租客限期搬离协议书

PAGE租客限期搬离协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），租赁房屋位于[房屋详细地址]，现因[具体原因，如甲方自身需求、房屋需进行重大修缮等]，甲方要求乙方限期搬离该租赁房屋。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋详情乙方所承租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含[列举主要配套设施，如空调、冰箱、洗衣机等家电设备，以及家具等具体物品]。2.租赁期限及现状原租赁合同约定租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，现乙方实际使用该房屋至[实际使用截止日期]。目前房屋内物品摆放及使用情况为[详细描述房屋内物品的现状，包括是否有损坏、缺失等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的期限搬离租赁房屋，并腾空房屋交付甲方。对乙方搬离过程中是否损坏房屋及附属设施、设备等进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有）。为乙方提供必要的协助，如配合乙方办理相关物品的搬运手续等，但乙方应自行承担搬运过程中的安全责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照合理、安全的方式使用租赁房屋内的物品及设施。有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。2.义务自本协议签订之日起，严格按照本协议约定的限期搬离租赁房屋，并将房屋腾空交还给甲方。搬离期限为自本协议生效之日起[X]个工作日内。在搬离过程中，负责对租赁房屋内的物品进行妥善保管和搬运，不得故意损坏房屋及附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。搬离时，应清理租赁房屋内的垃圾及杂物，保持房屋整洁。按照甲方要求的时间和方式，配合甲方办理房屋交接手续，提供相关物品清单及使用状况说明等。三、限期搬离时间及方式1.限期搬离时间乙方应于[搬离截止日期]前完成搬离，并将腾空后的房屋交付给甲方。2.搬离方式乙方应自行组织安排搬运工作，搬运过程中应采取必要的防护措施，确保人员和物品安全。乙方可选择在[具体日期区间]内进行搬运，但应提前通知甲方预计搬运时间，以便甲方进行监督。四、费用支付1.租金及押金结算经双方结算，乙方在租赁期间实际使用房屋的租金计算至[租金截止日期]，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金为人民币[X]元，扣除已使用租金后，甲方应退还乙方租金人民币[X]元。乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为人民币[X]元。如乙方在搬离过程中未对房屋及附属设施、设备造成损坏，且已按照本协议约定清理房屋并办理交接手续，甲方应在房屋交接完成后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在搬离前自行结清。乙方应向甲方提供相关费用结清的证明材料，否则甲方有权在押金中扣除相应费用。如因乙方原因导致甲方产生额外的费用支出（如房屋损坏的修复费用等），乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方。五、房屋及附属设施、设备交接1.交接时间乙方完成搬离并腾空房屋后，应立即通知甲方进行房屋交接。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排人员与乙方进行交接。2.交接内容双方共同对房屋的结构、墙面、地面、门窗等进行检查，确认房屋是否存在损坏情况。对房屋内的附属设施、设备（包括但不限于家电设备、家具等）进行清点，核对数量及使用状况，乙方应向甲方提供物品清单及使用状况说明。检查房屋的水电、燃气等设施是否正常运行，乙方应确保在搬离前关闭相关设施并结清费用。3.交接手续双方在完成房屋及附属设施、设备交接后，应签署房屋交接清单，明确交接情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。如发现房屋及附属设施、设备存在损坏或缺失情况，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行安排修复或购置，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限搬离租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方在搬离过程中故意损坏房屋及附属设施、设备的，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复房屋及附属设施、设备的费用。乙方未按照本协议约定清理房屋内垃圾及杂物，或未配合甲方办理房屋交接手续的，每逾期一日，应按照人民币[X]元向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理房屋，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按照本协议约定为乙方提供必要协助，导致乙方无法正常搬离或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方