宿舍大楼护栏维修工程合同

宿舍大楼护栏维修工程合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[宿舍大楼管理单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[具有相应施工资质的公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关资质证书编号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担宿舍大楼护栏维修工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[宿舍大楼名称]护栏维修工程2.工程地点：[宿舍大楼具体地址]3.工程内容与范围：*对宿舍大楼[具体楼栋号，如涉及多栋请分别列明]的[具体位置，如阳台、楼梯间、走廊等]护栏进行检查、维修、加固或局部更换。*具体维修范围及内容需双方现场确认，并可作为本合同附件（附件一：《护栏维修工程量确认单》）。*维修工作包括但不限于：锈蚀部分除锈、防腐处理、损坏部件更换、松动部位加固、涂装等。4.工程要求：维修后的护栏需达到国家及地方相关安全规范要求，确保结构安全、稳固，外观整洁，符合使用功能。二、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格为包干价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、运输费、垃圾清运费及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*工程预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*工程进度款：（如适用，可约定按工程进度支付，例如：工程完成[百分比]%后，支付至合同总价款的[百分比]%）。*工程竣工结算：工程全部完工，经甲方验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工资料及结算申请，甲方审核无误后[具体天数]日内，向乙方支付至合同总价款的[百分比，一般为95%]%。*质量保证金：剩余合同总价款的[百分比，一般为5%]%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方在[具体天数]日内无息返还给乙方。三、工期1.本工程总工期为[具体天数]个日历天，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。2.如遇特殊情况（如恶劣天气等不可抗力因素）影响施工，工期可相应顺延，但乙方需提前[具体天数]书面通知甲方并获得甲方确认。四、工程质量标准与验收1.质量标准：乙方须严格按照国家现行相关施工规范、技术标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。所有材料需符合国家质量标准，并提供产品合格证明，重要材料使用前需经甲方确认。2.验收：*工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。*甲方在收到验收通知后[具体天数]日内组织验收。*验收标准以本合同约定、国家相关规范及附件《护栏维修工程量确认单》为准。*若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.负责向乙方提供必要的施工条件，如指明维修区域、提供必要的进出通道等。2.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调施工相关事宜、对工程进度和质量进行监督、办理相关签证。3.按照合同约定及时支付工程款项。4.负责组织工程竣工验收。5.有权对乙方的施工安全、文明施工进行监督，对不符合要求的有权提出整改。（二）乙方权利与义务1.严格按照合同约定及国家相关规范组织施工，确保工程质量和工期。2.委派[姓名]为乙方项目经理，负责现场施工管理、技术交底、安全管理等，并及时与甲方沟通。3.承担施工过程中的一切安全责任，制定安全施工方案，采取有效安全防护措施，确保施工安全，防止发生人身伤亡及财产损失事故。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部责任和损失。4.负责施工所需材料的采购、运输、保管，确保材料质量合格。5.遵守甲方宿舍大楼管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁，施工垃圾及时清理运走。6.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证明等）。7.按照合同约定承担工程质量保修责任。六、材料供应1.本工程所需材料由乙方负责采购、供应。乙方采购的材料必须符合设计和国家质量标准，并向甲方提供产品合格证明及相关检测报告。2.对于主要材料，乙方在采购前应将样品及规格、品牌、产地等信息报甲方确认，经甲方书面同意后方可采购使用。如甲方对材料有异议，乙方应予以更换，直至符合要求。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[千分之几]的违约金。2.乙方违约：*若乙方工程质量不符合合同约定，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失，工期不予顺延。*若乙方未能按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、质量保修1.本工程质量保修期为[具体年限，一般为1-2年]，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内派员到场维修，并承担全部维修费用。若乙方未按时派员或维修不力，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《护栏维修工程量确认单》、《施工方案》等）是本合同不可分割的组