装饰装修合同2026年工期调整条款二篇

装饰装修合同2026年工期调整条款二篇篇一本合同由以下双方于2026年[月份][日期]在[地点]签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：_________________承包方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：_________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方位于[房屋详细地址]的室内装饰装修工程事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围及内容：（1）施工面积：_________平方米（2）具体施工项目包括但不限于：_________（例如：墙面处理、地面铺设、吊顶制作、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、油漆工程等，请根据实际情况详细列明）（3）主要材料品牌、规格、型号：详见本合同附件一《装饰装修材料清单》（若有）或在本合同中列明。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式。2.2合同总价款（含税）：人民币_________元（大写：________________________元整）。2.3如采用固定单价合同，最终结算价格按实际完成工程量乘以合同约定单价计算；如采用按实结算方式，最终结算价格由双方根据实际发生的工程量、签证及现场确认进行结算。第三条付款方式3.1预付款：本合同签订后，甲方按合同总价款的____%即人民币_________元支付预付款；乙方收到预付款后应开具发票。3.2进度款：（1）主体工程完成____%后，甲方按合同总价款的____%即人民币_________元支付进度款；（2）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%即人民币_________元；（3）其余____%即人民币_________元作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。3.3付款条件：每次付款前，乙方需提供符合要求的发票及甲方确认的工程进度证明。3.4甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。第四条工期4.1开工日期：2026年____月____日（或甲方书面通知之日起____日内）。4.2竣工日期：2026年____月____日。4.3总工期：____日。4.4合同工期调整：（1）因发包方（甲方）原因导致工期延误（如：未能按时提供施工条件、指令延误、设计变更确认迟延、支付款项延误等），经承包方（乙方）书面提出，甲方核实确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方窝工损失由甲方承担。甲方应在收到乙方书面通知后____日内予以书面确认，或说明理由；若逾期未确认，视为确认。（2）因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致工期延误，非因乙方原因造成的工程停滞，工期自动顺延。乙方应在不可抗力发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商确定新的工期。（3）因承包方（乙方）原因（非不可抗力）导致工期延误，乙方应承担相应责任，工期不予顺延。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（4）因第三方原因（如设计单位变更设计、相邻单位施工影响、政府部门审批延误等非乙方原因）导致工期延误，经乙方书面提出并附相关证明，甲方核实确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由相关责任方承担，甲方应根据确认的延误时间给予工期补偿。（5）任何一方提出工期调整请求，均应提供相应证据材料。双方就工期调整达成一致的，应签订书面补充协议。（6）本合同约定的工期为自开工日期起计算的实际工作日（不含法定节假日和休息日），但非因乙方原因的法定节假日和休息日应计入工期。第五条材料设备5.1凡由甲方提供之材料、设备，甲方应按合同约定的时间、地点和数量将材料、设备送达乙方指定地点，并承担运输费、卸货费。甲方提供材料、设备应符合设计要求、国家现行标准规范，并保证质量合格，否则由此产生的一切后果由甲方承担。5.2凡由乙方采购的材料、设备，乙方应按合同约定或经甲方确认的方案进行采购，确保材料、设备符合设计要求、国家现行标准规范及合同附件一（若有）的约定。乙方应在材料、设备进场前____日书面通知甲方验收。5.3材料、设备的检验：甲乙双方应共同对进场材料、设备进行验收。验收合格后，方可使用。如一方对材料、设备质量有异议，可要求复检，复检费用由责任方承担。5.4如甲方指定品牌、型号、规格的材料、设备，乙方应按甲方要求采购并使用，费用由甲方承担；如甲方要求乙方在约定范围内自主选择材料、设备，乙方选择的价格和品牌不得高于市场常用价，并应事先征得甲方书面同意。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。变更内容应明确具体。6.2因变更导致合同价款增减的，由双方协商确定。变更内容确认后，应签订书面变更协议或补充协议，作为合同附件。6.3因甲方提出的变更导致工期延误和乙方产生额外成本的，甲方应承担相应责任，并应在变更确认后与乙方协商调整合同价款和工期。第七条工程质量与验收7.1工程质量应达到国家现行相关施工规范和质量验收标准，并符合合同约定及设计要求。7.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程施工，并接受甲方、监理（若有）或相关主管部门的监督检查。7.3工程验收：（1）分项工程完工后，乙方应自行检查，并书面通知甲方验收。（2）甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新验收。（3）工程竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。若甲方逾期未组织验收，视为工程合格。（4）验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修复，直至验收合格，修复费用由乙方承担（因甲方原因造成的除外）。第八条质量保修8.1本工程实行质量保修制度。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。因材料原因造成的质量问题，若在材料保修期内，由材料供应商负责；若超出材料保修期，由乙方负责维修，费用由甲方承担。8.3保修期外的有偿维修服务，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方原因导致工期延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款____%的工期延误赔偿金（具体比例可根据实际情况约定），但累计赔偿金不超过合同总价款的____%。（3）甲方提供的材料、设备不合格造成损失，由甲方承担全部责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或第三方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的工期延误赔偿金（具体比例可根据实际情况约定），但累计赔偿金不超过合同总价款的____%。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自使用甲方提供的材料、设备或未经甲方同意擅自更换材料、设备，由此产生的问题由乙方负责。（4）乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付维修费用____倍的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。11.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格、工程款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：2026年____月____日乙方（盖章/签字）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：2026年____月____日篇二本合同由以下双方于2026年[月份][日期]在[地点]签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：_________________承包方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：_________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方位于[房屋详细地址]的室内装饰装修工程事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围及内容：（1）施工面积：_________平方米（2）具体施工项目包括但不限于：_________（例如：墙面处理、地面铺设、吊顶制作、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、油漆工程等，请根据实际情况详细列明）（3）主要材料品牌、规格、型号：详见本合同约定或在本合同中列明。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式。2.2合同总价款（含税）：人民币_________元（大写：________________________元整）。2.3如采用固定单价合同，最终结算价格按实际完成工程量乘以合同约定单价计算；如采用按实结算方式，最终结算价格由双方根据实际发生的工程量、签证及现场确认进行结算。第三条付款方式3.1预付款：本合同签订后，甲方按合同总价款的____%即人民币_________元支付预付款；乙方收到预付款后应开具发票。3.2进度款：（1）主体工程完成____%后，甲方按合同总价款的____%即人民币_________元支付进度款；（2）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%即人民币_________元；（3）其余____%即人民币_________元作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。3.3付款条件：每次付款前，乙方需提供符合要求的发票及甲方确认的工程进度证明。3.4甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。第四条工期4.1开工日期：2026年____月____日（或甲方书面通知之日起____日内）。4.2竣工日期：2026年____月____日。4.3总工期：____日。4.4合同工期调整：（1）因发包方（甲方）原因导致工期延误（如：未能按时提供施工条件、指令延误、设计变更确认迟延、支付款项延误等），经承包方（乙方）书面提出，甲方核实确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方窝工损失由甲方承担。甲方应在收到乙方书面通知后____日内予以书面确认，或说明理由；若逾期未确认，视为确认。（2）因不可抗力（如地震、洪水、台风、战争、政府行为等）导致工期延误，非因承包方（乙方）原因造成的工程停滞，工期自动顺延。乙方应在不可抗力发生后____日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商确定新的工期。（3）因承包方（乙方）原因（非不可抗力、非甲方原因）导致工期延误，乙方应承担相应责任，工期不予顺延。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。（4）因第三方原因（如设计单位原因导致图纸重大修改且确认周期过长、因政府部门审批流程变更或延误、因相邻单位施工干扰、不可预见的市政工程影响、约定由甲方负责采购的材料或设备未能按期到场或存在严重质量问题等非乙方原因）导致工期延误，经乙方书面提出并附相关证明，甲方核实确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由相关责任方承担，甲方应根据确认的延误时间给予工期补偿。（5）任何一方提出工期调整请求，均应提供相应证据材料。双方就工期调整达成一致的，应签订书面补充协议。（6）本合同约定的工期为自开工日期起计算的实际工作日（不含法定节假日和休息日），但非因乙方原因的法定节假日和休息日应计入工期。第五条材料设备5.1凡由甲方提供之材料、设备，甲方应按合同约定的时间、地点和数量将材料、设备送达乙方指定地点，并承担运输费、卸货费。甲方提供材料、设备应符合设计要求、国家现行标准规范，并保证质量合格，否则由此产生的一切后果由甲方承担。5.2凡由乙方采购的材料、设备，乙方应按合同约定或经甲方确认的方案进行采购，确保材料、设备符合设计要求、国家现行标准规范及合同约定的品牌、规格、型号。乙方应在材料、设备进场前____日书面通知甲方验收。5.3材料、设备的检验：甲乙双方应共同对进场材料、设备进行验收。验收合格后，方可使用。如一方对材料、设备质量有异议，可要求复检，复检费用由责任方承担。5.4如甲方指定品牌、型号、规格的材料、设备，乙方应按甲方要求采购并使用，费用由甲方承担；如甲方要求乙方在约定范围内自主选择材料、设备，乙方选择的价格和品牌不得高于市场常用价，并应事先征得甲方书面同意。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。变更内容应明确具体。6.2因变更导致合同价款增减的，由双方协商确定。变更内容确认后，应签订书面变更协议或补充协议，作为合同附件。6.3因甲方提出的变更导致工期延误和乙方产生额外成本的，甲方应承担相应责任，并应在变更确认后与乙方协商调整合同价款和工期。第七条工程质量与验收7.1工程质量应达到国家现行相关施工规范和质量验收标准，并符合合同约定及设计要求。7.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程施工，并接受甲方、监理（若有）或相关主管部门的监督检查。7.3工程验收：（1）分项工程完工后，乙方应自行检查，并书面通知甲方验收。（2）甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新验收。（3）工程竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。若甲方逾期未组织验收，视为工程合格。（4）验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修复，直至验收合格，修复费用由乙方承担（因甲方原因造成的除外）。第八条质量保修8.1本工程实行质量保修制度。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。因材料原因造成的质量问题，若在材料保修期内，由材料供应商负责；若超出材料保修期，由乙方负责维修，费用由甲方承担。8.3保修期外的有偿维修服务，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方原因导致工期延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款____%的工期延误赔偿金（具体比例可根据实际情况约定），但累计赔偿金不超过合同总价款的____%。（3）甲方提供的材料、设备不合格造成损失，由甲方承担全部责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或第三方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的工期延误赔偿金（具体比例可根据实际情