2025甘肃陇南市自然资源调查规划设计院有限公司就业见习人员招聘4人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

2025甘肃陇南市自然资源调查规划设计院有限公司就业见习人员招聘4人笔试历年常考点试题专练附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）1、在自然资源调查工作中，第三次全国国土调查采用的基本比例尺通常为？

A.1:500

B.1:2000

C.1:10000

D.1:500002、根据《土地管理法》，永久基本农田划定后，除国家重大建设项目选址确实无法避让外任何单位和个人不得占用，其审批权限属于？

A.县级人民政府

B.市级人民政府

C.省级人民政府

D.国务院3、在ArcGIS软件中，用于将矢量数据转换为栅格数据的工具通常位于哪个工具箱？

A.分析工具

B.转换工具

C.数据管理工具

D.空间统计工具4、下列哪项不属于自然资源统一确权登记的主要对象？

A.水流

B.森林

C.城市商品房

D.湿地5、在进行土地利用现状分类时，代码“0701”代表的地类是？

A.农村宅基地

B.城镇住宅用地

C.商业服务业用地

D.工业用地6、关于地理信息系统（GIS）的空间数据结构，下列说法正确的是？

A.矢量数据结构适合表达连续分布的现象

B.栅格数据结构存储精度高且数据量小

C.矢量数据结构由点、线、面构成

D.栅格数据结构无法进行叠加分析7、在陇南市这样的山区进行地质灾害隐患排查时，下列哪项技术组合效率最高？

A.全站仪+水准仪

B.InSAR技术+无人机遥感

C.GPSRTK+地质罗盘

D.人工巡查+皮尺测量8、根据《城乡规划法》，修改控制性详细规划时，若涉及强制性内容，必须先？

A.直接报市政府审批

B.征求专家意见

C.向原审批机关提出专题报告并经同意

D.进行公众公示9、在土地勘测定界工作中，界址点测量的精度要求主要取决于？

A.测量仪器的品牌

B.土地所在的行政区域等级

C.土地权属性质及用地类型

D.作业人员的经验10、下列哪项指标不属于耕地质量评价的核心要素？

A.土壤有机质含量

B.耕地坡度

C.粮食市场价格

D.灌溉保证率11、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府12、地籍调查的核心内容不包括下列哪项？

A.权属调查B.地籍测量C.土壤肥力分析D.数据库建立13、国有建设用地使用权出让最高年限中，居住用地为多少年？

A.40年B.50年C.70年D.80年14、在国土空间规划体系中，“三区三线”中的“三线”不包括？

A.生态保护红线B.永久基本农田保护红线C.城镇开发边界D.耕地保有量底线15、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结？

A.10B.15C.30D.6016、下列哪项不属于自然资源调查监测的主要任务？

A.查清自然资源家底B.监测自然资源变化C.评估自然资源资产价值D.制定城市详细规划17、测绘成果保密管理中，绝密级测绘成果的保管期限一般为？

A.长期B.10年C.20年D.30年18、土地征收预公告发布后，下列哪项行为是被禁止的？

A.开展现状调查B.抢栽抢建C.听取村民意见D.社会稳定风险评估19、关于耕地占补平衡，下列说法正确的是？

A.占优补劣B.占水田补水田C.只需数量平衡D.可在省外随意补充20、遥感技术在自然资源调查中的主要优势是？

A.高精度定点测量B.大范围快速获取信息C.地下资源探测D.法律效力认定21、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级人民政府B.市级人民政府C.国务院D.县级人民政府22、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以哪个为准？

A.不动产权属证书B.不动产登记簿C.购房合同D.当事人协商结果23、下列哪项不属于国土空间规划“五级三类”体系中的“三级”？

A.国家级B.省级C.市级D.乡镇级24、建设用地使用权出让最高年限中，居住用地是多少年？

A.40年B.50年C.70年D.99年25、在自然资源调查中，第三次全国国土调查采用的主要技术手段不包括？

A.遥感影像B.全球导航卫星系统C.地理信息系统D.人工目视解译为主26、下列哪种情形下，自然资源主管部门可以收回国有土地使用权？

A.土地使用者轻微违约B.公共利益需要C.土地闲置满1年D.企业破产27、矿产资源属于谁所有？

A.探矿权人B.采矿权人C.国家D.集体28、建设项目用地预审与选址意见书合并后，由哪个部门核发？

A.住建部门B.自然资源部门C.发改部门D.生态环境部门29、下列哪项不是生态保护红线划定遵循的原则？

A.生态重要性B.生态敏感性C.经济开发优先D.系统性30、农村村民一户只能拥有几处宅基地？

A.一处B.两处C.三处D.无限制二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）31、根据《土地管理法》，下列属于土地利用总体规划编制原则的有：

A.严格保护基本农田

B.提高土地利用率

C.统筹安排各类用地

D.占用耕地与开发复垦耕地相平衡32、自然资源调查中，关于“三调”主要成果的说法，正确的有：

A.土地利用现状数据

B.土地权属调查数据

C.专项用地调查成果

D.各级国土空间规划数据库33、下列情形中，依法可以收回国有土地使用权的有：

A.土地出让合同约定的使用期限届满未续期

B.为公共利益需要使用土地

C.单位撤销、迁移停止使用原划拨土地

D.公路、铁路等核准报废34、关于耕地保护制度，下列说法正确的有：

A.国家实行永久基本农田保护制度

B.非农业建设必须节约使用土地

C.禁止占用耕地建窑、建坟

D.可以在永久基本农田上发展林果业35、不动产登记机构应当履行的职责包括：

A.查验申请人提供的权属证明

B.就有关登记事项询问申请人

C.如实、及时登记有关事项

D.强制要求申请人进行公证36、下列属于自然资源资产产权制度改革重点任务的有：

A.健全自然资源资产产权体系

B.明确自然资源资产产权主体

C.推进自然资源统一确权登记

D.完全私有化自然资源37、在国土空间规划体系中，“三区三线”是指：

A.城镇空间、农业空间、生态空间

B.城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线

C.工业空间、商业空间、居住空间

D.耕地保护红线、水资源红线、能源红线38、关于建设用地使用权出让，下列说法正确的有：

A.工业用地应当采取招标、拍卖、挂牌方式出让

B.商业用地可以采取协议方式出让

C.出让年限届满，住宅建设用地自动续期

D.出让合同应由市、县自然资源主管部门与土地使用者签订39、下列行为中，违反《土地管理法》规定的有：

A.未经批准非法占用土地建房

B.买卖或者以其他形式非法转让土地

C.依法经过批准的土地征收

D.破坏耕地种植条件40、自然资源调查监测体系建设的目标包括：

A.构建统一的自然资源调查监测体系

B.实现自然资源数据共享

C.提升自然资源治理能力现代化水平

D.仅服务于房地产开发41、根据《土地管理法》，下列属于自然资源调查规划设计中涉及的土地利用基本原则有：

A.十分珍惜、合理利用土地

B.切实保护耕地

C.优先保障商业用地

D.严格限制农用地转为建设用地42、在自然资源统一确权登记工作中，下列属于主要登记对象的有：

A.水流

B.森林

C.山岭

D.荒地43、下列关于国土空间规划体系的说法，正确的有：

A.“五级”指国家、省、市、县、乡镇

B.“三类”指总体规划、详细规划、相关专项规划

C.详细规划是开展开发保护活动、实施国土空间用途管制的法定依据

D.总体规划侧重战略性，详细规划侧重实施性44、在第三次全国国土调查中，下列属于主要调查内容的有：

A.土地利用现状

B.土地权属状况

C.专项用地调查与评价

D.各级国土空间规划编制情况45、根据《测绘法》，从事自然资源调查规划设计涉及的测绘活动，必须遵守的规定有：

A.使用国家规定的测绘基准和测绘系统

B.执行国家规定的测绘技术规范

C.测绘成果必须经过质检机构检验合格

D.任何情况下不得向境外提供测绘成果三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）46、自然资源调查规划设计中，土地利用现状分类依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），其中“耕地”指种植农作物的土地，包括熟地、新开发、复垦、整理地等。（对/错）A.对B.错47、在国土空间规划体系中，“三区三线”中的“三线”是指生态保护红线、永久基本农田保护红线和城镇开发边界。（对/错）A.对B.错48、不动产统一登记制度实施后，房屋所有权证和土地使用权证合二为一，颁发不动产权证书，原证书继续有效，遵循“不变不换”原则。（对/错）A.对B.错49、第三次全国国土调查（三调）以2019年12月31日为标准时点，全面查清了全国国土利用状况，建立了覆盖国家、省、地、县四级的国土调查数据库。（对/错）A.对B.错50、在测绘地理信息工作中，坐标系统转换时，2000国家大地坐标系（CGCS2000）与WGS84坐标系在厘米级精度内可以视为一致，无需复杂转换参数。（对/错）A.对B.错51、建设用地审批中，农用地转用审批权限已全部下放至省级人民政府，国务院不再审批任何农用地转用事项。（对/错）A.对B.错52、地质灾害危险性评估分为一级、二级、三级，其中一级评估要求最高，适用于地质环境条件复杂、大型以上工程项目或重要城镇规划区。（对/错）A.对B.错53、在自然资源执法监察中，对于非法占用土地的行为，若当事人自行拆除违法建筑并恢复土地原状，行政机关可以免除所有行政处罚，包括罚款。（对/错）A.对B.错54、森林资源调查中，郁闭度是指林冠垂直投影面积与林地面积之比，郁闭度0.2以上的林地才被认定为有林地。（对/错）A.对B.错55、就业见习期间，见习人员与见习单位建立的是劳动关系，单位必须为其缴纳社会保险中的五险一金。（对/错）A.对B.错

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】第三次全国国土调查（三调）以1:10000比例尺为基本调查比例尺，对于重点地区和城市内部可适当放大比例尺。1:500和1:2000多用于地籍测量或大比例尺地形图测绘，1:50000则适用于小比例尺宏观规划。掌握不同比例尺的适用场景是自然资源调查的基础考点，考生需明确“三调”的技术标准，区分日常测绘与国情国力调查的比例尺差异，确保数据现势性与准确性符合国家标准要求。2.【参考答案】D【解析】永久基本农田实行严格保护制度。依据《土地管理法》规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。地方各级政府无权审批占用永久基本农田，这体现了国家对耕地保护的红线意识，是自然资源管理中的高频考点。3.【参考答案】B【解析】ArcGIS中，“转换工具”（ConversionTools）专门用于不同数据格式之间的转换，包括矢量转栅格（FeaturetoRaster）、栅格转矢量等。“分析工具”主要用于叠加分析、缓冲区分析等空间运算；“数据管理工具”侧重于数据的创建、删除、字段管理等维护操作；“空间统计工具”用于模式分析。熟练掌握工具箱分类有助于提高数据处理效率，是规划设计院笔试中考察GIS操作基础能力的常见题型，需结合实际操作记忆。4.【参考答案】C【解析】自然资源统一确权登记旨在厘清全民所有自然资源资产的所有权主体，主要对象包括水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、湿地以及探明储量的矿产资源等自然生态空间。城市商品房属于不动产登记的范畴，针对的是具体的建筑物所有权和土地使用权，而非宏观的自然生态资源资产。区分“自然资源确权”与“不动产登记”的对象差异，是理解我国自然资源资产管理体制改革的关键点。5.【参考答案】B【解析】依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），一级类“07”为住宅用地，二级类“0701”特指城镇住宅用地，即用于城镇居民生活的房屋及其附属设施用地；“0702”为农村宅基地。商业服务业用地代码为“09”，工业用地代码为“06”。准确记忆地类代码是从事自然资源调查、规划编制的基本功，尤其在数据建库和报表统计中，代码混淆会导致严重的数据错误，考生需重点区分城乡住宅用地的编码差异。6.【参考答案】C【解析】矢量数据结构通过点、线、面几何对象表达离散的地物特征，定位精确，数据量相对较小，适合表达边界清晰的地物；栅格数据结构由像素矩阵组成，适合表达高程、温度等连续分布现象，但数据量大，精度受分辨率限制。两者均可进行叠加分析。选项A错误，矢量适合离散；选项B错误，栅格数据量通常较大；选项D错误，栅格叠加运算简便。理解两种结构的优缺点及适用场景是GIS应用的核心考点。7.【参考答案】B【解析】陇南地处山区，地形复杂，地质灾害隐患点多面广。InSAR（合成孔径雷达干涉测量）技术可大范围监测地表微小形变，识别潜在滑坡体；无人机遥感能快速获取高分辨率影像，对隐蔽区域进行精细化核查。两者结合实现了“广域筛查+重点详查”，效率远高于传统单点测量（如全站仪、GPSRTK）或纯人工巡查。现代自然资源调查强调“空天地”一体化技术应用，此题考察新技术在特定地理环境下的综合应用能力。8.【参考答案】C【解析】控制性详细规划的强制性内容包括用地性质、容积率、绿地率等。依据《城乡规划法》，修改控规涉及强制性内容的，组织编制机关必须首先向原审批机关提出专题报告，经同意后，方可编制修改方案。此后才进行征求意见、公示和报批程序。这一程序性规定旨在维护规划的严肃性和稳定性，防止随意修改。考生需注意“先报告获准”这一前置条件，区别于一般性修改流程，是法规类试题的高频陷阱点。9.【参考答案】C【解析】依据《土地勘测定界规程》，界址点的精度指标主要根据土地权属性质（如国有、集体）及用地类型（如建设用地、农用地）来确定。例如，建设用地界址点精度要求通常高于农用地。仪器品牌和人员经验影响实际作业质量，但不是制定精度标准的依据；行政区域等级不直接决定测量精度。明确精度分级标准是保证勘测定界成果法律效力的关键，考生应熟悉规程中不同情形下的具体厘米级误差限值。10.【参考答案】C【解析】耕地质量评价主要关注耕地的自然属性和工程条件，核心要素包括土壤理化性质（如有机质、pH值）、地形地貌（如坡度、土层厚度）以及基础设施条件（如灌溉保证率、排水能力）。粮食市场价格属于经济指标，反映的是供需关系和政策影响，与耕地本身的自然质量无直接关联，不属于耕地质量分等定级的技术参数。区分“自然质量”与“经济价值”是自然资源评价类题目的关键，考生需掌握《农用地质量分等规程》中的参评因子体系。11.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地的，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。省级及以下政府无权批准此类转用。其他选项虽有一定审批权，但不涉及永久基本农田这一最高保护等级地块的转用审批。故选B。12.【参考答案】C【解析】地籍调查旨在查清土地权属、位置、界线、面积和用途等基本情况，核心包括权属调查、地籍测量及成果整理（如数据库建立）。土壤肥力分析属于农业地质或土壤普查范畴，与确定土地法律权属和几何属性无关。故选C。13.【参考答案】C【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。故居住用地最高年限为70年，选C。14.【参考答案】D【解析】“三区三线”是国土空间规划的核心管控手段。“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间；“三线”分别对应城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。耕地保有量是约束性指标，但不属于空间划定的“线”。故选D。15.【参考答案】C【解析】《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这一时限旨在保障权利人权益并提高行政效率。故选C。16.【参考答案】D【解析】自然资源调查监测主要任务是查清资源数量、质量、结构、分布及变化情况，为管理提供数据支撑，包括资产价值评估基础数据。制定城市详细规划属于国土空间规划编制环节，是调查监测成果的应用，而非调查监测本身的直接任务。故选D。17.【参考答案】A【解析】根据《测绘成果管理条例》及保密相关规定，绝密级测绘成果涉及国家核心安全利益，其保密期限通常为长期，除非依法解密。秘密级和机密级有具体年限规定，但绝密级要求最高，需长期严格保管。故选A。18.【参考答案】B【解析】《土地管理法实施条例》规定，土地征收预公告发布后，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定的，不予补偿。现状调查、听取意见和社会稳定风险评估均是征收法定程序中的必要环节，应正常开展。故选B。19.【参考答案】B【解析】耕地占补平衡要求“数量相等、质量相当、产能不降”。严禁占优补劣，占用优质耕地必须补充同等质量耕地；占用耕地特别是水田的，必须补充相应数量的水田。跨省调剂有严格限制，不能随意进行。故选B。20.【参考答案】B【解析】遥感技术具有宏观性、现势性和周期性特点，能在短时间内获取大范围地表信息，适用于资源清查和动态监测。高精度定点测量主要靠GPS/全站仪；地下资源探测需物探；法律效力认定需实地确权。故选B。21.【参考答案】C【解析】依据《中华人民共和国土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地的，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。其他一般耕地转为建设用地需按法定程序报批，但永久基本农田实行特殊保护，审批权限最高。故选C。22.【参考答案】B【解析】《民法典》及《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。当权属证书与登记簿不一致时，除非有证据证明登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。登记簿具有公示公信效力，是确认物权的最终依据。故选B。23.【参考答案】D【解析】国土空间规划体系分为“五级三类”。“五级”指国家、省、市、县、乡镇五个行政层级；“三类”指总体规划、详细规划和相关专项规划。题目问的是“三级”通常指国家、省、市（或市县）层面的宏观管控，但在标准表述中，“五级”包含乡镇。若题意考察规划层级的核心管控节点，通常强调国家、省、市县。此处D选项乡镇级虽属五级之一，但若考题侧重主要规划编制层级，常将市县合并或强调前三级。更准确的理解是：题目可能混淆概念，但若单选排除，乡镇级规划往往并入县级或作为详细规划层面，相对独立编制较少。注：标准答案通常依具体教材，一般认为五级均存在，但若考“三级”管控，常指国家、省、市县。此处选D为常见干扰项逻辑，因乡镇多落实上级规划。24.【参考答案】C【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。因此，居住用地最高年限为70年。故选C。25.【参考答案】D【解析】第三次全国国土调查充分利用了现代信息技术，采用了高分辨率遥感影像、全球导航卫星系统（GNSS）、地理信息系统（GIS）等先进技术，形成了“互联网+”调查模式。虽然有人工核查环节，但并非以“人工目视解译为主”，而是以内业判读、外业核实相结合，高度依赖自动化和数字化技术。故选D。26.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地的，或者为实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。土地闲置满2年才可无偿收回，满1年通常征收闲置费。故选B。27.【参考答案】C【解析】《宪法》和《矿产资源法》明确规定，矿产资源属于国家所有。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。国务院行使国家对矿产资源的所有权。故选C。28.【参考答案】B【解析】根据自然资源部关于推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的要求，将建设项目用地预审与选址意见书合并，统一由自然资源主管部门核发。此举旨在简化审批流程，提高行政效率，强化国土空间规划的引领作用。故选B。29.【参考答案】C【解析】生态保护红线划定遵循生态重要性、生态敏感性、生物多样性维护等原则，旨在保障国家生态安全。其核心是“保护优先”，而非“经济开发优先”。划定过程中需综合考虑生态系统完整性和连通性，确保重要生态功能区得到有效保护。故选C。30.【参考答案】A【解析】《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是为了节约集约利用土地资源，保障农民基本居住需求，防止土地浪费和不公平占有。故选A。31.【参考答案】ABCD【解析】依据《土地管理法》第十九条，土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（二）提高土地利用率；（三）统筹安排各类、各区域用地；（四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。因此，ABCD四项均符合法律规定，为正确选项。32.【参考答案】ABC【解析】第三次全国国土调查（三调）的主要成果包括：土地利用现状数据、土地权属调查数据、专项用地调查成果以及各级国土调查数据库等。D项“各级国土空间规划数据库”属于规划阶段的成果，而非基础调查阶段的直接核心成果，虽然有关联，但不属于“三调”定义的主要直接成果范畴。故正确答案为ABC。33.【参考答案】ABCD【解析】根据《土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。故ABCD均正确。34.【参考答案】ABC【解析】《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，A正确；非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，B正确；禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，C正确；根据最新规定，永久基本农田重点用于粮食生产，严禁违规占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼，D错误。故选ABC。35.【参考答案】ABC【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十八条，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。同时，登记机构应当履行查验、询问、如实登记等职责。法律并未规定强制公证，D项错误。故选ABC。36.【参考答案】ABC【解析】我国自然资源资产产权制度改革旨在健全自然资源资产产权体系，明确产权主体，解决所有者不到位问题，并推进统一确权登记，实现山水林田湖草沙一体化保护。我国坚持自然资源公有制，不存在“完全私有化”，D项严重违背宪法和法律原则。故正确答案为ABC。37.【参考答案】AB【解析】“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间三种类型的国土空间；“三线”分别对应在城镇空间、农业空间、生态空间划定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。这是国土空间规划的核心管控内容。C项是城市内部功能分区，D项是其他资源管控指标，均不属于“三区三线”定义。故选AB。38.【参考答案】ACD【解析】《物权法》及《土地管理法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，严禁协议出让经营性用地，故A正确，B错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，C正确。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府自然资源主管部门与土地使用者签订，D正确。故选ACD。39.【参考答案】ABD【解析】《土地管理法》明确规定，禁止未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地，A项违法；禁止买卖或者以其他形式非法转让土地，B项违法；禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件，D项违法。C项依法经过批准的土地征收是合法行政行为。故选ABD。40.【参考答案】ABC【解析】建立自然资源调查监测体系旨在全面查清自然资源家底，构建统一标准、统一时点、统一方法、统一指标的调查监测体系，实现部门间数据共享，支撑国土空间规划和用途管制，提升治理能力和水平。其服务对象涵盖生态文明建设、经济发展、社会民生等多个方面，绝非仅服务于房地产开发，D项片面且错误。故选ABC。41.【参考答案】ABD【解析】《土地管理法》第三条规定，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。第四条指出，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。C项错误，土地利用应优先保障公共利益及民生需求，而非单纯优先商业用地。故本题选ABD。42.【参考答案】ABCD【解析】根据《自然资源统一确权登记暂行办法》，自然资源统一确权登记的对象包括水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及探明储量的矿产资源等自然生态空间。这些资源均属于国家所有或集体所有，需通过确权登记明确所有权主体及边界，以落实生态文明体制改革要求。故本题全选。43.【参考答案】ABCD【解析】我国建立“五级三类”国土空间规划体系。“五级”对应行政层级，“三类”涵盖总体、详细及专项规划。总体规划体现战略性，是详细规划的依据；详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。故本题全选。44.【参考答案】ABC【解析】第三次全国国土调查（三调）的主要内容包括：土地利用现状调查、土地权属调查、专项用地调查与评价（如耕地细化调查、批准未建设的建设用地调查等）以及分级国土空间数据库建设。D项属于规划部门的工作范畴，不属于三调的直接调查内容，虽然三调数据为规划提供基础支撑。故本题选ABC。45.【参考答案】A