老人分家协议书范本

PAGE老人分家协议书范本协议双方：甲方：[父亲姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]乙方：[长子姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]丙方：[次子姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]鉴于甲方年事已高，为妥善处理家庭财产，避免日后因财产问题产生纠纷，经家庭成员充分协商，达成如下分家协议：一、家庭共有财产详情1.房产位于[房产地址1]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房产证号：[房产证编号1]），该房屋系[购买时间或建造时间]购买/建造，登记在甲方名下。位于[房产地址2]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房产证号：[房产证编号2]），该房屋系[购买时间或建造时间]购买/建造，登记在甲方名下。（如有其他房产，依次详细列出）2.土地及附属设施位于[土地地址]，面积为[X]亩的宅基地，地上附属建筑物包括房屋[具体描述，如正房、厢房等]、围墙、大门等。承包的位于[土地承包地址]，面积为[X]亩的农田，承包期限至[承包到期时间]。3.车辆车牌号为[车牌号1]的[车辆品牌及型号1]汽车一辆，购买于[购买时间]。车牌号为[车牌号2]的[车辆品牌及型号2]摩托车一辆，购买于[购买时间]。（如有其他车辆，依次详细列出）4.家具家电客厅的沙发、茶几、电视柜、电视等。卧室的床、衣柜及其它家具。厨房的炉灶、抽油烟机、冰箱、洗衣机等家电设备。（详细列举各类家具家电）5.存款及债权债务甲方名下在[银行名称]的存款余额为[X]元。家庭对外享有债权共计[X]元，其中对[债务人姓名]的债权为[X]元，借款时间为[借款时间]，约定还款时间为[还款时间]；对[债务人姓名]的债权为[X]元，借款时间为[借款时间]，约定还款时间为[还款时间]；（详细列出各项债权）家庭对外债务共计[X]元，其中向[债权人姓名]的借款为[X]元，借款时间为[借款时间]，约定还款时间为[还款时间]；向[债权人姓名]的借款为[X]元，借款时间为[借款时间]，约定还款时间为[还款时间]；（详细列出各项债务）二、财产分配方式1.房产分配[房产地址1]的房屋归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。[房产地址2]的房屋归丙方所有。丙方应在本协议签订之日起[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由丙方承担。（按照上述方式依次分配其他房产）2.土地及附属设施分配[土地地址]的宅基地及地上附属建筑物归[分配对象]所有。[分配对象]应负责维护和管理该宅基地及附属设施。[土地承包地址]的农田承包经营权归[分配对象]所有，直至承包期满。在承包期内，[分配对象]应按照国家法律法规及承包合同约定使用和经营该农田。3.车辆分配车牌号为[车牌号1]的[车辆品牌及型号1]汽车归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内办理车辆过户手续，所需费用由乙方承担。车牌号为[车牌号2]的[车辆品牌及型号2]摩托车归丙方所有。丙方应在本协议签订之日起[X]日内办理车辆过户手续，所需费用由丙方承担。（按照上述方式依次分配其他车辆）4.家具家电分配客厅的沙发、茶几、电视柜、电视等归[分配对象]所有（详细列出各家具家电的分配归属）。卧室的床、衣柜及其它家具归[分配对象]所有（详细列出各家具家电的分配归属）。厨房的炉灶、抽油烟机、冰箱、洗衣机等家电设备归[分配对象]所有（详细列出各家具家电的分配归属）。（按照上述方式依次分配其他家具家电）5.存款及债权债务处理甲方名下在[银行名称]的存款余额，由甲方自行支配。家庭对外享有的债权，由相应的债权归属方负责追讨。追讨所得款项归债权归属方所有。家庭对外承担的债务，由相应的债务归属方负责偿还。如因某一方未能按时偿还债务导致其他方承担连带责任的，违约方应赔偿其他方因此遭受的全部损失。三、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对本协议约定分配给自己的财产享有所有权和处分权。有权要求乙方、丙方按照本协议约定履行各自的义务。2.义务向乙方、丙方如实告知家庭财产状况，不得隐瞒或虚报。在乙方、丙方办理房产、车辆等过户手续时，积极配合提供相关资料。妥善保管尚未分配的财产，不得擅自处分。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得[房产地址1]房屋、车牌号为[车牌号1]的汽车等财产的所有权。有权要求甲方、丙方协助办理相关财产的过户手续。对家庭对外享有的相应债权享有追讨权。2.义务按照本协议约定的时间和方式履行协助甲方办理房屋产权过户手续等义务，承担相关费用。尊重甲方及丙方对其他财产的权益，不得干涉。按照协议约定偿还家庭对外承担的相应债务。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定取得[房产地址2]房屋、车牌号为[车牌号2]的摩托车等财产的所有权。有权要求甲方、乙方协助办理相关财产的过户手续。对家庭对外享有的相应债权享有追讨权。2.义务按照本协议约定的时间和方式履行协助甲方办理房屋产权过户手续等义务，承担相关费用。尊重甲方及乙方对其他财产的权益，不得干涉。按照协议约定偿还家庭对外承担的相应债务。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分已分配给乙方或丙方的财产，应向受侵害方返还财产或赔偿相应价值损失，并按照财产价值的[X]%向受侵害方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房产、车辆等过户手续，每逾期一日，应按照应协助办理事项所需费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关财产，乙方应按照财产价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房产、车辆等过户手续，每逾期一日，应按照应协助办理事项所需费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方返还已取得的相关财产，丙方应按照财产价值的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方或丙方未按照协议约定偿还家庭对外债务，导致其他方承担连带责任的，违约方应向其他方支付因此遭受损失的全部金额，并按照损失金额的[X]%向其他方支付违约金。五、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有