精装修房屋租赁合同模板202年版合同三篇

精装修房屋租赁合同模板202年版合同三篇篇一甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________市区____________街道____________路（巷）____________号____________小区____________栋____________单元____________室（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____________平方米，房间布局为____________间卧室、____________厅、____________厨房、____________卫生间。第二条租赁用途该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。第三条租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付）。首期租金于____________年____________月____________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前____________日内支付。3.租金支付地点：____________。4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。第五条押金1.为确保合同顺利履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务。合同正常解除时，在扣除应由乙方承担的房屋设施、装修损坏维修费用及其他应付费用后，剩余押金应在合同解除后____________日内无息退还乙方。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿。第六条房屋交付与返还1.甲方应于____________年____________月____________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、装修现状、家具家电等（详见附件《房屋验收交接单》）进行验收，并签署确认文件。交付时房屋及其附属设施、装修、家具家电等处于正常使用状态。2.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋及其附属设施、装修、家具家电等完好无损地返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施、装修应保持良好状态，不得有影响使用的损坏（自然损耗除外），家具家电等应按交付时状态返还。乙方需恢复原状或达到约定标准的，应承担相应费用。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，因房屋自然属性造成的损耗或因甲方过错导致的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋、装修、设施、家具家电的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任，费用从押金中扣除。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，新增装修及设施由乙方自行拆除，恢复原状或承担恢复费用。4.乙方应保证房屋水、电、燃气等设施的正常使用，因乙方原因造成停水、停电、停气的，恢复费用由乙方承担。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具家电，不得擅自拆改、变动。5.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后____________小时内响应并组织维修。第八条双方其他权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。*按时收取租金。*有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。*协助乙方处理因房屋使用可能涉及的与物业管理等部门的沟通事宜。2.乙方权利与义务：*按约定支付租金及其他费用。*爱护并合理使用房屋及其附属设施、装修、家具家电。*遵守小区管理规定，维护邻里关系。*不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租，须事先征得甲方书面同意。*租赁期内，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，不得对房屋进行结构性改造。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：*逾期支付租金达____________日以上。*擅自改变房屋用途或结构。*擅自将房屋转租、转借他人。*利用房屋进行违法活动。*损坏房屋及其附属设施、装修，造成甲方重大损失的。*逾期未支付水、电、燃气等费用，经甲方催告后仍不支付的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：*未按约定交付房屋。*未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常居住。*交付的房屋存在权利瑕疵，被依法查封或收回。4.租赁期满，合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十条违约责任1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于____________个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，租金和押金按实际租赁时间比例退还。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________身份证号/统一社会信用代码：____________联系方式：____________地址：____________乙方（签字/盖章）：____________身份证号/统一社会信用代码：____________联系方式：____________地址：____________签订日期：__________年____________月____________日篇二甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________市区____________街道____________路（巷）____________号____________小区____________栋____________单元____________室（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____________平方米，房间布局为____________间卧室、____________厅、____________厨房、____________卫生间。房屋内部装修风格为____________，主要采用____________等材料。交付时房屋内包含以下家具家电：____________（详细列明品牌、型号、数量及状态，如“沙发1套，品牌XX，型号YY，交付时正常使用”）、____________等。第二条租赁用途该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动或存放危险物品。第三条租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付）。首期租金于____________年____________月____________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前____________日内支付。3.租金支付地点：____________。4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。第五条押金1.为确保合同顺利履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务。合同正常解除时，在扣除应由乙方承担的房屋设施、装修损坏维修费用及其他应付费用后，剩余押金应在合同解除后____________日内无息退还乙方。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿。第六条房屋交付与返还1.甲方应于____________年____________月____________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、装修现状、家具家电等（详见双方签署的《房屋验收交接单》）进行验收，并签署确认文件。交付时房屋及其附属设施、装修、家具家电等均处于正常使用状态。2.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋及其附属设施、装修、家具家电等完好无损地返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施、装修应保持良好状态，不得有影响使用的损坏（自然损耗除外），家具家电等应按交付时状态返还。乙方需恢复原状或达到约定标准的，应承担相应费用。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，因房屋自然属性造成的损耗或因甲方过错导致的损坏（包括但不限于墙体、屋顶、门窗、水电管线等主体结构及原有装修），由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏（包括但不限于擅自改变房屋结构、拆除或改动原有装修、损坏家具家电、非正常使用导致设施损坏等）造成的房屋、装修、设施、家具家电的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任，费用从押金中扣除。乙方对造成的损坏应进行修复至交付时状态或甲方认可的修复方案。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。甲方有权对乙方的装修方案进行审核，不符合房屋结构安全或影响他人利益的，甲方有权要求乙方修改或禁止。租赁期满后，新增装修及设施由乙方自行拆除，恢复原状或承担恢复费用，甲方对此不承担任何责任。4.乙方应保证房屋水、电、燃气等设施的正常使用，因乙方原因造成停水、停电、停气的，恢复费用由乙方承担。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具家电，不得擅自拆改、变动。5.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后____________小时内响应并组织维修。如因乙方延迟通知或拒绝配合导致损失扩大的，由乙方承担相应责任。第八条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。*按时收取租金。*有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。*协助乙方处理因房屋使用可能涉及的与物业管理等部门的沟通事宜。*履行本合同约定的维修义务。2.乙方权利与义务：*按约定支付租金及其他费用。*爱护并合理使用房屋及其附属设施、装修、家具家电。*遵守小区管理规定，维护邻里关系。*不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租，须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议。*租赁期内，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，不得对房屋进行结构性改造。*租赁期满或合同解除时，应配合甲方进行房屋及附属设施的验收。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：*逾期支付租金达____________日以上。*擅自改变房屋用途或结构。*擅自将房屋转租、转借他人。*利用房屋进行违法活动。*损坏房屋及其附属设施、装修，造成甲方重大损失的（具体损失以评估或维修费用为准）。*逾期未支付水、电、燃气等费用，经甲方催告后仍不支付的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：*未按约定交付房屋。*未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常居住。*交付的房屋存在权利瑕疵，被依法查封或收回。4.租赁期满，合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条违约责任1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于____________个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第十一条不可抗力因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，租金和押金按实际租赁时间比例退还。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________身份证号/统一社会信用代码：____________联系方式：____________地址：____________乙方（签字/盖章）：____________身份证号/统一社会信用代码：____________联系方式：____________地址：____________签订日期：__________年____________月____________日篇三甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________市区____________街道____________路（巷）____________号____________小区____________栋____________单元____________室（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____________平方米，房间布局为____________间卧室、____________厅、____________厨房、____________卫生间。房屋内部装修风格为____________，主要采用____________等材料。交付时房屋内包含以下家具家电：____________（详细列明品牌、型号、数量及状态，如“沙发1套，品牌XX，型号YY，交付时正常使用”）、____________等。第二条租赁用途该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动或存放危险物品。第三条租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付）。首期租金于____________年____________月____________日前支付，以后每期租金应在下一期开始前____________日内支付。3.租金支付地点：____________。4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。第五条押金1.为确保合同顺利履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________圆整）。2.押金用于担保乙方履行合同义务。合同正常解除时，在扣除应由乙方承担的房屋设施、装修损坏维修费用及其他应付费用后，剩余押金应在合同解除后____________日内无息退还乙方。3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿。第六条房屋交付与返还1.甲方应于____________年____________月____________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、装修现状、家具家电等（详见双方签署的《房屋验收交接单》）进行验收，并签署确认文件。交付时房屋及其附属设施、装修、家具家电等均处于正常使用状态。2.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋及其附属设施、装修、家具家电等完好无损地返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施、装修应保持良好状态，不得有影响使用的损坏（自然损耗除外），家具家电等应按交付时状态返还。乙方需恢复原状或达到约定标准的，应承担相应费用。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，因房屋自然属性造成的损耗或因甲方过错导致的损坏（包括但不限于墙体、屋顶、门窗、水电管线等主体结构及原有装修），由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏（包括但不限于擅自改变房屋结构、拆除或改动原有装修、损坏家具家电、非正常使用导致设施损坏等）造成的房屋、装修、设施、家具家电的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任，费用从押金中扣除。乙方对造成的损坏应进行修复至交付时状态或甲方认可的修复方案。3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。甲方有权对乙方的装修方案进行审核，不符合房屋结构安全或影响他人利益的，甲方有权要求乙方修改或禁止。租赁期满后，新增装修及设施由乙方自行拆除，恢复原状或承担恢复费用，甲方对此不承担任何责任。4.乙方应保证房屋水、电、燃气等设施的正常使用，因乙方原因造成停水、停电、停气的，恢复费用由乙方承担。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具家电，不得擅自拆改、变动。5.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后____________小时内响应并组织维修。如因乙方延迟通知或拒绝配合导致损失扩大的，由乙方承担相应责任。第八条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。*按时收取租金。*有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常居住。*协助乙方处理因房屋使用可能涉及的与物业管理等部门的沟通事宜。*履行本合同约定的维修义务。2.乙方权利与义务：*按约定支付租金及其他费用。*爱护并合理使用房屋及其附属设施、装修、家具家电。*遵守小区管理规定，维护邻里关系。*不得擅自将房屋转租、转借他人，如需转租，须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议。*租赁期内，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，不得对房屋进行结构性改造。*租赁期满或合同解除时，应配合甲方进行房屋及附属设施的验收。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：*逾期支付租金达____________日以上。*擅自改变房屋用途或结构。*擅自将房屋转租、转借他人。