2026年文旅评估物业服务协议

2026年文旅评估物业服务协议协议编号：签订日期：2026年月日签订地点：委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要进行文旅评估服务，乙方具备相应的专业能力和服务条件，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方要求，提供以下文旅评估服务：（1）文旅资源调查与分析；（2）文旅市场调研与预测；（3）文旅项目可行性研究；（4）文旅项目运营策略制定；（5）文旅项目投资风险评估；（6）其他与文旅评估相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成服务内容，并提交书面报告。第二条服务期限2.1本协议有效期为自2026年月日至2026年月日。2.2乙方应在服务期限内完成所有服务内容。第三条服务费用3.1本协议服务费用总额为人民币元整（大写：元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用总额的%作为预付款。3.3乙方完成服务内容并提交书面报告后，甲方应在个工作日内支付剩余服务费用的%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）提供乙方开展服务所需的资料和信息；（3）配合乙方进行现场调研；（4）对乙方提供的服务进行验收；（5）对本协议内容保密。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供文旅评估服务；（2）保证服务质量和时效；（3）对甲方提供的信息和资料保密；（4）遵守国家相关法律法规；（5）对服务过程中出现的问题及时与甲方沟通。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付%的违约金。5.3双方因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条质量标准,6.1乙方提供的服务应满足以下质量标准：,（1）准确性：乙方提供的数据和信息应真实、准确；,（2）完整性：乙方提供的服务内容应完整、全面；,（3）时效性：乙方应在约定的时间内完成服务内容；（4）规范性：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。第七条验收方式7.1甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合本协议第六条的规定。7.2乙方应在验收合格后，将服务成果提交给甲方。第八条保密条款8.1双方对本协议内容、服务内容、项目信息等予以保密。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或服务成果。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,代表人（签字）：第十条其他10.3乙方在提供服务过程中，如需调整服务方案或增加服务内容，应提前三天以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可实施。10.4本协议有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商调整本协议内容，确保协议内容的合法性和有效性。10.5本协议执行过程中，如发生不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.6本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满前三个月，如双方无异议，本协议自动续签。10.7本协议的附件与本协议具有同等法律效力。附件一：服务内容明细1.服务内容：对文旅项目进行日常维护、保洁、绿化、安全等工作。2.服务时间：每日7:00-22:00。3.服务人员：甲方提供20名保洁员、5名绿化员、5名安保人员。4.服务标准：参照国家相关标准和行业标准执行。5.服务成果：2026年文旅项目游客满意度达到90%以上。附件二：服务费用及支付方式1.服务费用：根据附件一的服务内容，乙方每月向甲方支付人民币10万元。2.支付方式：甲方每月10日前将服务费用支付至乙方指定账户。3.乙方应在每月5日前向甲方提交上月服务费用明细及发票。附件三：违约责任1.如乙方未按时提供或提供的服务不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金人民币1万元。2.如乙方违反保密条款，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金人民币1万元。附件四：争议解决2.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，不得采取影响项目运营的行为。1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2026年1月1日起至2030年12月31日止。2.在服务期限届满前三个月，如任何一方提出终止本协议，需提前书面通知对方，并给予对方三个月的过渡期。3.在服务期限届满后，如双方同意，可续签本协议，续签期限最长不超过五年。附件六：保密条款1.双方对本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在协议终止后仍有效，保密期限为协议终止后五年。附件七：知识产权1.乙方在提供服务过程中，如自行研发或使用第三方知识产权，应确保其合法性，并承担相应的法律责任。2.甲方拥有本协议项下所有知识产权的完整所有权，乙方不得侵犯甲方知识产权。附件八：不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等因素。附件九：其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。,签订地点：某某市某某区某某路某某号附件一：服务内容明细1.保洁服务：每日对文旅项目内公共区域进行清洁，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等，确保环境整洁。2.绿化服务：负责文旅项目内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化景观美观。3.安保服务：负责文旅项目内的安全巡逻、门卫管理、监控管理等，确保游客和项目设施安全。4.客户服务：负责接待游客咨询、投诉处理、信息传递等工作，提高游客满意度。附件三：违约责任附件四：争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。1.乙方承诺对本协议内容以及甲方提供的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等保密事项进行严格保密。2.乙方不得向任何第三方外泄上述保密信息，除非得到甲方书面同意。3.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。附件七：知识产权1.乙方在履行本协议过程中所形成的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。2.乙方不得未经甲方同意擅自使用、转让或许可他人使用甲方知识产权。附件八：不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行