精装公寓租赁协议书

PAGE精装公寓租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处精装公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该精装公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.公寓设施：公寓内部装修精致，配备有齐全的家具，包括但不限于床、沙发、衣柜、餐桌椅等。电器设备完善，有空调、电视、冰箱、洗衣机、微波炉等。厨房设施完备，有炉灶、抽油烟机、热水器、橱柜等。卫生间配备有淋浴设施、马桶、洗手盆等。3.公寓用途：乙方租赁该公寓仅作为居住使用，不得擅自改变用途用于商业经营或其他非法活动。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为以下第种：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方在约定时间内到甲方指定地点以现金形式支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方合理使用公寓及设施设备，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回公寓，有权提前通知乙方，并按照相关规定处理。2.义务：保证公寓及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对公寓进行正常的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋证明等。六、乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本协议约定使用公寓及附属设施设备。对公寓的正常使用过程中出现的一般问题，有权要求甲方及时维修。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按时足额支付租金及押金，按照本协议约定的用途使用公寓，不得擅自改变用途。爱护公寓及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给他人。遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在租赁期间，妥善保管公寓内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。七、维修责任1.租赁期间，公寓及其附属设施设备自然损坏或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后日内通知甲方，并在合理期限内完成维修或赔偿事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照当月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照当月租金的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变公寓用途、转租公寓、故意损坏公寓及附属设施设备等，甲方有权解除合同，乙方应按照当月租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当月租金的%向对方支付违约金。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协