2026年活动中心租赁协议

2026年活动中心租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址/通讯地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方拥有并愿意出租位于[地址]的活动中心（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该活动中心用于[具体活动用途]活动。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方活动中心事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址]的活动中心租赁给乙方使用。1.2租赁范围包括活动中心的主会场、[房间数量]个会议室、[区域描述]区域以及附属设施设备，具体详见本协议附件（虽然要求无附件，但标准实践中常附有设施清单，此处仅文字描述）。1.3租赁物现状：甲方保证其拥有租赁物的合法出租权，租赁物能够满足乙方用于[具体活动用途]的基本需求，交付时租赁物及其附属设施设备状况良好。乙方确认已实地查看并认可租赁物现状。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方如要求续租，应在租赁期满前[具体天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付条款3.1每期租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含[说明租金包含的内容，如场地使用费等]。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方全称]账号：[银行账号]3.3首期租金于本协议生效之日（或[其他约定时间，如支付保证金后]）向甲方支付，金额为人民币[金额]元；剩余[期数]期租金，每期于[具体日期或条件]向甲方支付。3.4逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.2保证金用于担保乙方全面履行本协议约定的义务。在租赁期满或本协议因任何原因终止时，如乙方无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方交还租赁物并经检查确认无损坏（自然损耗除外）之日起[具体天数]日内，将保证金无息退还乙方。4.3保证金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按时交付符合约定条件的租赁物。5.1.2保证其拥有租赁物的合法权利，并保证租赁期间租赁物不会受到第三方合法主张的影响。5.1.3负责租赁物主体结构及原有附属设施设备的日常维修保养（自然损耗除外），确保租赁物处于安全可用状态。5.1.4提供租赁物所需的水、电、网络等基础服务，确保其正常运行（费用承担方式另行约定或明确）。5.1.5有权监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁物，制止乙方任何损害租赁物或影响他人正常使用的行为。5.1.6不得擅自提前收回租赁物，除非乙方严重违约或发生不可抗力。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用（如水电费、物业管理费等，具体费用承担方及缴纳方式应在其他条款或本条明确）。5.2.2按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。5.2.3爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，保持租赁区域清洁卫生。因乙方使用不当或故意、过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、分租或转让给第三方使用。5.2.5遵守国家及地方有关消防、安全、卫生等法律法规，以及甲方制定的相关管理规定。5.2.6负责租赁物内所有人员及活动的安全，应自行办理相关许可或报备手续，并承担因此产生的一切责任。乙方应购买足额的公众责任险等保险，并将甲方列为共同被保险人，以保障租赁期间可能发生的意外事故。5.2.7租赁期满或本协议终止时，应将租赁物及其附属设施设备（非自然损耗造成的损坏）在[具体状态要求]下返还给甲方。乙方应在约定的交还日期前[具体天数]日通知甲方进行验收交接。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物主体结构及其原有附属设施设备的维修责任由甲方承担。因甲方原因导致的设施设备故障或损坏，甲方应负责及时维修，维修期间造成的乙方使用不便，甲方应给予合理补偿（如有）。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其设施设备的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或支付维修费用。6.3乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方；甲方接到通知后，应在[具体天数]日内派人维修。紧急维修除外。第七条违约责任7.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方有下列情形之一的，属于严重违约：a)逾期支付租金超过[天数]日；b)擅自改变租赁物结构或用途；c)擅自将租赁物转租、转借；d)存在违法活动或造成重大安全事故；e)严重损害租赁物。7.3发生严重违约情形时，甲方有权单方解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金（如有），赔偿甲方因此遭受的损失。保证金不予退还。7.4甲方有下列情形之一的，属于严重违约：a)未按时交付符合约定条件的租赁物；b)明知租赁物存在严重缺陷却未告知乙方。7.5发生严重违约情形时，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金（需扣除合理使用期间的租金），赔偿乙方因此遭受的损失。保证金不予退还。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2除本协议另有约定外，出现以下情形之一，本协议可以解除：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致本协议无法继续履行；c)一方严重违约，守约方根据本协议第七条解除本协议。8.3租赁期满，本协议自动终止。8.4本协议解除或终止时，双方应在[具体天数]日内进行场地、设施、费用的结算和交还。乙方应结清所有应付费用，并按约定返还保证金或支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与通知11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本协议履行过程中产生的任何通知或文件，应按照本协议首页所列地址或双方另行书面通知的地址，通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）送达。以快递或挂号信方式发出的，发出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十二条完整协议12.1本协议及其附件（虽然要求无附件，但标准实践中常附有设施清单等，此处仅文字描述）构成双方就本租赁事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。12.2对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。13.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份