终止店面合同协议书

PAGE终止店面合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[店面详细地址]的店面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：本协议所涉及的店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店面内部装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设备，如墙面装修、地面铺设、照明系统、空调设备、货架等]。2.租赁用途：该店面用于乙方经营[具体经营范围]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在租赁期间对店面的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。义务保证所提供的店面符合相关法律法规规定，具备合法的出租条件。在本协议签订后，协助乙方办理与店面交接相关的手续，包括但不限于提供店面钥匙、协助乙方腾空店面等。按照本协议约定履行相关义务，不得擅自解除本协议或干扰乙方正常办理交接手续。2.乙方权利义务权利在本协议约定的范围内，有权要求甲方按照本协议及原合同约定履行义务。在办理店面交接手续时，有权要求甲方提供必要的协助。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在本协议签订后，于[约定日期]前腾空店面，并将店面恢复至原交付时的状态（正常使用损耗除外）。如店面存在损坏，乙方应负责修复或按照本协议约定进行赔偿。负责清理店面内的物品，并承担因清理物品产生的费用。在腾空店面后，及时与甲方办理店面交接手续，向甲方交还店面钥匙及相关物品。三、费用结算1.租金及押金乙方应向甲方支付截至合同终止日的租金共计人民币[X]元，该租金乙方已全部结清。甲方应于本协议签订且乙方完成店面交接手续后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元退还给乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行负责结清。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向相关部门办理费用结算手续，并确保不存在任何欠费情况。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店面交接。2.交接程序乙方应在交接日前将店面内的物品全部腾空，并对店面进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、设备等，确保店面干净整洁。交接时，双方共同对店面的装修、设施设备等进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。乙方应向甲方交还店面钥匙及相关物品，双方在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录店面的钥匙数量、设施设备的名称及状况等信息。3.交接标准：店面应恢复至原交付时的状态（正常使用损耗除外），装修无明显损坏，设施设备能够正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方押金或协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照本协议未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议未履行金额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时腾空店面、恢复店面原状或结清相关费用等，每逾期一日，应按照本协议约定金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额的[X%]支付违约金，同时乙方应腾空店面、恢复店面原状，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在店面交接过程中故意损坏店面装修、设施设备等，乙方应负责按照市场价格进行修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方