夫妻卖房同意协议书

PAGE夫妻卖房同意协议书甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（卖方配偶）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就出售该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。2.房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。3.该房屋附属设施及装修情况：（详细描述附属设施及装修情况，如门窗、水电设施、厨卫装修等）。二、房屋出售事宜1.甲乙双方同意将上述房屋出售给第三方，出售价格为人民币元（大写元整）。2.付款方式及时间：-双方约定的付款方式为（如一次性付款、分期付款等）。-具体付款时间节点如下：-签订本协议之日起日内，买方支付定金人民币元（大写元整）。-于年月日前，买方支付购房款人民币元（大写元整）。-剩余购房款人民币元（大写元整），在办理房屋过户手续当日支付。3.甲乙双方应积极协助买方办理房屋过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担相应部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定获取房屋出售款项。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在上述问题，给乙方及买方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应向乙方及买方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量、使用现状、周边环境等信息。4.在房屋出售过程中，甲方应积极配合办理相关手续，提供必要的文件和资料，并按照约定时间与买方及相关部门进行沟通和协商。5.甲方应确保在交房时，房屋保持正常使用状态，附属设施及装修完好无损（自然损耗除外）。（二）乙方权利义务1.乙方有权知晓房屋出售的全过程，并对出售事宜发表意见。2.乙方应配合甲方履行本协议中约定的各项义务，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。3.乙方同意甲方按照本协议约定出售该房屋，并认可出售价格及付款方式等条款。4.如因乙方原因导致房屋出售事宜出现阻碍或给甲方及买方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）共同权利义务1.甲乙双方共同负责与买方签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合本协议约定及法律法规要求。2.甲乙双方应共同监督买方按照合同约定支付购房款，如买方出现逾期付款等违约行为，双方应共同采取措施维护自身权益。3.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应共同前往相关部门办理，确保手续顺利完成。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时履行义务或提供虚假信息等，导致房屋出售无法顺利进行或给乙方及买方造成损失的，甲方应向乙方及买方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方及买方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，阻碍房屋出售或不配合甲方履行义务等，导致房屋出售无法顺利进行或给甲方及买方造成损失的，乙方应向甲方及买方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方及买方因此遭受的全部损失。3.若买方未按照合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲乙双方支付违约金。逾期超过日的，甲乙双方有权解除房屋买卖合同，并没收买方已支付的定金，买方还应按照房屋出售价格的%向甲乙双方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份用于办理相关手