店面过户委托书

店面过户委托书委托人（甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________受托人（乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为位于____________________（详细地址，如“XX市XX区XX路XX号XX店面”）的合法权利人，该店面不动产权证号/营业执照注册号：____________________（根据实际情况填写，若涉及房产和营业执照需分别列明）。2.甲方因____________________（如“个人事务繁忙”“异地不便办理”等原因），自愿委托乙方代为办理该店面过户相关手续。3.乙方同意接受甲方的委托，按照本约定内容提供代办服务。双方经平等协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以甲方名义，全权办理以下与店面过户相关的事宜（可根据实际情况增减）：1.工商变更登记：办理该店面营业执照经营者信息变更（如将经营者从甲方变更为买方/新权利人），包括但不限于提交变更申请材料、领取新的营业执照等。2.税务登记变更：办理税务登记信息变更（如纳税人识别号、经营者等），涉及税务清算（如有）的，协助完成相关申报。3.房产过户（如涉及）：若店面为自有房产，协助办理不动产权证变更登记，包括提交过户材料、配合不动产登记中心审核、领取新产权证等。4.租赁合同变更（如涉及）：若店面存在租赁关系，协助办理租赁合同主体变更（如从甲方变更为新权利人），并与承租方签署相关补充协议。5.其他相关手续：包括但不限于结清店面相关费用（如水电费、物业费、租金等，需明确由甲方结清还是从转让款中扣除）、签署过户相关法律文件（如转让协议、变更申请表等）、接收过户后的通知文件等。二、委托权限乙方在委托事项范围内，有权以甲方名义：1.签署与店面过户相关的法律文件（包括但不限于过户申请表、转让协议、变更登记材料等）；2.向工商、税务、不动产登记中心等政府部门提交办理过户所需的全部材料；3.接收相关部门出具的受理通知、审核结果及过户后的权利证书（如新的营业执照、不动产权证等）；4.代为支付与过户相关的必要费用（如工本费、手续费等，具体金额由甲方承担，乙方凭票据报销）；5.特别约定：乙方无权代为收取店面转让款、代为签署与过户无关的文件，或做出超出本委托事项范围的承诺。三、委托期限1.委托期限自本协议生效之日起至____________________（如“店面过户手续全部办理完毕之日”或“XXXX年XX月XX日”）止。2.若因政府部门政策调整、材料补充等客观原因导致期限届满未能完成委托事项，经甲方书面同意后，委托期限可自动延长，延长期限以实际需要为准。四、双方权利义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权监督乙方办理委托事项的进度，要求乙方提供阶段性进展报告；（2）有权要求乙方解释委托事项办理中的相关情况；（3）有权在本委托事项完成后收回乙方持有的相关证件、材料原件。2.义务：（1）向乙方提供办理过户所需的全部真实、完整材料（包括但不限于甲方身份证复印件、营业执照原件、不动产权证原件、店面租赁合同、结清费用证明等），并对材料的真实性、合法性负责；（2）提前结清店面相关的税费、水电费、物业费、租金等（或按约定从转让款中扣除），确保无权属纠纷或债务遗留；（3）配合乙方办理过户手续，根据乙方要求及时签署相关文件、补充材料；（4）承担因材料虚假、债务纠纷等原因导致过户失败的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（如已支付的代办费等）。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）有权要求甲方提供必要的材料配合办理委托事项；（2）有权按照约定收取代办服务费（如约定有偿委托，需明确费用及支付方式）。2.义务：（1）勤勉尽责，在委托权限内积极办理相关手续，及时向甲方反馈进展；（2）妥善保管甲方提供的材料，不得用于委托事项以外的用途，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息；（3）对办理过程中知悉的甲方信息（如转让价格、个人身份等）承担保密责任；（4）因乙方过错（如材料丢失、未及时提交导致过户延误等）导致甲方损失的，应承担赔偿责任（具体赔偿金额可约定或按实际损失计算）。五、委托费用及支付方式1.代办服务费：本委托为【有偿/无偿】委托。如为有偿委托，代办服务费为人民币________元（大写：____________________），甲方应在本协议签订后【X日内/过户完成后X日内】支付至乙方指定账户：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________2.其他费用：过户过程中产生的政府部门收取的工本费、手续费、税费等，由甲方承担，乙方凭有效票据报销，甲方应在收到票据后【X日内】支付。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方提供虚假材料或未结清相关费用导致过户失败或产生纠纷的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括代办费、诉讼费、律师费等）；（2）甲方无正当理由拒绝配合乙方办理手续或中途撤销委托的，已支付的代办费不予退还，若给乙方造成损失的，应予以赔偿。2.乙方违约：（1）乙方超越委托权限或因过错导致过户失败、延误或甲方损失的，应退还已收取的代办费，并按甲方实际损失的【X%】支付违约金（具体比例可约定）；（2）乙方未妥善保管甲方材料导致材料丢失、损坏的，应承担赔偿责任（可按材料重置价值或实际损失计算）。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.转委托：未经甲方书面同意，乙方不得将委托事项转委托给第三方办理。如确需转委托，乙方应对第三方的行为承担连带责任。2.通知与送达：本协议项下的通知应以【书面/邮件/短信】形式发送至双方在本协议中载明的地址/联系方式，地址/联系方式变更的，应提前3日书面通知对方，否则视为送达。3.协议生效：本协议自双方签