店铺转让建材协议书

PAGE店铺转让建材协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的建材店铺，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：甲方转让的建材店铺位于[具体地址]，该店铺面积为[X]平方米，店铺内现有的装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。2.店铺经营范围：主要经营各类建材产品，包括但不限于瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、五金配件等。3.店铺证照：该店铺相关的营业执照、税务登记证、行业许可证等证照，在本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关变更手续，费用由[具体方]承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品及相关证照等所有权益的转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺经营权的交接手续，包括但不限于提供店铺的相关资料、协助乙方与供应商、客户等进行沟通协调等。负责处理转让前店铺的所有债权债务，确保在店铺转让后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。在店铺交接前，妥善保管店铺内的装修、设备及库存商品，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因造成损失，应照价赔偿乙方。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的文件和信息，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所产生的费用，按照本协议约定执行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利完成店铺的受让及交接手续。在完成店铺交接手续后，有权自主经营该建材店铺。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在店铺交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求接收店铺的相关资料、设备、库存商品等，并对交接内容进行详细核对和确认。承担店铺受让后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营受让的建材店铺，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致店铺遭受任何损失或法律责任，乙方应自行承担全部责任。在经营过程中，如需继续使用甲方原有的供应商或客户资源，应尊重甲方与相关方的原有合作关系，并按照原合作模式或协商一致的方式进行合作。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同确定具体的店铺交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在工作日的正常营业时间内，以便顺利完成交接手续。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括店铺的日常运营管理、客户信息、供应商信息等。店铺内装修、设备的交接，双方应共同对装修、设备的现状进行检查和确认，并制作详细的交接清单。交接清单应包括装修的状况、设备的名称、型号、数量、使用情况等信息。库存商品的交接，双方应共同对库存商品进行盘点，确定库存商品的种类、数量、规格、质量等信息，并制作库存商品清单。库存商品清单应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。店铺相关证照、文件的交接，包括营业执照、税务登记证、行业许可证、租赁合同、供应商合同、客户合同等。甲方应确保所提供的证照、文件真实、有效，并与原件一致。3.交接手续：在店铺交接当日，双方应共同签署店铺交接确认书，确认店铺已按照本协议约定完成交接。店铺交接确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息。乙方应在接收店铺相关资料、设备、库存商品后，并在店铺交接确认书上签字确认。如乙方在接收后发现存在任何问题或与交接清单不符的情况，应立即通知甲方，并由双方协商解决。甲方应在店铺交接完成后，将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法顺利受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备购置费用、库存商品损失、经营损失等。如因甲方原因导致店铺相关证照无法办理变更手续，或存在其他法律纠纷影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：按照本协议约定向甲方支付违约金，如逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于因乙方逾期支付转让款导致甲方的资金周转困难所产生的利息损失、因乙方未按时接收店铺导致甲方额外支付的保管费用等。如乙方擅自处置店铺内的装修、设备、库存商品等，或违反本协议约定从事违法违规经营行为，给甲方造成损失的，乙方应照价赔偿甲方，并承担由此产生的全部法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，