2026年宿舍租赁合同范本学校适用可修改三篇

2026年宿舍租赁合同范本学校适用可修改三篇篇一2026年宿舍租赁合同出租方（甲方）：[学校全称]或[学校授权部门/单位全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]统一社会信用代码/组织机构代码：[填写]承租方（乙方）：[学生姓名]学号：[填写]身份证号码：[填写]所属院系/班级：[填写]住址：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合学校实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方提供的宿舍事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[学校具体校区名称][具体住宿楼宇名称][具体房间号]的宿舍（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。该宿舍为[单人/双人]宿舍，建筑面积约为[填写]平方米。该宿舍内现有家具、电器及设施包括但不限于：[列明主要家具，如床、书桌、椅子、衣柜、风扇/空调、洗衣机、网络接口等]，具体状况详见双方签字确认的《宿舍设施清单》（若有，此处可提及，若无则删除此句），该清单作为合同附件（虽合同要求无附件，但标准实践中常附清单，此处仅为内容描述，不含实际清单内容）。宿舍附属公共设施包括但不限于[楼层公共区域、卫生间、淋浴间、洗衣房、开水房等]。第二条租赁期限该宿舍的租赁期限自2026年[入学/入住月份][日期]起至2027年[毕业/离校月份][日期]止，共计[年/学期数]年/学期。第三条租金及支付方式1.租金标准：该宿舍的租金为人民币[填写]元/[年/学期]。此费用[包含/不包含]水电费、网络费。如不包含，则水电费、网络费按实际发生额由乙方承担，按[月/季/学期]结算，由乙方直接向学校指定部门缴纳。2.支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。乙方应在[具体日期或条件，如签订合同后/每学期开始前X日内]向甲方（或甲方指定的学校财务部门）支付[首期/本期]租金人民币[填写]元。3.押金：乙方应于[具体日期，如签订合同当日/支付首期租金当日]向甲方支付押金人民币[填写]元。乙方在租赁期满或合同解除，并经甲方检查确认该宿舍及其内部设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、已按约定搬清个人物品后，甲方应在[具体天数，如15个工作日]内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照合同约定，按时将符合基本居住安全条件的宿舍交付乙方使用。2.负责该宿舍主体结构及公共区域设施（如供水、供电管线等）的日常维护和重大维修，确保其基本安全可用。3.有权根据学校管理规定，在合理时间、提前通知或符合学校规定程序的前提下，对宿舍使用情况进行必要的检查。4.保障乙方在宿舍内的正常学习和生活秩序，维护宿舍区域的公共安全。5.负责该宿舍所在楼宇公共区域的管理、清洁和维修工作。6.提供宿舍报修渠道，并负责协调处理乙方提出的合理维修请求。7.甲方有权监督乙方遵守学校关于宿舍管理的一切规章制度。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定按时足额支付租金及应承担的水电费、网络费等费用。2.合法、合理使用该宿舍及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏室内设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损失，乙方应负责修复或赔偿。3.严格遵守甲方的各项管理规定以及学校发布的学生宿舍管理守则，包括但不限于作息制度、用电安全规定（严禁使用违规电器）、消防安全规定、访客管理规定、禁止吸烟规定、宿舍卫生管理规定等。4.保持室内环境整洁卫生，共同维护良好的宿舍居住环境，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.未经甲方书面同意，不得将该宿舍转租、转借给他人使用。6.离开宿舍时，应将个人物品搬出，打扫干净室内卫生，并将钥匙等交还甲方。宿舍内遗留物品，甲方有权处置。7.自行承担在宿舍内发生的人身及财产安全责任，注意用电用水安全，保管好个人财物。发现安全隐患应及时通知甲方。第五条维修责任1.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的宿舍内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的宿舍主体结构或公共设施损坏，由甲方负责维修。3.乙方发现需要维修时，应立即通知甲方（或学校后勤部门），并积极配合甲方的维修工作。甲方应在接到通知后[具体时限，如2个工作日]内响应并进行维修。第六条转租与分租严禁乙方将租赁的宿舍进行转租或分租。如发生此行为，甲方有权立即解除本合同，收回宿舍，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未能按时交付符合约定条件的宿舍，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并双倍返还押金。2.因甲方原因导致宿舍主体结构存在严重安全隐患，影响乙方安全使用，乙方有权要求甲方维修或解除合同，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任：1.未能按时支付租金或水电等费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，金额为逾期金额的[百分比，如0.1%]。2.严重违反学校宿舍管理规定或本合同约定，如擅自改变用途、损坏公私财物、引发安全事故、妨碍他人正常生活等，甲方有权立即解除合同，收回宿舍，押金不予退还，并可根据情节严重程度要求乙方赔偿损失。3.合同解除后，乙方应在[具体天数，如3]日内搬离宿舍，恢复原状。逾期未搬，除押金不予退还外，还应按每日[金额或标准]支付房屋占用费，并承担甲方采取强制措施所产生的费用。第八条安全责任甲乙双方均应遵守国家及学校关于消防安全、用电安全、人身财产安全的相关法律法规和管理规定。乙方应提高安全意识，规范自身行为，因乙方原因造成的安全事故（包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等），由乙方自行承担责任和损失。甲方应履行宿舍及公共区域的安全管理职责。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行时，甲乙双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明。双方可根据事件影响协商解除合同或调整合同条款。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.乙方入住前，应仔细检查宿舍及其设施状况，并在《宿舍设施清单》（若有）上签字确认。入住后，非因甲方原因造成的设施损坏，乙方需负责。2.乙方应遵守学校关于宿舍文化布置的规定，不得进行影响公共美观或违反规定的装饰。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[天数，如7]日书面通知对方。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或合同依法解除后，本合同自动终止。甲方（盖章/授权代表签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日篇二2026年宿舍租赁合同出租方（甲方）：[学校全称]或[学校授权部门/单位全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]统一社会信用代码/组织机构代码：[填写]承租方（乙方）：[学生姓名]学号：[填写]身份证号码：[填写]所属院系/班级：[填写]住址：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合学校实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方提供的宿舍事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[学校具体校区名称][具体住宿楼宇名称][具体房间号]的宿舍（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。该宿舍为[单人/双人]宿舍，建筑面积约为[填写]平方米。该宿舍内现有家具、电器及设施包括但不限于：[列明主要家具，如床、书桌、椅子、衣柜、风扇/空调、洗衣机、网络接口等]，具体状况详见双方签字确认的《宿舍设施清单》（若有，此处可提及，若无则删除此句），该清单作为合同附件（虽合同要求无附件，但标准实践中常附清单，此处仅为内容描述，不含实际清单内容）。宿舍附属公共设施包括但不限于[楼层公共区域、卫生间、淋浴间、洗衣房、开水房等]。第二条租赁期限该宿舍的租赁期限自2026年[入学/入住月份][日期]起至2027年[毕业/离校月份][日期]止，共计[年/学期数]年/学期。第三条租金及支付方式1.租金标准：该宿舍的租金为人民币[填写]元/[年/学期]。此费用[包含/不包含]水电费、网络费。如不包含，则水电费、网络费按实际发生额由乙方承担，按[月/季/学期]结算，由乙方直接向学校指定部门缴纳。2.支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。乙方应在[具体日期或条件，如签订合同后/每学期开始前X日内]向甲方（或甲方指定的学校财务部门）支付[首期/本期]租金人民币[填写]元。3.押金：乙方应于[具体日期，如签订合同当日/支付首期租金当日]向甲方支付押金人民币[填写]元。乙方在租赁期满或合同解除，并经甲方检查确认该宿舍及其内部设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、已按约定搬清个人物品后，甲方应在[具体天数，如15个工作日]内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照合同约定，按时将符合基本居住安全条件的宿舍交付乙方使用。2.负责该宿舍主体结构及公共区域设施（如供水、供电管线等）的日常维护和重大维修，确保其基本安全可用。3.有权根据学校管理规定，在合理时间、提前通知或符合学校规定程序的前提下，对宿舍使用情况进行必要的检查。4.保障乙方在宿舍内的正常学习和生活秩序，维护宿舍区域的公共安全。5.负责该宿舍所在楼宇公共区域的管理、清洁和维修工作。6.提供宿舍报修渠道，并负责协调处理乙方提出的合理维修请求。7.甲方有权监督乙方遵守学校关于宿舍管理的一切规章制度。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定按时足额支付租金及应承担的水电费、网络费等费用。2.合法、合理使用该宿舍及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏室内设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损失，乙方应负责修复或赔偿。3.严格遵守甲方的各项管理规定以及学校发布的学生宿舍管理守则，包括但不限于作息制度、用电安全规定（严禁使用违规电器）、消防安全规定、访客管理规定、禁止吸烟规定、宿舍卫生管理规定等。4.保持室内环境整洁卫生，共同维护良好的宿舍居住环境，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.未经甲方书面同意，不得将该宿舍转租、转借给他人使用。6.离开宿舍时，应将个人物品搬出，打扫干净室内卫生，并将钥匙等交还甲方。宿舍内遗留物品，甲方有权处置。7.自行承担在宿舍内发生的人身及财产安全责任，注意用电用水安全，保管好个人财物。发现安全隐患应及时通知甲方。第五条维修责任1.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的宿舍内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的宿舍主体结构或公共设施损坏，由甲方负责维修。3.乙方发现需要维修时，应立即通知甲方（或学校后勤部门），并积极配合甲方的维修工作。甲方应在接到通知后[具体时限，如2个工作日]内响应并进行维修。第六条转租与分租严禁乙方将租赁的宿舍进行转租或分租。如发生此行为，甲方有权立即解除本合同，收回宿舍，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未能按时交付符合约定条件的宿舍，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比，如0.1%]的违约金。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并双倍返还押金。2.因甲方原因导致宿舍主体结构存在严重安全隐患，影响乙方安全使用，乙方有权要求甲方维修或解除合同，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任：1.未能按时支付租金或水电等费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，金额为逾期金额的[百分比，如0.1%]。2.严重违反学校宿舍管理规定或本合同约定，如擅自改变用途、损坏公私财物、引发安全事故、妨碍他人正常生活等，甲方有权立即解除合同，收回宿舍，押金不予退还，并可根据情节严重程度要求乙方赔偿损失。3.合同解除后，乙方应在[具体天数，如3]日内搬离宿舍，恢复原状。逾期未搬，除押金不予退还外，还应按每日[金额或标准]支付房屋占用费，并承担甲方采取强制措施所产生的费用。第八条安全责任甲乙双方均应遵守国家及学校关于消防安全、用电安全、人身财产安全的相关法律法规和管理规定。乙方应提高安全意识，规范自身行为，因乙方原因造成的安全事故（包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等），由乙方自行承担责任和损失。甲方应履行宿舍及公共区域的安全管理职责。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行时，甲乙双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明。双方可根据事件影响协商解除合同或调整合同条款。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.乙方入住前，应仔细检查宿舍及其设施状况，并在《宿舍设施清单》（若有）上签字确认。入住后，非因甲方原因造成的设施损坏，乙方需负责。2.乙方应遵守学校关于宿舍文化布置的规定，不得进行影响公共美观或违反规定的装饰。3.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[天数，如7]日书面通知对方。第十二条合同生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或合同依法解除后，本合同自动终止。甲方（盖章/授权代表签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日篇三出租方（甲方）：[学校全称]或[学校授权部门/单位全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]统一社会信用代码/组织机构代码：[填写]承租方（乙方）：[学生姓名]学号：[填写]身份证号码：[填写]所属院系/班级：[填写]住址：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合学校实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方提供的宿舍事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于[学校具体校区名称][具体住宿楼宇名称][具体房间号]的宿舍（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。该宿舍为[单人/双人]宿舍，建筑面积约为[填写]平方米。该宿舍内现有家具、电器及设施包括但不限于：[列明主要家具，如床、书桌、椅子、衣柜、风扇/空调、洗衣机、网络接口等]，具体状况详见双方签字确认的《宿舍设施清单》（若有，此处可提及，若无则删除此句），该清单作为合同附件（虽合同要求无附件，但标准实践中常附清单，此处仅为内容描述，不含实际清单内容）。宿舍附属公共设施包括但不限于[楼层公共区域、卫生间、淋浴间、洗衣房、开水房等]。第二条租赁期限该宿舍的租赁期限自2026年[入学/入住月份][日期]起至2027年[毕业/离校月份][日期]止，共计[年/学期数]年/学期。第三条租金及支付方式1.租金标准：该宿舍的租金为人民币[填写]元/[年/学期]。此费用[包含/不包含]水电费、网络费。如不包含，则水电费、网络费按实际发生额由乙方承担，按[月/季/学期]结算，由乙方直接向学校指定部门缴纳。2.支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。乙方应在[具体日期或条件，如签订合同后/每学期开始前X日内]向甲方（或甲方指定的学校财务部门）支付[首期/本期]租金人民币[填写]元。3.押金：乙方应于[具体日期，如签订合同当日/支付首期租金当日]向甲方支付押金人民币[填写]元。乙方在租赁期满或合同解除，并经甲方检查确认该宿舍及其内部设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费、已按约定搬清个人物品后，甲方应在[具体天数，如15个工作日]内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照合同约定，按时将符合基本居住安全条件的宿舍交付乙方使用。2.负责该宿舍主体结构及公共区域设施（如供水、供电管线等）的日常维护和重大维修，确保其基本安全可用。3.有权根据学校管理规定，在合理时间、提前通知或符合学校规定程序的前提下，对宿舍使用情况进行必要的检查。4.保障乙方在宿舍内的正常学习和生活秩序，维护宿舍区域的公共安全。5.负责该宿舍所在楼宇公共区域的管理、清洁和维修工作。6.提供宿舍报修渠道，并负责协调处理乙方提出的合理维修请求。7.甲方有权监督乙方遵守学校关于宿舍管理的一切规章制度。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定按时足额支付租金及应承担的水电费、网络费等费用。2.合法、合理使用该宿舍及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏室内设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损失，乙方应负责修复或赔偿。3.严格遵守甲方的各项管理规定以及学校发布的学生宿舍管理守则，包括但不限于作息制度、用电安全规定（严禁使用违规电器）、消防安全规定、访客管理规定、禁止吸烟规定、宿舍卫生管理规定等。4.保持室内环境整洁卫生，共同维护良好的宿舍居住环境，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.未经甲方书面同意，不得将该宿舍转租、转借给他人使用。6.离开宿舍时，应将个人物品搬出，打扫干净室内卫生，并将钥匙等交还甲方。宿舍内遗留物品，甲方有权处置。7.自行承担在宿舍内发生的人身及财产安全责任，注意用电用水安全，保管好个人财物。发现安全隐患应及时通知甲方。第五条维修责任1.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的宿舍内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的宿舍主体结构或公共设施损坏，由甲方负责维修。3.乙方发现需要维修时，应立即通知甲方（或学校后勤部门），并积极配合甲方的维修工作。甲方应在接到通知后[具体时限，如2个工作日]内响应并进行维修。第六条转租与分租严禁乙方将租赁的宿舍进行转租或分租。如发生此行为，甲方有权立即解除本合同，收回宿舍，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未能按时交付符合约定条件的宿舍，每逾期一日，应向乙方支付月租金