商铺装修合同范本

商铺装修合同范本合同编号：[自行填写]甲方（发包方）：名称：[商铺经营主体全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]资质等级：[相关装修资质等级]联系地址：[公司详细地址]联系电话：[公司电话]项目经理：[姓名]联系电话：[项目经理电话]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其商铺装修工程的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：[商铺具体地址，详细到门牌号]2.工程内容及范围：详见本合同附件一《商铺装修工程报价单》及附件二《施工图纸》。主要包括：[可简要列举主要装修项目，如：地面铺设、墙面处理、吊顶安装、水电改造、门窗安装、灯具洁具安装等]。3.工程承包方式：□乙方包工包料□乙方包工、部分包料（甲方提供材料见附件三《甲方提供材料清单》）□其他约定：[具体说明]4.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[天数]个工作日。5.工程质量标准：符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业规范，并达到甲方确认的设计图纸及双方约定的质量要求。第二条工程价款与支付1.工程总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及合同明示的所有工作内容。2.价款组成：详见附件一《商铺装修工程报价单》，该报价单作为本合同不可分割的一部分。3.付款方式：*第一期：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元，作为工程预付款。*第二期：[例如：水电隐蔽工程验收合格后][天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*第三期：[例如：泥工、木工等主要工程验收合格后][天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*第四期：工程全部竣工，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*尾款（质保金）：工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元，作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[月数]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。4.支付账户：户名：[乙方公司账户名称]开户行：[开户银行]账号：[银行账号]第三条工程质量与验收1.施工图纸：乙方应根据甲方确认的设计方案进行深化设计，绘制施工图纸，经甲方签字确认后方可施工。施工图纸一式两份，甲乙双方各执一份。2.材料供应与确认：*乙方采购的主要材料、设备，应提前[天数]日将品牌、规格、型号、产地、质量证明等资料报甲方确认，经甲方书面同意后方可采购和使用。如甲方对材料有异议，乙方应在[天数]日内负责更换。*甲方提供的材料（如有）应符合设计及质量要求，并按时运至施工现场，由乙方负责接收、检验和保管，保管费用由[甲方/乙方]承担。如因甲方提供材料质量问题或供应不及时导致工期延误或质量问题，责任由甲方承担。3.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电管线敷设等），乙方应在隐蔽前[天数]通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[天数]日内进行验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。4.分段验收：对于重要的分部分项工程，甲方有权进行分段验收，乙方应予以配合。5.竣工验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。验收标准以本合同约定、施工图纸及国家相关规范为准。*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付甲方。*验收不合格的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，整改费用由乙方承担，工期相应顺延，并重新组织验收。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定及时支付工程款项。2.负责协调提供施工所需的水、电接驳点至施工现场，并承担相关费用。3.负责办理商铺装修所需的各项审批手续（如需要），并承担相关费用。4.委派[姓名]为甲方代表，负责对工程进度、质量进行监督，办理相关验收、变更等手续。甲方代表的签字确认对双方具有约束力。5.及时对乙方提交的施工图纸、材料样品等进行确认，确认时间不应超过[天数]日。6.有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题有权要求乙方整改。7.工程竣工未经验收前，甲方不得擅自使用，否则视为验收合格。（二）乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、国家及地方相关施工规范、技术标准精心组织施工，确保工程质量和工期。2.委派[项目经理姓名]为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项职责，代表乙方与甲方沟通。3.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。4.负责施工人员的管理，确保施工人员持证上岗（如需）。5.合理安排施工进度，接受甲方的监督和检查。6.负责工程完工后的场地清理工作。7.按照合同约定提供工程保修服务。第五条违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按应付款项的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。*因甲方原因（如未能及时确认图纸、提供材料、办理审批手续等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按工程总价款的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*工程质量不符合合同约定或国家相关标准的，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及给甲方造成的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付工程总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方采购的材料与合同约定或甲方确认不符的，应负责更换为合格产品，并承担由此产生的费用和工期延误责任。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实结算。3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.保险：乙方应自行投保建筑工程一切险或施工人员意外伤害险等相关保险，并承担费用。2.知识产权：乙方保证其提供的设计方案、施工图纸等不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。3.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱等为有效联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[天数]日视为送达。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。5.附件：本合同附件（《商铺装修工程报价单》、《施工图纸》、《甲方提供材料清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承包方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件一：《商铺装修工程报价单》（详细列明各项目名称、单位、数量、单价、合价、材料品牌规格等）附件二：《施工图纸》（包括平面布置图、地面铺装图、天花吊顶图、立面图、剖面图、水电点位图等，并注明图纸版本及日期）附件三：《甲方提供材料清单》（如有，详细列明材料名称、品牌、