合甲方办理该房产的实际交付手续。交付地点为该房产内，交付时房屋应具备正常使用条件。乙方应在本协议项下全部款项支付完毕前，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、维修卡、不动产权证书等）交付给甲方。（三）关于购房款支付：1.甲方已支付的购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于本协议签订之日起三十日内，将上述剩余购房款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。付款方式为银行转账至甲方指定账户，账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。3.甲方应于收到乙方支付的全部剩余购房款后十日内，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、维修卡、不动产权证书等）交付给乙方。（四）关于税费承担：1.与该房产相关的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等），按照国家及江西省、抚州市现行法律法规规定，由甲方承担。2.上述税费由甲方在办理相关手续时代为缴纳。（五）关于产权过户：甲方应在本协议项下全部款项支付完毕之日起六十日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。乙方应在本协议签订之日起二十日内，向甲方提供办理过户所需的所有必要文件。若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付原合同约定年利率[利率百分比]%的违约金，违约金总额不超过人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；若因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付原合同约定年利率[利率百分比]%的违约金，违约金总额不超过人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。逾期超过六十日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。（六）关于违约责任：1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若甲方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[利率百分比]%的违约金，直至付清为止；若乙方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[利率百分比]%的违约金，直至付清为止。3.若乙方未按本协议第二条第（二）款约定按时交付房产或交付的房产不符合约定状态，应赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按本协议第二条第（五）款约定配合办理过户，应赔偿乙方因此遭受的损失。（七）关于原合同的处理：本协议生效后，原合同中与本协议约定不一致的条款，以本协议为准；本协议未作约定的，原合同相关条款继续有效，直至履行完毕或依法解除。（八）关于其他事项：1.双方确认，在本协议达成前，双方就原合同项下争议所产生的所有索赔均已相互抵消。2.双方承诺对本协议内容及调解过程涉及的商业秘密或个人信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第四条调解费用本调解过程产生的费用（包括但不限于调解委员会收取的调解费、鉴定费等，若有）由甲方承担。第五条其他本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有，说明其他份数的用途，例如：送至XX调解委员会备案壹份/送至XX人民法院存档壹份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：[年]年[月]日日期：[年]年[月]日篇三甲方（买方）：[甲方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（卖方）：[乙方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于购买位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），因履行该合同发生争议，双方于[调解协议签订日期]在[调解地点]通过[调解组织名称或说明系双方自行协商/法院调解]进行调解，现经双方充分协商，达成如下调解协议，以兹共同遵守：第一条纠纷事实与依据甲乙双方确认，原合同签订后，在履行过程中就购房款支付、房屋交付、产权过户等事项产生了争议。具体表现为甲方未按原合同约定支付全部购房款，乙方未按原合同约定按时交付房屋并办理过户手续。第二条调解协议内容为解决上述争议，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：（一）关于房产所有权归属：双方一致同意，位于江西省抚州市[具体房产地址]（不动产权证号：[原合同房产证号]）的房产（以下简称“该房产”）的所有权归甲方所有。（二）关于该房产的交付：乙方应于本协议签订之日起三十日内，将该房产腾空、清理完毕，并配合甲方办理该房产的实际交付手续。交付地点为该房产内，交付时房屋应具备正常使用条件。乙方应在本协议项下全部款项支付完毕前，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、维修卡、不动产权证书等）交付给甲方。（三）关于购房款支付：1.甲方已支付的购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），剩余购房款金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于本协议签订之日起三十日内，将上述剩余购房款人民币[金额]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。付款方式为银行转账至甲方指定账户，账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。3.甲方应于收到乙方支付的全部剩余购房款后十日内，将该房产的钥匙及所有相关文件（包括但不限于门禁卡、水电卡、维修卡、不动产权证书等）交付给乙方。（四）关于税费承担：1.与该房产相关的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等），按照国家及江西省、抚州市现行法律法规规定，由甲方承担。2.上述税费由甲方在办理相关手续时代为缴纳。（五）关于产权过户：甲方应在本协议项下全部款项支付完毕之日起六十日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。乙方应在本协议签订之日起二十日内，向甲方提供办理过户所需的所有必要文件。若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付原合同约定年利率[利率百分比]%的违约金，违约金总额不超过人民币[金额]元（大写：[大写金额]）；若因乙方原因导致过户延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付原合同约定年利率[利率百分比]%的违约金，违约金总额不超过人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。逾期超过六十日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。（六）关于违约责任：1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若甲方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[利率百分比]%的违约金，直至付清为止；若乙方未按本协议第二条第（三）条第2款约定按时支付剩余购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[利率百