2023年宁波市房产租赁中介合同

2023年宁波市房产租赁中介合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、合同概述1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该房产。3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，并就中介服务事项达成一致。二、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________________2.租赁物面积：____________________平方米3.租赁物结构：____________________4.租赁物用途：____________________5.租赁物现状：____________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.租金调整：租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金按调整后的标准执行。四、押金及违约金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.违约金：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。五、中介服务费用1.中介服务费用：丙方促成甲乙双方达成租赁关系，甲方应向丙方支付中介服务费用人民币____元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付中介服务费用。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷；（2）确保租赁物符合国家规定，无安全隐患；（3）按照约定时间将租赁物交付给乙方；（4）对乙方在使用租赁物过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任；（5）按照约定收取租金及押金。2.乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金及押金；（2）爱护使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；（3）租赁期间，如需装修或改动租赁物，应事先征得甲方同意；（4）租赁期满或提前终止租赁，应按照约定办理退房手续；（5）租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。七、合同解除及终止1.双方协商一致，可解除本合同；2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）租赁物存在安全隐患，乙方拒绝整改；3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）租赁物存在安全隐患，甲方拒绝整改；（3）租赁物不符合约定，甲方未在合理期限内修复；4.合同解除后，双方应按照约定办理退房手续，并退还押金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__________