房屋租赁合同范本及租赁合同续签技巧详解合同三篇

房屋租赁合同范本及租赁合同续签技巧详解合同三篇篇一甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币_______元/月，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.2乙方应于每月/每季度_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。3.3逾期支付租金的，乙方应按每日_______%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金；（2）如甲方提前终止合同，应向乙方支付_______%的违约金；（3）如甲方未按规定退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）如乙方转租、转借或以任何形式转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________篇二甲方（出租方）：张三身份证号码系电话方（承租方）：李四身份证号码系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX室，房屋结构为住宅，建筑面积为80平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前1个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币3000元/月，租金支付方式为每月支付。3.2乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户：6222XXXXXXXXXXXXXXXX，户名：张三。3.3逾期支付租金的，乙方应按每日1%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币2000元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。六、维修责任6.1甲方负责租赁房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。6.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付租金总额10%的违约金；（2）如甲方提前终止合同，应向乙方支付租金总额10%的违约金；（3）如甲方未按规定退还押金，应向乙方支付押金总额的2倍赔偿。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付租金总额5%的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）如乙方转租、转借或以任何形式转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：张三乙方代表（签字）：李四签订日期：2023年9月1日篇三甲方（出租方）：王某某身份证号码系电话方（承租方）：赵某身份证号码系电话于甲方拥有位于北京市海淀区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于北京市海淀区XX路XX号XX室，房屋结构为住宅，建筑面积为100平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前1个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为人民币5000元/月，租金支付方式为每月支付。3.2乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户：6222XXXXXXXXXXXXXXXX，户名：王某某。3.3逾期支付租金的，乙方应按每日1%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币2000元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。六、维修责任6.1甲方负责租赁房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。6.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、管道、门窗等。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付租金总额10%的违约金；（2）如甲方提前终止合同，应向乙方支付租金总额10%的违约金；（3）如甲方未按规定退还押金，应向乙方支付押金总额的2倍赔偿。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付租金总额5%的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）如乙方转租、转借或以任何形式转让租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁