简单店铺转让协议书

简单店铺转让协议书引言在商业活动中，店铺转让是一种常见的经营调整行为。为确保转让过程的顺利进行，明确转让双方的权利与义务，一份规范、清晰的转让协议至关重要。本协议旨在提供一个结构简单、内容实用的店铺转让框架，供转让双方参考使用。请注意，虽然名为“简单”，但核心条款力求周全，以减少后续潜在纠纷。在实际操作中，双方可根据具体情况进行调整和补充，并在必要时咨询专业法律人士的意见。一、转让方与受让方1.转让方（甲方）：*姓名/名称：[甲方姓名/名称]*身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]*联系电话：[甲方联系电话]*地址：[甲方地址]2.受让方（乙方）：*姓名/名称：[乙方姓名/名称]*身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]*联系电话：[乙方联系电话]*地址：[乙方地址]二、店铺基本情况1.店铺地址：[店铺详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商铺]2.店铺面积：约[具体面积]平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。3.店铺用途：[例如：餐饮、零售、服务等]4.营业执照信息：[如已办理，填写营业执照上的名称及注册号]三、转让价款及支付方式1.转让总价款：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价款包含店铺现有装修、设施设备、货品（如有，可另附清单）、品牌使用权（如有，需明确范围）及其他约定包含的物品。2.支付方式：*乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此定金在后续支付转让款时自动转为转让款的一部分。*乙方应于[具体日期，例如：店铺交接完毕当日/双方完成营业执照变更登记之日]前，向甲方支付剩余转让款人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。3.支付账户：*甲方指定收款账户：户名[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方银行账号]。四、店铺交接1.甲方应于收到乙方全部转让款（或双方约定的特定条件成就）后[具体天数]日内，将店铺按现状（或约定状态）交付给乙方。2.交接时，双方应共同对店铺内的设施设备、装修、货品（如有）等进行清点、确认，并可签署《店铺交接清单》作为本协议的附件。3.店铺交付之日起，店铺的实际控制权及经营风险转移给乙方。五、关于租赁事宜的约定（如店铺为租赁）1.甲方应确保其为店铺的合法承租人，并已就本次转让事宜获得出租方（房东）的书面同意（可要求甲方提供房东同意转租/转让的书面文件）。2.若涉及租赁合同主体变更或重新签订，甲方应积极协助乙方与房东办理相关手续。3.店铺转让后，原租赁合同中甲方的权利义务（截止至交接日）由乙方概括承受（或按新签订的租赁合同执行）。4.转让日前产生的租金、水电费、物业费等各项费用由甲方承担，转让日后产生的各项费用由乙方承担。六、营业执照及相关证件的办理1.甲方应协助乙方办理店铺营业执照及相关经营许可证照的变更登记手续，所需费用由[甲方/乙方/双方协商]承担。2.若因甲方原因导致无法办理相关证照变更，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的全部款项并承担相应违约责任。3.（可选）在证照变更完成前，乙方如需以甲方名义短暂经营，双方应另行书面约定权责。七、甲方的权利与义务1.保证其对所转让的店铺及相关权益拥有合法处分权。2.保证向乙方提供的店铺信息真实、准确，不存在抵押、查封等权利限制。3.按照协议约定交付店铺并配合办理相关交接及变更手续。4.转让前店铺所产生的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。八、乙方的权利与义务1.按照协议约定按时足额支付转让款。2.按照协议约定接收店铺并配合办理相关交接及变更手续。3.店铺转让后，依法合规经营，独立承担经营过程中产生的债权债务及相关法律责任。4.遵守与房东签订的租赁合同（如适用）。九、债权债务的约定1.本协议签订前，店铺所发生的一切债权债务（包括但不限于员工工资、货款、税费、罚款等）由甲方负责清理和承担。2.本协议签订后，因乙方经营行为所产生的一切债权债务由乙方负责。十、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币[具体金额]元（或按转让总价款的[百分比]%计算）。2.若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除协议并没收定金。3.若甲方逾期交付店铺或未能履行协助办理手续的义务，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之几]向乙方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金（如已付）并退还已收转让款。十一、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议附件（如有《店铺交接清单》、房东同意转让证明等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）转让方（甲方）签字/盖章：日期：年月日受让方（乙方）签字/盖章：日期：年月日（可选）见证人签字：日期：年月日---重要提示：1.本协议为“简单”版本，旨在提供基础框架。实际转让情况可能更为复杂，建议双方根据具体细节进行修改和完善。2.对于涉及金