车位使用权协议书

PAGE车位使用权协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称"该车位"）的使用权，乙方有意受让该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本情况1.位置：该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际状况为准。2.面积：该车位建筑面积为[X]平方米。3.用途：该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，乙方不得擅自改变其用途。二、车位使用权出让期限1.本协议项下车位使用权出让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.上述期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。若乙方有意续约，应在本协议期限届满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订车位使用权协议。三、车位使用权出让价格及支付方式1.出让价格：乙方应向甲方支付车位使用权出让金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位使用权出让金一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体日期1]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期2]前，乙方支付剩余车位使用权出让金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方每期支付款项应按照甲方指定的银行账户进行转账支付，并在转账备注中注明"车位使用权出让金及支付期数"。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用权出让金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证其对该车位享有合法的使用权，并有权将该车位的使用权出让给乙方。确保该车位符合安全使用标准，无质量问题，能够正常使用。在本协议履行期间，协助乙方办理与车位使用相关的必要手续（如有）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的期限内，有权合法使用该车位。在同等条件下，享有优先续约权。2.义务按照本协议约定按时足额支付车位使用权出让金。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途，不得在车位上堆放杂物或从事其他影响车位正常使用及小区公共秩序的行为。负责对车辆的安全停放及保管，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险和责任，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。配合甲方及小区物业管理公司对车位使用情况进行的检查和管理工作。如因乙方原因导致该车位遭受损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、车位交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付第一期款项（如有）后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、现状等信息，双方对交付车位的状况无异议后视为交付完成。3.验收标准：该车位应符合国家及地方相关建筑标准和安全规范，具备正常使用功能，无明显质量瑕疵，如墙面、地面平整，排水系统畅通等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付车位或交付的车位不符合约定标准，每逾期一日，应按照车位使用权出让金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位使用权出让金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用权出让金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位使用权出让金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自转租、转借车位、改变车位用途或从事其他影响车位正常使用及小区公共秩序的行为，甲方有权要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照车位使用权出让金总额的[X%]向甲方支付违约金，且乙方已支付的款项不予退还。4.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2