2026年零售租赁房屋租赁合同

2026年零售租赁房屋租赁合同甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司鉴于：甲方因经营需要，欲租赁乙方位于（房屋具体位置，如：XX号）的房屋进行经营活动；乙方同意出租上述房屋给甲方使用。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1房屋坐落：（房屋具体位置，如：XX号）。1.2房屋面积：（房屋面积，如：100平方米）。1.3房屋用途：零售经营。1.4租赁期限：自年月日至年月日。第二条租金及支付方式2.1租金：甲方应按月支付租金，租金为人民币元/月。2.2支付方式：甲方应于每月日前将租金汇入乙方指定的银行账户。第三条交付与接收3.1乙方应于本合同生效之日起日内将房屋交付给甲方使用。3.2甲方应于房屋交付后日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收之日起日内书面通知乙方。3.3乙方应在接到甲方验收通知之日起日内，对甲方提出的问题进行整改。第四条甲方权利义务4.1甲方应按合同约定支付租金。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方应对房屋进行合理使用，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。4.4甲方应于合同到期前日，将房屋退还给乙方。4.5甲方应承担因经营活动产生的所有税费。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证房屋符合合同约定的条件。5.2乙方应配合甲方办理相关手续。5.3乙方不得擅自改变房屋结构。5.4乙方应于合同到期前日，将房屋退还给甲方。5.5乙方应承担因房屋问题导致甲方遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方逾期支付租金的，应按每日%向乙方支付滞纳金。6.2甲方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。6.3乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付每日%的违约金。6.4乙方未按合同约定提供相关手续的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构或管辖法院）仲裁。第八条合同生效、期限及份数8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司签订日期：年月日【请注意，以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况进行调整。签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。】9.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并依据相关法律法规进行处理。如因不可抗力导致合同无法履行，甲方无权要求乙方支付违约金。9.4本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.5本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状确认书、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。9.6甲方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得乙方同意，并签订书面转租协议，转租协议与本合同具有同等法律效力。9.7乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造，应提前通知甲方，并取得甲方同意。维修、改造费用由乙方承担。9.8本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同。如需变更、解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更、解除协议。9.9本合同自签订之日起，任何一方不得擅自外泄合同内容。如因外泄合同内容给对方造成损失的，外泄方应承担相应责任。9.11在租赁期间，乙方应确保房屋及其附属设施的安全，定期对房屋进行安全检查，发现问题及时维修。如因乙方未及时维修导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。9.12甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前30天通知乙方，并取得乙方书面同意。装修过程中，甲方应遵守相关法律法规，确保装修质量。9.13租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。9.14租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。续签合同应在本合同到期前30日内完成。9.15本合同签订后，如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。9.16本合同签订后，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。9.17本合同签订后，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋，甲方应提前30天通知乙方，并赔偿乙方实际损失。9.18本合同签订后，如因乙方原因导致甲方无法继续租赁房屋，乙方应提前30天通知甲方，并赔偿甲方实际损失。9.19本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.房屋租赁清单2.房屋现状确认书9.21甲方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求进行装修。装修完成后，甲方应将房屋恢复原状，如因装修导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。9.22本合同租赁期限为一年，自2026年5月20日起至2027年5月19日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。9.23乙方在租赁期间，应保证房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。维修费用由乙方承担，如乙方无法承担，甲方有权从租金中扣除。9.24甲方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求进行改动。改动完成后，甲方应将房屋恢复原状，如因改动导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。9.25本合同租金为每月人民币10万元，甲方应在每月的15日前将租金支付至乙方指定的账户。如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.26甲方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可转租。转租期间，甲方仍应履行本合同约定的义务。9.27本合同签订后，如乙方将房屋出售或转让给第三方，乙方应提前30天通知甲方，并确保甲方在本合同约定的租赁期限内继续享有租赁权。9.28本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.房屋租赁清单2.房屋现状确认书9.30甲方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式，双方可另行协商确定。10.1本合同租赁期限为三年，自2026年5月20日起至2029年5月19日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。10.2甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。装修费用由甲方承担，装修后应保持房屋原状，不得擅自拆除或改动房屋结构。10.3甲方在租赁期间，如需将房屋用于经营活动，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。经营活动不得影响周边居民正常生活，如因经营活动造成噪音、污染等问题，甲方应承担相应责任。10.4乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的正常使用，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。维修费用由乙方承担，如乙方无法及时维修，甲方有权自行维修，维修费用从租金中扣除。10.5本合同签订后，如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方退还已支付的租金。1.房屋租赁清单2.房屋现状确认书10.8乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应确保不影响房屋结构安全，并符合相关法律法规。装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应责任。10.9甲方承诺，在租赁期间，房屋的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。如因乙方原因导致水电费等费用增加，乙方应承担相应费用。10.10乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更用途后，乙方应遵守相关法律法规，并承担因变更用途而产生的所有责任。10.11本合同签订后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。如甲方因不可抗力原因导致合同无法履行，甲方无需支付违约金。10.12本合同签订后，如因乙方原因导致房屋被查封、扣押、没收等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.13本合同签订后，如因乙方原因导致房屋发生火灾、爆破等事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.14本合同签订后，如因乙方原因