2026年建筑设计与施工合作协议

2026年建筑设计与施工合作协议鉴于甲方拟建设位于__________（项目地点）的__________（项目名称）项目（以下简称“本项目”），甲方需要乙方提供本项目的建筑设计和施工服务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合作主体甲方：__________________________，住所地：__________________________，法定代表人/授权代表：__________________________。乙方：__________________________，住所地：__________________________，法定代表人/授权代表：__________________________。第二条项目概况2.1项目名称：__________________________。2.2项目地点：__________________________。2.3项目内容：本项目为__________________________（建筑性质），总建筑面积约____________平方米，层数____________层，主要功能为__________________________。2.4合作范围2.4.1甲方委托乙方承担本项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计（达到国家规定深度要求）的全部工作，包括设计交底、施工期间必要的设计配合服务（如解决施工中出现的设计问题、提供设计说明和图纸修改等）、设计优化（若产生且经甲方确认）、竣工图绘制及归档。2.4.2乙方根据甲方确认的施工图纸及相关要求，承担本项目的全部建筑施工工作，包括但不限于土建工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气照明工程、消防工程等（具体以施工图及国家相关规范标准为准），材料设备的采购（双方另有约定的除外）、施工组织与管理、现场施工、质量自检、安全文明施工、工程测量、配合竣工验收及备案等全部施工阶段工作。第三条合作期限3.1本协议有效期为自双方签字盖章之日起至本项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。3.2若项目需办理特定使用许可，协议有效期至该许可获得之日止。3.3本协议终止后，双方应按照约定完成结算、资料移交、质保期服务等后续工作。第四条设计费4.1设计费总额为人民币____________元（大写：__________________________元整）。4.2设计费支付节点及比例如下：4.2.1方案设计阶段：甲方在收到乙方提交的合格方案设计文件后____________日内，支付设计费总额的____________%。4.2.2初步设计阶段：甲方在收到乙方提交的合格初步设计文件后____________日内，支付设计费总额的____________%。4.2.3施工图设计阶段：甲方在收到乙方提交的合格全套施工图纸及相关文件后____________日内，支付设计费总额的____________%。4.2.4施工配合及竣工图阶段：甲方在项目竣工验收合格、结算完成并支付全部工程款（扣除质保金后）后____________日内，支付剩余设计费总额的____________%。4.3支付方式：乙方应在收到甲方款项前向甲方开具等额合法发票。甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：__________________________第五条工程款5.1工程款总额暂定为人民币____________元（大写：__________________________元整），最终以经甲方确认的竣工结算报告为准。5.2工程款支付方式及比例如下：5.2.1预付款：本协议生效后____________日内，甲方按合同总价款的____________%支付预付款，计人民币____________元。5.2.2进度款：乙方完成相应工程量并经甲方（或监理）确认后，每月____________日向甲方提交进度款支付申请及相关证明材料。甲方应在收到申请及证明材料后____________日内审核，审核无误后支付该计量周期应付进度款总额的____________%，每次支付金额不超过____________元。5.2.3竣工结算：本项目竣工验收合格后____________日内，甲乙双方完成工程结算审核确认工作。甲方在收到乙方提交的完整结算资料及发票后____________日内，支付至结算总价的____________%。5.2.4质保金：结算总价的____________%作为工程质量保证金（质保金），于竣工验收合格后____________年内（或根据国家规定及合同约定）扣除质保金后一次性支付。5.3支付方式：乙方应在收到甲方款项前向甲方开具等额合法发票。甲方应将款项支付至乙方以下指定账户，账户信息同本协议第四条4.3款。第六条质量标准与验收6.1乙方提供的设计文件应满足国家及地方现行的设计规范、标准和相关法规的要求，并符合国家规定的设计深度，满足项目报批报建的需要。6.2乙方的施工应严格按照经甲方确认的施工图纸、国家及行业现行的施工质量验收规范、标准和设计要求进行，确保工程质量达到____________（约定质量标准，如合格或优良）标准。6.3乙方应建立完善的施工质量管理体系，执行自检、互检、交接检制度，并积极配合甲方、监理单位的检查与验收。6.4设计文件需通过甲方及政府相关主管部门的审查。6.5工程验收：本项目竣工验收应按照国家相关规定及合同约定执行，需甲方、乙方、监理单位（若有）及相关政府部门共同参与，验收合格后方可交付使用。乙方应负责办理竣工验收备案手续。第七条知识产权7.1乙方在履行本协议过程中，利用甲方提供的资料和工作条件完成的与本项目直接相关的所有设计成果（包括但不限于方案、初步设计、施工图、计算书、说明等）的知识产权归甲方所有。7.2乙方保证其提供的设计成果是原创的，未侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计原因导致知识产权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3施工过程中，乙方为解决施工问题而提出的合理化设计变更，其产生的知识产权在双方协商一致的基础上进行分配。第八条保密义务8.1甲乙双方对于在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的财务数据等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后____________年。第九条沟通与协调9.1双方指定以下联系人负责本协议的沟通协调事宜：甲方联系人：__________________________，电话：__________________________，邮箱：__________________________。乙方联系人：__________________________，电话：__________________________，邮箱：__________________________。9.2双方应就项目相关事宜保持及时有效的沟通。乙方应定期（如每月）向甲方提交项目进展报告。9.3任何设计变更或工程洽商，均应采用书面形式记录并经双方签字盖章确认。第十条风险分担与保险10.1双方各自承担因自身原因造成的损失。10.2不可抗力事件导致的损失，由双方根据事件影响程度协商分担或各自承担。10.3乙方应自行购买工程一切险、第三者责任险等必要保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围和金额应满足项目需求，保险期间应覆盖整个施工期间及缺陷责任期。第十一条违约责任11.1若乙方未能按本协议约定的时间提交设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的____________‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价的____________%，逾期超过____________日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。11.2若乙方提交的设计成果不符合约定质量标准或国家规范要求，经指出后未能及时纠正或造成的损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。11.3若乙方施工质量不符合约定标准，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、赔偿损失，并有权根据情节严重程度扣减工程款或解除协议。11.4若乙方未能按本协议约定的时间支付设计费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的____________‰作为违约金。11.5若甲方未能按本协议约定的时间支付工程款（除因乙方原因导致的延期外），每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的____________‰作为违约金，逾期超过____________日，乙方有权暂停施工或解除协议。11.6任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向____________（选择仲裁或法院）提起诉讼/申请仲裁。____________________________________________________________________________（若选择仲裁，填写仲裁委员会名称、仲裁规则；若选择法院，填写法院名称）。第十三条不可抗力13.1若发生地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议义务，受影响方应在事件发生后____________日内书面通知对方，并提供相关证明。13.2因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，受影响方根据事件影响可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。第十四条合同变更与解除14.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方为有效。14.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____________日内仍未纠正的；(b)乙方丧失履约能力的；(c)甲方明确表示不履行主要义务的；(d)因不可抗力事件导致协议目的无法实现的。14.3协议解除后，双方应就已完成工作、已发生费用、财产返还、损失赔偿等事宜进行清算，并依法处理。第十五条法律适用与通知15.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在本协议履行过程中发生的一切通知、文件等均应按本协议载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前____________日书面通知对方。送达地址为：甲方：__________________________乙方：__________________________第十六条其他16.1本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。16.2本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。16.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。16.4本协议一式