2026年体育馆租赁协议模板

2026年体育馆租赁协议模板甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的体育馆（以下简称“租赁标的物”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址]的体育馆（建筑面积约为[面积]平方米，具体范围包括主赛场、[附属设施1]、[附属设施2]、[附属设施3]等）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的具体现状详见本协议附件一（若有，或描述关键现状）。交付时租赁标的物的状态视为乙方认可，除非另有书面约定。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁标的物仅限于用于[具体租赁用途，例如：举办体育赛事、健身培训、商业展览、公司活动等]，不得任意改变用途，不得将租赁标的物转租、转借或分租给任何第三方使用。2.2任何超出约定用途的使用，或未经甲方书面同意的改变用途、转租、转借行为，均属违约。甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限时长]。3.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本协议期限届满前[提前通知期限，例如：三个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：本协议租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。租金包含[说明租金包含的项目，例如：场地使用费、基础水电费等，或不包含的项目]。4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期，例如：5号]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：十五]日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第五条租赁标的物的交付与收回5.1甲方应在本协议生效后[天数]日内，将符合本协议约定的租赁标的物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁标的物的状况进行查验，并签署《场地交付确认书》（若有）。5.2租赁期满或本协议因其他原因终止时，乙方应在收到甲方书面通知后[天数，例如：三十]日内，将租赁标的物及其附属设施按交付时的状态（自然损耗除外）完好交还给甲方。乙方应配合甲方进行现场验收。逾期收回的，每逾期一日，乙方应按月租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付场地占用费。第六条租赁标的物的维护与维修6.1租赁期间，租赁标的物主体结构及主要附属设施（包括但不限于[列举主要设施，如：照明系统、空调系统、消防设施、主要体育器材等]）的日常维护、保养及维修责任由甲方承担。甲方应确保租赁标的物始终处于适于约定的使用状态。6.2租赁期间，因乙方使用原因造成的租赁标的物及其附属设施的损坏、灭失，或非自然损耗，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现设施损坏时应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。乙方未及时通知或造成的损失，由乙方承担责任。6.3乙方应负责保持租赁标的物内部及乙方使用区域的清洁卫生，垃圾应按规定及时清理并堆放至指定地点。甲方有权对乙方区域的卫生进行检查，不符合要求的，乙方应立即整改。第七条安全责任7.1甲方应确保租赁标的物符合国家安全标准，配备必要的消防、安全出口指示标志及急救设施，并保证其正常使用。7.2乙方在使用租赁标的物过程中，应严格遵守国家及地方有关安全、消防、卫生等方面的法律法规和规定，制定并落实安全管理制度，采取必要的安全防范措施，确保自身及他人的人身、财产安全。7.3乙方组织任何活动前，应评估活动可能存在的安全风险，并配备足够的安全管理人员和应急设备。对于高风险活动，乙方应提供相应的安全方案报甲方备案，并自行承担由此产生的一切安全责任。7.4乙方应自行购买足额的公众责任险或活动责任险等必要的保险，并将甲方列为共同被保险人。因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，甲方仅根据保险协议承担保险责任。7.5发生任何安全事故或意外事件，乙方应立即采取救助措施，保护现场，并第一时间通知甲方。双方应根据事故情况协商处理，或依法解决。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第八条保证金8.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订后[天数，例如：七]日内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。8.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的付款义务、维修赔偿义务以及其他违约义务。租赁期满或本协议正常解除后，如乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等），甲方应在乙方办妥场地交接手续后[天数，例如：十五]日内将保证金无息退还给乙方。8.3如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应的赔偿费用或违约金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。乙方应在收到甲方书面通知后[天数]日内补足差额。第九条改造与装修9.1租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行任何改造、装修、添附或设置固定装置，必须事先获得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续（若有）。9.2乙方进行的任何改造、装修等行为不得损害租赁标的物主体结构，不得影响其整体安全和正常使用功能。9.3租赁期满或本协议因任何原因解除时，除甲方另有约定或已形成附合且不可分割的添附外，乙方进行的改造、装修、添附等不得要求甲方恢复原状或给予补偿。乙方应在撤离前将新增设施或装修拆除至原状或甲方认可的extent。第十条通知双方在本协议首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或通过电子邮件、传真发送（以发送成功时视为送达）至本协议载明的地址或联系方式。一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。11.2因不可抗力导致本协议部分无法履行的，双方应协商调整协议条款；因不可抗力导致协议目的完全无法实现的，双方均有权解除本协议，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十二条违约责任12.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.2除本协议已列明的违约责任外，守约方有权要求违约方停止违约行为、恢复原状、赔偿损失，并可解除本协议。12.3乙方未按约定支付租金或其他费用的，除按本协议第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。12.4乙方未经同意擅自改变用途、转租、转借的，除按本协议第五条约定支付场地占用费外，还应支付相当于[倍数，例如：二]个月租金的违约金，甲方还有权单方解除本协议。第十三条合同解除与终止13.1除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可解除：(一)双方协商一致解除；(二)因不可抗力导致本协议目的无法实现；(三)一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，守约方有权解除；(四)乙方擅自改变租赁用途、转租、转借，甲方有权解除；(五)乙方拖欠租金超过[天数，例如：六十]日，甲方有权解除；(六)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。13.2租赁期满，本协议自动终止。13.3无论本协议因何种原因解除或终止，乙方均应根据本协议约定结清所有费用，并按本协议第十条约定交还租赁标的物。第十四条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。16.2本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。16.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。16.4