店面租赁合同解协议

PAGE店面租赁合同解协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[店面详细地址]，面积为[X]平方米的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。该店面的用途为[具体经营项目]。2.店面内现有装修、设备及物品等（以下简称"店内设施"），具体包括[详细列举店内设施名称、规格、数量等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时履行相关义务。对乙方在使用店面过程中违反法律法规及本协议约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务确保对该店面拥有合法的出租权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。按照本协议约定，配合乙方办理与解除原合同相关的手续，提供必要的协助和文件。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，向乙方返还已收取的未到期租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的期限内，有权继续使用该店面直至完成相关经营活动的收尾工作，但应遵守本协议关于使用店面的各项规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等（如有欠费，应在本协议签订后[X]日内结清）。妥善使用和保管该店面及店内设施，不得擅自改变店面结构或损坏店内设施。如因乙方原因造成店面或店内设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议约定的解除期限届满前，完成店内物品的清理和搬离工作，将店面恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在该店面内从事违法违规经营活动。三、合同解除及相关事宜1.双方一致同意于[解除日期]解除原合同。自该日起，双方之间基于原合同产生的权利义务关系终止。2.乙方应在合同解除之日起[X]日内，将店面钥匙及相关物品交还甲方，并完成店面的交接手续。交接时，双方应共同对店面及店内设施的状况进行检查，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。3.关于租金及费用结算：乙方应向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他应承担的费用，具体金额为[X]元。乙方应在本协议签订后[X]日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的上述款项后[X]日内，向乙方开具相应的发票。4.押金退还：如乙方在租赁期间未违反原合同及本协议约定，且已按照本协议约定履行完毕各项义务，甲方应在店面交接手续完成且乙方结清所有费用后的[X]日内，将原收取的押金[X]元全额无息退还给乙方。若乙方存在违反原合同或本协议约定的行为，甲方有权根据相关约定扣除相应押金作为违约金或赔偿费用，剩余部分押金应在符合退还条件时退还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、费用或未按时完成店面交接等义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、收回店面等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方擅自改变店面结构或损坏店内设施的，应按照恢复原状所需费用或设施重置价格进行赔偿。如因乙方原因导致店面无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充