酒店承包转让协议书

PAGE酒店承包转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其承包经营的酒店转让给乙方，乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店承包转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：[列举酒店所经营的主要业务，如餐饮、住宿、会议接待等]4.酒店现有设施设备：房屋建筑：包括酒店的主体建筑及附属设施，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成时间为[具体年份]，目前处于[正常使用/需要修缮等状态描述]。设备设施：涵盖各类客房设施，如床、衣柜、电视、空调等；餐饮设施，如炉灶、冷藏设备、餐具等；会议设施，如投影仪、音响设备等；以及其他配套设施，如电梯、消防设备、监控系统等。具体设备设施清单详见本协议附件一。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将其对酒店的承包经营权及酒店现有设施设备、库存物资、品牌等相关权益一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含酒店承包经营权转让费、现有设施设备及库存物资的价值、品牌价值等所有相关权益的对价。三、付款方式1.首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.尾款：在甲方完成酒店交接手续且乙方确认无任何问题后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务-保证对转让的酒店承包经营权及相关权益拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。-向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。-在本协议签订后至酒店交接前，妥善保管酒店的设施设备、库存物资等，不得擅自处置或损坏。-协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[明确承担方]承担。-负责处理酒店转让前的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。-在酒店交接时，向乙方提供酒店的各类经营资料，包括但不限于租赁合同、采购合同、员工劳动合同等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露信息、协助办理证照变更、完成酒店交接等。在支付转让款后，有权享有酒店的承包经营权及相关权益。2.义务-按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。-在酒店交接后，按照法律法规及相关行业规范经营酒店，承担酒店经营过程中的各项责任和义务。-尊重酒店现有员工的合法权益，不得擅自解除与员工的劳动合同，如需调整员工岗位或薪酬等，应按照法律法规及劳动合同的约定进行。-不得擅自改变酒店的经营范围、经营模式等本协议约定的事项，如需变更，应提前与甲方协商并取得书面同意。-妥善保管和使用酒店的设施设备，按照正常使用年限和使用规范进行维护保养，如有损坏应及时修复或更换，确保酒店设施设备的正常运行。五、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，共同进行酒店的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：双方按照附件一的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设施设备数量、质量、运行状况等符合约定。库存物资交接：包括食品、饮料、日用品等各类库存物资，应进行盘点并记录，交接后库存物资的所有权归乙方所有。经营资料交接：甲方应向乙方移交酒店的各类经营资料，如上述所述的租赁合同、采购合同、员工劳动合同等。证照交接：甲方协助乙方办理相关证照的变更手续，在交接时应提供已有的证照原件及相关办理变更所需的资料。3.交接手续：双方应在交接完成后签署酒店交接清单，明确交接的内容、时间等事项，交接清单作为本协议的附件二，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店相关信息或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方支付的转让款及因此产生的所有直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置或损坏酒店设施设备、库存物资等，应负责恢复原状或赔偿相应损失，如因此给乙方造成经营影响的，还应承担相应的经营损失赔偿责任。若甲方未按照本协议约定处理酒店转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务纠纷的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变酒店经营范围、经营模式等本协议约定事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不改正且给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，乙方应退还酒店承包经营权及相关权益，甲方退还乙方扣除损失后的剩余转让款。若乙方未按照正常使用年限和使用规范维护保养酒店设施设备，导致设施设备提前损坏或无法正常运行的，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用；如因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八