2026年出租房安全排查考试题

2026年出租房安全排查考试题1.根据我国现行城镇出租屋安全管理相关规定，出租房内单人居住的租住空间，人均最小使用面积不得低于多少平方米？A.6B.8C.10D.122.电动自行车停放在出租房建筑公共门厅、疏散楼梯间，违反消防管理规定，对直接责任人可处多少金额的罚款？A.200元以下B.200元以上1000元以下C.1000元以上5000元以下D.5000元以上10000元以下3.出租房内疏散走道的最小净宽度不得低于多少米？A.1.0B.1.1C.1.2D.1.54.出租人应当自房屋出租合同签订之日起多少日内，将承租人信息、出租情况向属地社区网格管理机构或者公安派出所报备？A.3B.7C.10D.155.下列哪类空间符合要求，可以作为租住空间对外出租？A.净高不足2米的套内储物间B.经过改造符合建筑、消防、通风要求的半地下室C.连接燃气管道的厨房隔间D.没有外窗的套内暗室6.出租房内每多少平方米应当至少配置1具4公斤及以上容量的ABC干粉灭火器？A.50B.80C.100D.1501.出租房安全排查过程中，电气安全检查的核心内容包含下列哪些选项？A.是否存在私拉乱接电线、线路老化裸露未穿管保护的情况B.是否存在多个大功率电器共用一个插线板、多个插线板串联的违规情况C.每间出租房间是否独立配置合格的漏电保护开关，漏电保护器能否正常触发D.空调、电取暖器、电热水器等大功率电器的线路线径是否符合负载要求E.承租人是否按照要求定期对家用电器进行清洁保养2.下列哪些关于出租房电动自行车安全的情形，属于必须立即整改的重大安全隐患？A.电动自行车停放在出租房疏散楼梯间B.拆除电动自行车原厂电池保护板，更换第三方大容量电池C.从室内牵出飞线跨越楼层到一楼给电动自行车充电D.使用没有3C认证标识的第三方充电器给电动自行车充电E.电动自行车停放在小区室外专门划定的停车充电区域3.针对10人以上居住的群租房，下列安全要求说法正确的有哪些？A.人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准，除亲属关系外，单个房间居住人数不得超过2人B.出租房的窗户不得设置全封闭防盗网，应当预留尺寸不小于0.5米×0.8米的逃生救援窗口C.为了节省空间，可以将部分疏散走道改造为储物柜，只要预留净宽度符合要求即可D.出租人应当每半个月至少开展一次安全巡查，每月至少开展一次全面隐患排查E.群租房不得在房间内使用瓶装液化气，所有用气必须统一使用管道燃气4.出租房燃气安全排查中，下列哪些情形属于需要立即整改的安全隐患？A.燃气胶管已经使用了22个月，接近使用年限B.燃气热水器安装在通风不良的浴室内，未安装强排装置C.燃气阀门被封闭在橱柜内部，未预留通风口D.燃气管道暗埋在墙体内部，没有设置检修口E.同一厨房内同时存放2瓶50公斤的液化气钢瓶备用5.出租人作为出租房安全的责任主体，应当履行下列哪些安全责任？A.确保出租房屋建筑结构安全，不存在坍塌、倾斜等结构性隐患B.按照要求配置消防设施器材，定期检查维护，保证完好有效C.如实登记承租人身份信息，及时向属地相关部门报备出租情况D.定期上门检查出租房安全状况，发现隐患及时督促整改，发现承租人违法违规行为及时劝阻并报告E.不得将不符合安全条件的房屋出租给不符合居住要求的人员1.出租人将出租房屋转租给第三方后，原出租人不再承担出租房的安全主体责任。2.三层及以下、每层建筑面积不超过100平方米的农村自建出租房，可以只设置一部疏散楼梯。3.为了提升空间利用率，只要不影响单人通行，就可以在出租房疏散走道堆放闲置家具、杂物。4.经过改造符合通风、采光、安全要求的套内阳台，可以作为单人租住房间使用。5.漏电保护开关跳闸后，可以直接合闸继续使用，无需排查跳闸原因。6.出租房内存放的瓶装液化气总重量超过100公斤的，应当设置独立的专用气瓶间，配备防爆通风设施。7.只要房屋面积足够，同一间出租房内可以不限人数居住，只要人均面积达标即可。8.出租房发生安全事故，出租人未尽到安全管理义务的，应当承担相应的法律责任。一、某镇安全排查人员对辖区一栋4层自建出租房开展排查，该房屋为房东王某所有，整体对外出租，共分隔出16间租住房间，租住总人数42人。排查发现以下问题：①该房屋仅设置一部净宽度为1.0米的疏散楼梯，疏散走道两侧和尽头堆满了承租人存放的旧纸箱、电动车、闲置家具，走道剩余最小宽度仅0.7米；②整栋楼仅在1楼入口处放置2具过期的干粉灭火器，楼上所有楼层均未配置消防器材；③有6间租住房间的外窗安装了全封闭防盗网，没有预留逃生出口，防盗网被钢筋完全焊死无法打开；④有3户承租人将电动自行车电池推回房间充电，其中一间房间的插线板同时串联了5个插排，连接了充电器、取暖器、电煮锅、电热水器四个大功率电器；⑤1楼原储物间被房东改造成租住房间，面积仅5平方米，没有外窗，租给了一名工人居住；⑥整栋楼原有线路已经使用超过20年，多处线路绝缘层开裂裸露，私拉乱接现象严重，总配电箱没有安装过欠压保护装置；⑦2楼一处公共区域的燃气胶管已经开裂，用胶布缠绕后继续使用，旁边就是堆放的旧衣物。请根据上述内容回答以下问题：1.请逐一列出该出租房存在的重大安全隐患。2.针对该出租房的隐患情况，排查人员应当提出哪些整改要求，对哪些隐患应当要求立即停止出租并清离租住人员？二、某社区排查发现，辖区商品住宅内一套建筑面积90平方米的两居室，被房东改造成4间群租房，出租给6名务工人员居住，房东未向社区报备出租情况，也未登记承租人身份信息。进一步排查发现：该房屋原有电路未进行改造，新增的4个房间插座全部从客厅原有插座私拉接出，其中一个插线板同时连接了两台1.5匹空调，入户疏散过道宽度原本为1.4米，被房东隔出一个小储物间后剩余宽度仅0.8米，原厨房被改造成租住房间，燃气管道被封闭在改造的隔墙内部，其中一间隔出来