购房首付赠与协议书

PAGE购房首付赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有资金赠与乙方用于支付购房首付，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述甲方赠与乙方人民币元整（大写：元整），该款项专项用于乙方购买位于（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"）的首付支付。该房产的详细信息如下：房屋所有权人：房屋建筑面积：平方米房屋用途：房屋购买价格：元整（大写：元整）二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对赠与款项的使用情况，要求乙方提供相关购房进展的信息及凭证。在乙方违反本协议约定的情况下，有权撤销赠与，并要求乙方返还已赠与的款项。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方交付赠与款项。确保赠与行为的真实性和合法性，承担因赠与行为引发的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方的赠与款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定房产的购买及相关事宜。2.义务严格按照本协议约定，将赠与款项专项用于支付该房产的首付，不得挪作他用。在签订房屋买卖合同后，及时向甲方提供合同副本及相关购房凭证。妥善保管赠与款项及相关购房资料，如因乙方原因导致资料丢失或损坏，应承担相应责任。若乙方未能购买该房产或改变购房意愿，应提前通知甲方，并按照甲方要求返还已使用的赠与款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。三、赠与款项的交付甲方应在本协议签订后的个工作日内，将赠与款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额交付赠与款项，每逾期一日，应按照未交付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未交付金额及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未将赠与款项专项用于支付该房产首付，擅自挪作他用，甲方有权撤销赠与，并要求乙方立即返还全部赠与款项及按照同期银行贷款利率计算的利息。乙方还应向甲方支付赠与款项金额%的违约金。2.若乙方未能按照本协议约定及时向甲方提供购房合同副本及相关凭证，每逾期一日，应按照赠与款项金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的赠与款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未能购买该房产或改变购房意愿，未提前通知甲方并返还已使用的赠与款项及相应利息，乙方应按照未返还金额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的