房屋免责协议书

PAGE房屋免责协议书甲方（房屋提供者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋使用者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体使用目的]需要使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。房屋附属设施有[描述附属设施，如停车位、花园等]。2.使用期限乙方使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋使用费用（如有）。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。按照本协议约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并确保其正常使用功能。在乙方使用房屋期间，负责对房屋主体结构及主要设施设备进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方处理房屋使用过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在协议约定的使用期限内，有权按照约定使用该房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏或过度使用，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。按时支付房屋使用费用（如有）。在使用期限届满或本协议提前解除后，及时将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。三、费用及支付方式1.房屋使用费用经双方协商，乙方需向甲方支付房屋使用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了乙方使用房屋期间的[具体涵盖内容，如租金、物业费等]。2.支付方式乙方应在[支付时间节点]前，将房屋使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、为减少损失而支付的合理费用等。如因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的房屋使用费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定使用房屋、支付费用或履行其他义务，应承担违约责任。乙方应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照房屋使用费用的[X%]向甲方支付逾期交还房屋的占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本