2026年《融资租赁法》专项考试试题及答案

2026年《融资租赁法》专项考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.根据2025年修订的《融资租赁法》，下列哪类财产不得作为融资租赁的租赁物？A.已取得不动产权属证书的工业厂房B.正在建造中的船舶（已办理建造中船舶登记）C.专利技术（已取得专利权证书）D.依法被查封的机器设备答案：D解析：《融资租赁法》第12条规定，租赁物需满足“权属清晰、真实存在、可特定化且依法可流通”，依法被查封的财产因流通受限，不得作为租赁物。2.甲公司与乙租赁公司签订融资租赁合同，约定租赁物为某型号数控机床，租赁期限5年。合同未约定租赁期满后租赁物归属。根据《融资租赁法》，租赁期满后租赁物所有权应归属于？A.甲公司（承租人）B.乙租赁公司（出租人）C.由双方协商确定，协商不成归出租人D.由双方协商确定，协商不成归承租人答案：B解析：《融资租赁法》第35条规定，融资租赁合同未约定或约定不明租赁物归属的，租赁期满后所有权归出租人。3.丙租赁公司将一台进口医疗设备出租给丁医院，合同约定“租赁物质量问题由承租人直接向出卖人索赔”。后设备因设计缺陷发生故障，丁医院要求丙公司协助索赔被拒。根据法律规定，丙公司的行为？A.合法，因合同已约定由承租人直接索赔B.不合法，出租人负有协助承租人向出卖人索赔的义务C.合法，出租人对租赁物质量不承担责任D.不合法，出租人应就质量问题承担连带责任答案：B解析：《融资租赁法》第21条第2款规定，即使合同约定承租人直接索赔，出租人仍应提供必要的协助（如提供购买合同、沟通渠道等），不得拒绝。4.戊公司以“售后回租”形式与己租赁公司签订合同，将自有设备出售给己公司后租回使用。经查，该设备已为庚银行设立抵押权且未告知己公司。根据法律规定，己公司的租赁物所有权？A.有效，售后回租中出租人取得所有权不受原抵押权影响B.无效，因租赁物上存在权利负担且未告知出租人C.效力待定，需经庚银行追认D.有效，但庚银行可就设备优先受偿答案：D解析：《融资租赁法》第15条第3款规定，售后回租中出租人取得租赁物所有权，但原已登记的抵押权可对抗出租人；未登记的抵押权不得对抗善意出租人。本题中抵押权已设立（通常需登记），故庚银行可优先受偿。5.辛租赁公司与壬公司签订融资租赁合同，约定租金按月支付。壬公司连续3期未支付租金，辛公司欲解除合同并收回租赁物。根据法律规定，辛公司行使解除权的前提是？A.已书面催告壬公司在合理期限内支付租金B.无需催告，可直接解除C.需经法院确认壬公司构成根本违约D.需通知出卖人协助收回租赁物答案：A解析：《融资租赁法》第28条规定，承租人逾期支付租金，出租人需先书面催告（合理期限一般为30日），催告期满仍未支付的，方可解除合同并收回租赁物。二、多项选择题（每题3分，共15分，少选、错选均不得分）1.根据《融资租赁法》，出租人在融资租赁关系中应履行的义务包括？A.保证租赁物所有权无瑕疵B.对租赁物质量承担担保责任C.不得干预承租人对租赁物的正常使用D.协助承租人向出卖人索赔质量问题答案：ACD解析：《融资租赁法》第18条规定出租人需保证租赁物所有权无瑕疵（A正确）；第19条规定出租人原则上不承担租赁物质量责任（B错误）；第20条禁止出租人不当干预承租人使用（C正确）；第21条规定协助索赔义务（D正确）。2.下列哪些情形会导致融资租赁合同无效？A.租赁物为“虚拟数据资产”（无物理形态且无法特定化）B.出租人与承租人恶意串通，虚构租赁物以套取资金C.承租人未取得租赁物使用所需的特殊行政许可D.租赁期限超过租赁物剩余使用寿命50%答案：AB解析：《融资租赁法》第32条规定，合同无效情形包括：（1）租赁物不存在或无法特定化（A）；（2）虚构租赁物骗取融资（B）；（3）违反法律强制性规定。承租人未取得许可不影响合同效力（C错误）；租赁期限与使用寿命比例非无效要件（D错误）。3.甲租赁公司将一台挖掘机出租给乙施工队，后乙施工队操作不当导致挖掘机损坏，丙（路人）被飞溅的碎片砸伤。根据法律规定，下列责任承担正确的是？A.乙施工队应向甲公司赔偿挖掘机损坏损失B.甲公司应向丙承担赔偿责任C.乙施工队应向丙承担赔偿责任D.出卖人（挖掘机生产商）应向丙承担赔偿责任答案：AC解析：《融资租赁法》第23条规定，承租人因使用不当造成租赁物损坏的，需向出租人赔偿（A正确）；第24条规定，租赁物致第三人损害的，由承租人承担责任（C正确），出租人无过错不担责（B错误）；生产商仅对质量缺陷担责，本题为操作不当，故D错误。4.售后回租业务中，出租人与承租人需特别注意的法律要点包括？A.租赁物需真实存在且为承租人合法所有B.需办理租赁物所有权转移登记（如需）C.租赁物价值需与融资金额合理匹配D.承租人需保留租赁物的占有使用权利答案：ABCD解析：《融资租赁法》第15条规定，售后回租需满足：（1）租赁物真实且承租人合法所有（A）；（2）所有权转移（需登记的应办理）（B）；（3）融资金额与租赁物价值合理对应（C）；（4）承租人继续占有使用（D为业务特征）。5.承租人破产时，关于租赁物的处理，下列符合《融资租赁法》的是？A.出租人可主张取回租赁物B.若租赁物已被承租人转让给善意第三人，出租人不得取回C.租赁物价值超过承租人未付租金的，超过部分应返还承租人D.承租人破产管理人可主张以未付租金为限留购租赁物答案：ABCD解析：《融资租赁法》第38条规定：（1）出租人享有取回权（A正确）；（2）租赁物被善意取得的，不得对抗第三人（B正确）；（3）取回后价值超过未付租金的，超出部分返还承租人（C正确）；（4）管理人可主张以未付租金+合理费用留购（D正确）。三、案例分析题（共2题，35分）案例1（15分）：2025年10月，A医疗租赁公司（出租人）与B医院（承租人）签订融资租赁合同，约定：A公司向C设备厂（出卖人）购买一台MRI设备，出租给B医院使用，租赁期8年，租金总额1200万元（设备购买价1000万元）；租赁物所有权归A公司，期满后B医院支付1万元留购价取得所有权。合同签订后，A公司支付货款，C厂交付设备并办理了融资租赁登记（登记系统显示A公司为所有权人）。2026年3月，B医院因资金紧张，将MRI设备以900万元卖给不知情的D公司（已支付价款并完成交付），未告知A公司。问题：（1）B医院与D公司的买卖合同是否有效？为什么？（5分）（2）A公司能否向D公司主张取回MRI设备？法律依据是什么？（10分）答案：（1）买卖合同有效。根据《民法典》第502条及《融资租赁法》第17条，B医院虽无所有权，但买卖合同效力不受处分权影响，只要双方意思表示真实且不违反法律强制性规定，合同有效。（2）A公司可以主张取回。《融资租赁法》第16条规定，融资租赁登记具有对抗善意第三人的效力。本案中，A公司已就MRI设备办理融资租赁登记，D公司虽为善意买受人，但未查询登记系统，未尽合理注意义务，不能构成善意取得。因此，A公司作为登记的所有权人，有权取回租赁物。案例2（20分）：2024年5月，E制造公司（承租人）与F租赁公司（出租人）签订融资租赁合同，租赁物为一台进口精密机床（购买价800万元），租赁期5年，租金每月20万元（总租金1200万元）。合同约定：“租赁物质量问题由承租人直接向出卖人G公司索赔，出租人不承担任何责任。”2024年8月，机床投入使用后频繁出现精度偏差，E公司检测发现系设计缺陷。E公司要求F公司协助向G公司索赔，F公司以合同约定为由拒绝。2025年1月，E公司因机床故障停产1个月，损失50万元。2026年2月，E公司以F公司未协助索赔导致损失扩大为由，起诉要求F公司赔偿50万元停产损失，并主张减少租金。问题：（1）F公司是否有义务协助E公司向G公司索赔？法律依据是什么？（5分）（2）E公司主张的50万元停产损失是否应由F公司承担？为什么？（7分）（3）E公司能否要求减少租金？法律依据是什么？（8分）答案：（1）F公司有协助义务。《融资租赁法》第21条第2款规定，即使合同约定承租人直接索赔，出租人仍应提供必要协助（如提供购买合同副本、联系信息等），不得拒绝。（2）F公司不承担50万元损失。根据《融资租赁法》第21条第1款，租赁物质量责任由出卖人承担，出租人无过错不担责。本案中，F公司虽未协助索赔，但损失直接原因是出卖人G公司的设计缺陷，E公司可向G公司主张赔偿，F公司无赔偿义务。（3）E公司不能要求减少租金。《融资租赁法》第22条规定，租赁物质量问题不影响承租人支付租金的义务，除非出租人存在过错（如明知租赁物质量瑕疵仍出租）。本案中F公司无过错，且合同未约定质量问题可减租，故E公司需继续按约支付租金。四、论述题（30分）结合《融资租赁法》最新修订内容，论述“融资租赁登记制度”对交易安全的保障作用，并举例说明实践中可能出现的登记争议及解决路径。答案要点：1.登记制度的核心作用：（1）明确权属：通过登记公示出租人对租赁物的所有权，避免“一物多融”“无权处分”等风险（如案例1中A公司登记后可对抗善意买受人）；（2）对抗效力：《融资租赁法》第16条规定，已登记的租赁物所有权可对抗善意第三人（如承租人转让、抵押租赁物时，登记可阻却第三人善意取得）；（3）风险防范：为金融机构、买受人等提供查询渠道，降低信息不对称，减少交易纠纷。2.实践中的登记争议及解决：（1）争议类型：①登记内容错误（如租赁物型号、期限登记错误）；②重复登记（同一租赁物被多次登记）；③未及时注销登记（租赁期满后出租人未注销登记，影响承租人处分）。（2）解决路径：①登记错误时，当事人可凭合同、权属证明等向登记机构申请更正；②重复登记时，以首次登记时间为准