建筑工业化建造评价标准（征求意见稿）

1住房和城乡建设部备案号：J×××-20**DB重庆市工程建设标准建筑工业化建造评价标准EvaluationCriteriaforIndustrializedConstructionofBuildings20**-**-发布20**-1建筑工业化建造评价标准EvaluationCriteriaforIndustrializedConstructionofBuildings(征求意见稿)主编部门：重庆市住房和城乡建设技术发展中心批准部门：重庆市住房和城乡建设委员会施行日期：20XX年XX月XX日20XX年重庆2根据重庆市城乡建设委员会《关于下达2023年度重庆市工程建设标准制定修订项目计划的通知》（渝建标〔2023〕31号）文件要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国家标准，并在广泛充分征求意见的基础上，制定本标准。本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配率评分计算；5.建筑工业化评分计算；6.评价等级划分。本规范由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市住房和城乡建设技术发展中心负责具体技术内容的解释。在本规范执行过程中，请各单位注意收集资料，总结经验，并将有关意见和建议反馈至重庆市住房和城乡建设技术发展中心（重庆市渝北区余松西路155号两江春城4幢，邮编401147），以供修编时参考。本标准（规程、规范）主编单位、参编单位主编单位：重庆市住房和城乡建设技术发展中心参编单位：XXXXXXXXXXXXXXXX主要起草人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX审查专家：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3 1 3 4 7 7 10 27 27 30 43 44 45 461Generalprovisions 12Terms 33Basicrequirement 44AssemblyRateScoreCalculation 74.1CalculationMethodandScoringTable 74.2Calculationrules 5AssemblyRateScoreCalculation 275.1CalculationMethodandScoringTable 275.2Calculationrules 306Classificationofevaluationlevels 43Explanationofwordinginthiscode 44ListofQuotedstandards 45Explanationofprovision 4611.0.1为科学评价重庆市建筑工业化发展水平，规范建筑工业化建造评价工作，推动建筑工业化与智能建造深度融合，促进建筑业转型升级和高质量发展，结合重庆市地域特点与发展实际，制定本标准。条文说明：本条阐明了标准的编制目的。发展新型建筑工业化是建筑业转型升级、实现高质量发展的必由之路。重庆市作为国家中心城市和装配式建筑案例城市，需建立一套科学、适用筑工业化建造评价体系。本标准旨在通过定量与定性相结合的评价方法，全面衡量建筑项目在标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修、智能化管理和程实践提供技术依据。1.0.2本标准适用于重庆市内新建、改建、扩建的民用建筑与工业建筑的工业化建造水平评价。建筑类型包括采用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式钢-混凝土组合结构、装配式木结构等工业化建造方式的项目。1.0.3建筑工业化建造评价应采用装配率与建筑工业化评分相结合的方法。装配率应作为衡量建筑工业化水平的常规要求；建筑工业化评分应在满足常规要求的基础上，综合评价项目在集成化、智能化及组织管理模式创新等方面的先进水平。体结构系统、围护墙和内隔墙系统、装修和设备管线系统中预制部品如BIM技术应用、智能化装备、数字化档案等基础的智能建造要求。该指标是我市当前判定装配式于评价工业化建造技术在保障工程质量、提升施工效率、节约材料与人工等方面的基础综合效益，23）“建筑工业化评分”侧重于评价项目在“新型建筑工业化”范畴内的先进性与系统融合水平，其核心导向是推动智能建造与建筑工业化的深度协同与体系化融合。该部分评价在装配率已涵盖基础智能建造要求的基础上，进一步强调和鼓励：一是更高阶的智能化融合：如BIM正向设计、全过程数字化协同平台、智慧工地系统、建筑机器人规模化应用、数字交付与智慧运维等。二是更深度的系统集成：如模块化集成建筑、结构与管线装饰完全分离（SI体系）等。三是更高要求的组织模式：如工程总承包（EPC）、全过程工程咨询等对提升工业化整体效能的管理创新。此评分具有显先行先试、表现突出的项目，树立行业标杆，并为争取专项激励政策提供依业化评分引导行业向智能化、集成化的更高项目在满足装配率这一基本要求的前提下，可通过积极应用先进技术与管理模式获得更高的建筑工业化评分，从而体现其领先水平和示范价值。两者共同构成了一个从保障基础到鼓励创新的完32.1.1建筑工业化建造IndustrializedConstruction是指以新一代信息技术为驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化建造方式。2.1.2装配式建筑prefabricatedbuilding由预制部品部件在工地装配而成的建筑。2.1.3装配率prefabricationratio单体建筑正负零标高以上主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线系统采用预制部品部件的综合比例。2.1.4全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。2.1.5干式工法non-wetconstruction采用干作业的施工方法。2.1.6装配式装修assemblydecoration采用干式工法施工，将工厂化生产的内装部品部件在现场进行组合安装的装修方式。2.1.7高精度模板high-precisiontemplates指现场浇筑成型的构件模板面平整度偏差不大于4mm/2m的施工工艺。高精度模板并未限定模板的具体种类，基于已有项目实施经验，认定铝合金模板、大钢模板及其支撑系统满足高精度模板施工工艺要求，木模板、塑料模板等其他模板系统不能认定满足高精度模板施工工艺要求。2.1.8标准化门窗standardizeddoorandwindow指对门窗的结构及热工、隔声、采光、遮阳、通风等功能进行系统化性能设计，采用工业化生产、现场组合安装，且预留洞口规格尺寸满足基本模数要求，符合相关标准规范要求的合格门窗产品。43.0.1项目装配率和建筑工业化评分以单体建筑作为计算单元，并符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。2单体建筑应根据建筑类别选择居住建筑、公共建筑或工业建筑其中之一整体计算建筑工业化评分；当单体建筑部分区域存在不同建筑功能或结构形式时，可分区域计算装配率，再按建筑面积加权平均。3居住建筑采用框架、框架-剪力墙、短肢剪力墙结构时，主体结构部分允许套用公共建筑计分规则；公共建筑采用剪力墙结构时，主体结构部分允许套用居住建筑计分规则。4公寓、宿舍、酒店、住院楼实施装配式建筑时，仅当其卫生间采用集成卫生间并满足评价要求时，其装修和设备管线部分允许套用居住建筑评分表。分表分别计算建筑工业化评分，再按区域建筑面积加权平均的方法计算单体示例1：某单体商住建筑上部为住宅，下部为商业，可按上下两个区域分别套用表1和表2计体结构”部分允许套用表2。示例2：某单体酒店建筑，一般应整体采用表2计算建筑工业化评分。若该酒店建筑采用了混若不分区应整体套用表2计算建筑工业化评分。若考虑转换层上下建筑功能和结构形式的差异，可5整体套用表2。3单体建筑根据建筑类型选择计算规则时，公寓、宿舍、酒店均按应按公共建筑选择计分表。3.0.2建筑工业化建造评价应符合下列规定：1设计阶段应按设计文件计算装配率或建筑工业化评分；2项目竣工验收阶段应按竣工验收资料计算装配率或建筑工业化评分。3.0.3装配式建筑应同时满足下列要求：1计分表各计算项目的实际计算分值不低于最低分值要求；2采用全装修或采用公区工业化装修、确定使用功能的区域装修；3装配率不低于50%。3.0.4单体建筑装配率和建筑工业化评分计算范围应符合下列规定：1单体建筑装配率和建筑工业化评分计算范围取正负零标高以上部分。2屋面层以上的楼梯间、电梯机房、设备间等可不列入计算范围。3装配式混凝土结构其主体结构计算范围可扣除以下部位：框架结构首层柱，剪力墙结构底部加强部位竖向构件，部分框支剪力墙结构底部加强部位高度范围内全部结构，筒体结构托柱转换层及相邻层全部结构，框架-剪力墙结构中的剪力墙，框架-核心筒结构中的核心筒，吊脚结构首层楼盖及以下全部结构，掉层结构的上接地层楼盖（或上接地端楼盖）及以下全部结构。条文说明：混凝土建筑主体结构计算范围如下：吊脚结构取吊脚结构首层（图1中5）标高以上部分；掉层结构取上接地端楼盖或上接地层楼盖（图2中9或10）标高以上部分。6图2掉层结构1-上部结构2-吊脚结构首层或掉层结构上接地层3-吊3.0.5特殊类型公共建筑（如体育场馆、交通枢纽等），因平面异形、结构抗震超限等客观原因，其主体结构计算项目无法达到指标要求最低比例时，允许通过正负零标高以下结构中的预制构件进行等量补充（或替换），或通过提高工业化装修实施要求，相应补充（或替换）主体结构分值。标要求的最低比例而无法得分的情况时，允许在正负零标高以下较规则区域采用等量预或替换。如可在正负零层楼盖采用梁或板类预制构件补充地上梁或板类预制构件的应用比例在地下车库较规则区域集中采用预制板、预制梁和预制柱补充或替换地上结构预制构件。还工业化评分计算细则进行综合论证。其目的是在保证结构安全与功能前提下，鼓励特殊3.0.6装配式建筑宜采用绿色健康、安全适用的装配式装修部品部件。3.0.7当采用未包含在本标准规定范围内的建筑工业化建造项目新技术、新工艺时，可由市住房城乡建委组织专家论证确定指标要求、计算方式和计算分值。如采用盘扣支撑系统的高分子塑料模盒整体拼装模具浇筑成型的密肋楼盖技术等。对于采用原则对其指标要求、计算方式和计算分值进行论证。论证内容包括：新技术、新工艺是否符74.1.1装配率P由标准化设计Q1、主体结构Q2、围护墙和内隔墙Q3、装修和设备管线Q4、智能建造Q5组成，单体建筑装配率应按公式4.1.1进行计算：式中：P──装配率；Q1──标准化设计指标实际计算分值；Q2──主体结构指标实际计算分值；Q3──围护墙和内隔墙指标实际计算分值；Q4──装修和设备管线指标实际计算分值；Q5──智能建造指标实际计算分值；Q6──缺少的计算项目分值之和。：），余项目仍需满足最低分值要求，且装配率不应低于50%。分区域计算时，单个区域主体结构部分因属于一般规定3.1.2第3款可全部扣除的，主体结构按缺项计算，无须满足最低求。此举旨在引导项目在主要工业化方向上达标，避免因局部缺失构Q2得20分，围护墙和内隔墙Q3得11分，装修和设备管线Q4得5分，智能建造Q5得3分，合计Q1+Q2+Q3+Q4=39分，缺项Q6=19分，建筑工业化评分为：P=39/（100-19）+3/100=51.1%。4.1.2居住建筑Q1-Q6各评价项分值应根据表4.1.2进行计算。表4.1.2居住建筑计分表（5分）—1222五选一—88—3—3—5—8—2—26三选一—85—6—5——（6分）————12.楼地面保温和隔声区域全部采用模块化保温隔声功能部品，且饰面层全部采用架空、干1计算分值取值。应用比例小于比例范围插法”计算，计算结果按四舍五入精确到小数点后1位。其中一项计分（不叠加计分）。其他计算项目在符合指标要求的情4.1.3公共建筑Q1-Q6各评价项分值应根据表4.1.3进行计算。表4.1.3公共建筑计分表（5分）—12229竖向支撑间距不小于2m—4—3—5—8—2—26—84—6—6—4———（6分）————11计算分值取值。应用比例小于比例范围插法”计算，计算结果按四舍五入精确到小数点后1位。4.1.4工业建筑Q1-Q6各评价项分值应根据表4.1.4进行计算。表4.1.4工业建筑计分表（6分）—2422主体结构Q2竖向支撑间距不小于2m—4—3—5—8—2—26（18分）二选一—5——3—（6分）————11计算分值取值。应用比例小于比例范围插法”计算，计算结果按四舍五入精确到小数点后1位。其中一项计分（不叠加计分）。其他计算项目在符合指标要求的情4.2.1标准化设计计算规定：1功能房间和层高符合基本模数是指居住建筑主要功能房间轴线尺寸和建筑层高（不含顶层）均满足1M模数的要求（M=100mm）。主要功能房间包括卧室、起居室（厅）、书房、厨房和卫生间。建筑工业化建造项目应从方案阶段开展建筑标准化设计。功能房间轴线以对应楼层梁中线确2柱网和层高符合3M模数是指公共建筑、工业建筑地上部分柱网和层高均满足3M模数的要求（M=100mm）。斜交柱网、弧线柱网等非正交柱网视为不符合模数的柱网。条文说明：本条针对公共建筑或工业建筑主要承重柱形成的轴网模数进行判断，不包含结构1-阴影区域不计入轴网模数判断3标准化预制构件的应用比例按下式计算：q1c=N1c/Ns×100%式中：q1c──标准化预制构件的应用比例；N1c──标准化预制构件数量之和；Ns──各类预制构件的总数量。标准化预制构件是指同一项目、同一批次实施的建筑工业化建造项目中，构件外轮廓尺寸相同（不考虑预留、预埋、孔洞及出筋）且数量不少于50件的预制构件，计算对象包括主体结构预制构件、围护结构预制混凝土构件。通用规格预制混凝土构件、钢构件、木构件等型材构件均认定为标准化预制构件。体结构采用免拆底模楼承板及压型钢板组合楼板等技术时，应依据排板设计图统计标准化构4通用规格预制混凝土构件应用比例按下式计算：q1d=N1d/Ns×100%式中：q1d──通用规格预制混凝土构件应用比例；N1d──通用规格预制混凝土构件数量之和；Ns──各类预制混凝土构件的总数量。通用规格预制混凝土构件是指符合《重庆市建筑工业化建造项目标准化预制混凝土构件目录》规定规格尺寸的预制构件，以及无接缝预制混凝土板和符合国家或地方图集规定规格尺寸的预制混凝土构件。1无接缝预制混凝土板（图4中c所示）是指由楼层梁或剪力墙围合而成的单块楼板采用不设置接缝的预制楼板。当该预制楼板长度、宽度尺寸符合1M模数时可计入通用规则预(a)密拼叠合板(b)带现浇带接缝的叠合板(c)无接缝预制混凝土板1-预制板2-梁或墙3-密拼式接缝4-现浇带接缝2符合国家或地方图集规定规格尺寸的预制混凝土构件是指在国家或我市现行图集中配式混凝土住宅楼板、阳台板》DJBT50-110、《钢管桁架预应力混凝土叠合板（35、40mm厚底板）》渝23TG02等图集。4.2.2主体结构计算规定：1竖向预制构件的应用比例按下式计算：q2a=V2a/Vpx100%式中：q2a──主体结构竖向构件中预制构件的应用比例；V2a──主体结构竖向构件中预制构件体积之和；Vp──主体结构竖向构件总体积。竖向预制构件包括预制混凝土柱（含叠合柱）、钢柱、钢管混凝土柱，预制混凝土墙（含叠合墙）、钢板剪力墙、外包钢板组合剪力墙、钢管束剪力墙、钢支撑等结构构件，不包含型钢混凝土柱等仍需现场支模的竖向构件。竖向预制构件体积按构件外轮廓几何体计算。预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平现浇段混凝土体积，预制墙板的端柱或边长不大于400mm的暗柱，预制剪力墙边长不大于600mm的翼墙，预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸（小于800mm时取800mm）的连接区后浇混凝土体积，预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积，均可计入竖向预制构件体积。剪力墙带边缘构件预制时，预制剪力墙体积可乘以1.2的修正系数。混凝土剪力墙居住建筑非承重围护墙中的预制混凝土墙板（按预制构件外轮廓几何体计算）可同时计入竖向预制构件体积V2a和Vp中。1混凝土主体结构竖向构件体积的计算范围可扣除3.1.2第3条规定范围相应竖向构件。制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平现浇段（图5中a-e预制墙板的端柱或边长不大于400mm的暗柱（图5中f预制剪力墙边长不大于的连接区段，预制框架柱和框架梁之间的柱梁节点区域；叠合柱和叠合剪力墙等叠合构件的内部空腔。1-预制剪力墙板2-可计入V2a的现浇段3-不可计入V2a的现浇段2梁类预制构件的应用比例按下式计算：q2b=L2b/Lb×100%式中：q2b──梁类预制构件的应用比例；L2b──梁类预制构件的中心线长度之和；Lb──所有楼层梁净跨的中心线总长度。梁类预制构件包括预制混凝土梁、钢梁、外包钢混凝土组合梁、木梁以及不需要现场支模的钢混组合预制梁等。屋面楼盖现浇时其楼层梁长度可不计入Lb中。3板类预制构件的应用比例按下式计算：q2c=A2c/Apx100%式中：q2c──板类预制构件的应用比例；A2c──各楼层中板类预制构件的水平投影面积之和；Ap──地上建筑面积，可扣除各层计入建筑面积的楼层梁（不含暗梁）和不小于1m2洞口的水平投影面积。板类预制构件包括楼板、阳台、屋面板等部位的叠合楼板类预制构件，木楼板、钢楼板、预制楼梯、预制空调板等全截面类预制构件，压型钢板、钢筋桁架楼承板等免拆底模楼承板类预制构件。叠合楼板预制底板间宽度不大于300mm的后浇混凝土接缝，装配式空心叠合楼盖（须满足支撑间距不小于2m）预制底板间宽度不大于200mm的后浇混凝土肋梁，其水平投影面积可计入A2c中。混凝土板类预制构件采用密拼式接缝时其预制构件面积可乘以1.1的修正系数。屋面板现浇时可在Ap中扣除建筑围护墙范围以内的屋面水平投影面积。1混凝土板类预制构件的计算范围可扣除基本规定3.1.2第3条规定范围相应楼层板构撑间距不小于2m的要求；3各楼层中板类预制构件的水平投影面积之和A2c包含两部分：一是各楼层中楼板、楼梯、阳台、屋面板等板类预制构件的水平投影面积；二是预制板间宽度不大于现浇板带水平投影面积（不含梁宽及与梁相接的现浇板带范围）。梁板一体化预制构件应将因此鼓励采用密拼式接缝或无接缝预制板。采用密拼式接缝的预制混凝土楼板或采用无接缝预制板时，该区域的预制板面积可乘以1.1的修正系数。屋面水平投影面积不得扣除。4支撑系统满足以下条件可得相应分值：系统采用高精度模板施工工艺是指单体建筑正负零标高以模板及其配套支撑系统的施工工艺。高精度模板施工工艺是指柱竖向支撑采用独立钢支柱是指水平预制构件的竖向支撑距不小于2m竖向支撑间距不小于2m是指水平预制构件的竖向支不小于2m。竖向支撑体系可采用独立钢支柱、独立方塔架或配式支撑系统。独立方塔架是指采用不少于4根立杆面均设有连续斜杆的格构式塔形架体支撑系统。独立方塔架应预制梁或预制板跨中免预制梁或预制板跨中免支撑是指主体结构采用的全部预制板或要求单体建筑预制板或预制梁全部采用，预制板或预制预制楼盖免支撑是指梁和板匹配预制形成连续的预制座，预制主梁作为预制次梁的临时支座，预制楼盖区域仅需在预要求单体建筑预制楼盖区域全部采用，预制板和预制梁构构件采用高精度模板施工工艺的模板展开面积之和，分母取柱、墙、梁等主体结构混凝土模板展开面积之和，分子分母均不包含楼板、楼梯、阳台板、空调板等板类构件。单体建筑仅个别不规则部位未采用高精度模板施工工艺时，可按模板覆盖的建筑面积简化判断是否满足实施比例不低于80%的要求。梁模板展开面积=梁净跨中心线长度×板下梁截面两侧边与底边的边长之和。装配式支撑系统。独立方塔架是指采用不少于4根立杆，立杆之间通过水平杆连接且在各个立面均设有连续斜杆的格构式塔形架体支撑系统。独立方塔架应作为整体格构柱以边缘钢管中心计算与其他支撑构件的中心间距。当采用独立钢支柱时，独立钢支柱应采用1-可调钢支柱2-楞梁3-水平杆4-三脚架6采用独立方塔架时，塔架竖向支撑间距不小于2m的规定可按两组塔架相邻立杆中心间距进行判断（图9所示）。1—独立方塔架2—桁架式水平连接件3—钢管式水平连接件4—预制结构构件5—楞梁6—荷载分配梁及相应技术要求，绘制典型区域的支撑系统布置方案示意图，并提供控制性位置水平预制构8预制梁或预制板跨中免支撑是指水平预制构件仅在跨度方向两端设置支撑的建造方4.2.3围护墙和内隔墙计算规定1装配式非承重围护墙的应用比例按下式计算：q3a=L3a/Lw×100%式中：q3a──装配式非承重围护墙的应用比例；L3a──各楼层装配式围护墙中心线长度之和；Lw──各楼层非承重围护墙中心线总长度。装配式非承重围护墙包括采用预制混凝土（叠合）墙板、轻质条板、复合墙板、幕墙等装配式围护结构的外墙。围护墙采用标准化门窗与装配式外装饰系统的，满足围护结构无砌筑且门窗与装配式装饰面（龙骨干挂装饰板）总高度不小于层高的90%时，可计入装配式围护墙L3a中。居住建筑承重围护墙中的预制混凝土剪力墙（按预制构件外轮廓几何体长度计算）可同时计入装配式围护墙L3a和Lw中。2标准化门窗是指门窗洞口的构造尺寸满足1M模数的通用产品。其主要特征有：一是门窗构件直接按深化设计图纸在工厂批量生产，不需要现场实测；二是门窗部品主要在工厂完成组装后运输至现场安装。因此标准化门窗部位。采用标准化门窗与工业化外装饰系统的，装配式设计尚应提供门窗及外装饰深化设计现浇混凝土外墙仅限在居住建筑中计算分值。单体建筑个别不规则部位如架空层等可不采用全现浇外墙，但全现浇外墙的实施比例不得低于80%。5本条主要针对非承重围护墙进行应用比例计算。对于居住建筑混凝土剪力墙结构，承重和非承重围护墙均采用预制时，将大幅提高建造效率，符合建筑工业化建造项目技术推广2装配式围护墙与保温一体化得分规定1）装配式围护墙与保温一体化是指装配式外墙部品全部在工厂完成保温一体化复合生产，现场干法装配的工艺技术，其装配式围护墙应用比例须满足最低指标要求。2）装配式围护墙与保温一体化包括采用装配式自保温墙板、预制夹芯保温墙板、内保温复合墙板等围护墙技术。2标准化门窗高度不小于层高的90%时，可认定满足装配式围护墙与保温一体化技术要3免拆保温模板全现浇混凝土外墙不能认定为装配式围护墙与保温一体化技术。3装配式围护墙与装饰一体化得分规定1）装配式围护墙与装饰一体化是指装配式外墙部品全部在工厂完成外装饰一体化复合生产，现场干法装配的工艺技术，其装配式围护墙应用比例须满足最低指标要求。2）当非承重围护墙采用装配式围护结构，且外饰面全部采用龙骨干挂（保温）装饰一体板时，可认定为装配式围护墙与（保温）装饰一体化。围护与装饰要求的技术。主要包括在工厂集成清水饰面、涂料饰面、反打瓷砖饰面的预制外墙技术，也包括玻璃、金属、石材幕墙等采用干法安装后无需饰面作业的幕墙技术。现阶段在装配式围护结构外采用龙骨干挂（保温）装饰一体板的集成技术也可认定为装配式围护墙3标准化门窗与工业化外装饰系统总高度不小于层高的90%时，可认定满足装配式围护4装配式非承重内隔墙的应用比例按下式计算：q3d=L3d/Lnx100%式中：q3d──装配式内隔墙的应用比例；L3d──各楼层装配式非承重内隔墙中心线长度之和，不扣除门、窗及预留洞口所占墙体的长度；Ln──各楼层非承重内隔墙中心线总长度，不扣除门、窗及预留洞口所占墙体的长度。装配式内隔墙包括装配式大板隔墙、装配式条板隔墙、龙骨类隔墙、玻璃隔断等。非承重内隔墙不包含活动隔断和半高墙体。1在计算公式中计入L3d的内隔墙等非装配式建造技术（墙下混凝土反坎除外）混合应用。活动隔墙、半高隔墙范围，如写字楼办公区活动隔断，淋浴间未到顶的半高隔当厨房、卫生间、水电井等部位混凝土反坎以上通高采用预制内隔墙时，反坎可计入L3d。4.2.4装修和设备管线计算规定1装修系统计算项目q4a满足下列要求可得相应分值：固定家具、开关插座及厨房、卫生间基本设修公区装配式装修要求建筑公共区域的顶面和墙面全其主要室内空间的使用功能和装修标准可能会根据承租方（或购买方）的用途和要求确定，若在设计阶段未明确时可仅在建筑公共区域等确定使用功2公区装配式装修的墙面可采用龙骨干挂墙砖、石材类饰面等材料。间实施全装修确有困难的，不强制实施全装修，但不实施全装修的部分不得超过单体建筑地上建筑面积的25%；在统计单体建筑“装修和设备控制面板等安装和饰面装修应全部完成，厨房和卫生间所有固定家具和设施设备应全部安装完成，实现居住建筑的全部使用功能并达到建筑性能要求。起居室应至少配置空调专用线、4组电源插座；厨房应至少配置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机设施设备和3组电源插座；卫生间应至少配置便器、洗浴器设备和1组电源插座其他房间应至少配置空调专用线和2组电源插座。隔墙的完成面精度偏差应达到免二次找平的工艺要求，所有围护墙上设施设备的预留预埋应主要判断产权方（或使用方）是否在设计阶段能够确定，如由承租方使用的办公、商业、公寓、幼儿园等建筑，其室内空间在设计阶段不能2集成厨房的应用比例按下式计算：q4b=A4b/Akx100%式中：q4b──集成厨房的应用比例；A4b──各楼层厨房顶面、地面和墙面采用干式工法的面积之和，不扣除门、窗及预留洞口的面积；Ak──各楼层厨房顶面、地面和墙面的总面积，按装饰完成面面积计算，不扣除门、窗及预留洞口的面积。集成厨房是指顶面、地面、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场主要采用干式工法装配而成的厨房。厨房墙面采用瓷砖薄贴现阶段可按干式工法计算分值。集成厨房的计算范围为使用燃气、排油烟设施或洗涤池的围合封闭空间，设置在封闭空间以外的案台区域不包含在计算范围之内。均按装饰完成面计算，采用干式工法的墙面高度应从地面标高算至顶棚装饰面标高，不扣除2集成厨房墙面采用瓷砖薄贴工艺的干式工法时，基层应满足平整度偏差不大于装配式内隔墙等精度较高的墙体，满足薄贴工艺对墙体基层精度要求。厨房墙面或地面采用架空工艺的干式工法时，基层应满足架空工艺的精度要求，保证装修阶段无湿作业。厨房地面采用薄贴工艺不能认定为干式工法。3.厨房顶棚宜采用工业化部品部件（铝扣板、复合板等A级材料）现场组装，当采用轻钢龙骨集成防潮饰面板（防水无机涂料石膏板、防水无机涂料水泥基板等A级饰面材料）吊顶时，必须所有部品部件在工厂模块化定制生产，现场干法拼装（只有接缝处饰面需业修补）才可认定为干式工法，若现场还需在石膏板表面涂刷涂料等湿作业，则不能认定为4设计文件应包含集成厨房装修材料性能指标、干式工法实施部位和相应技术要求。3集成卫生间的应用比例按下式计算：q4c=A4c/Atx100%式中：q4c──集成卫生间干式工法的应用比例；A4c──各楼层卫生间顶面、地面和墙面采用干式工法的面积之和，不扣除门、窗及预留洞口的面积；At──各楼层卫生间顶面、地面和墙面的总面积，按装饰完成面面积计算，不扣除门、窗及预留洞口的面积。集成卫生间是指顶面、地面、墙面、洁具设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。卫生间墙面采用瓷砖薄贴现阶段可按干式工法计算分值。集成卫生间的计算范围为使用便器和洗浴器的围合封闭空间，设置在封闭空间以外的洗面器区域不包含在计算范围之内。面面积均按装饰完成面计算，采用干式工法的墙面高度应从地面标高算至顶棚装饰面标高，2集成卫生间墙面采用薄贴工艺的干式工法时，基层应满足平整度偏差不大于4mm/2m和装修阶段无湿作业的要求。混凝土墙体应采用高精度模板施工工艺或预制工艺，其他墙体应采用装配式内隔墙等精度较高的墙体，满足薄贴工艺对墙体基层精度要求。当卫生或地面采用架空工艺的干式工法时，基层应满足架空工艺的精度要求，保证装修阶段无湿作业。卫生间地面采用薄贴工艺不能认定为干式工法。轻钢龙骨集成防潮饰面板（防水无机涂料石膏板、防水无机涂料水泥基板等A级饰面材料）吊顶时，必须所有部品部件在工厂模块化定制生产，现场干法拼装（只有接缝部分饰面层湿作业修补）才可认定干式工法，若现场还需在石膏板表面涂刷涂料等湿作业，则不能认定为干式工法。4设计文件应包含集成卫生间装修材料性能指标、干式工法实施部位和相应技术要求。4装配式吊顶的应用比例按下式计算：q4d=A4d/Ac×100%式中：q4d──装配式吊顶的应用比例；A4d──各楼层装配式吊顶的水平投影面积之和。Ac──各楼层顶面水平投影总面积，可扣除公区、厨房、卫生间、楼梯间、设备用房的顶面水平投影面积。装配式吊顶指由工厂生产的，具有隔声、防火、防潮等性能，且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的装饰顶棚。当采用轻钢龙骨集成防潮饰面板（防水无机涂料石膏板、防水无机涂料水泥基板等A级饰面材料）吊顶时，所有部品部件应在工厂模块化定制生产，现场干法拼装（只有接缝部分饰面层湿作业修补）才可认定为干式工法，若现场还需在石膏板表面涂刷涂料等湿作业，则不能认定为干式工法。5干法楼地面的应用比例按下式计算：q4e=A4e/Af×100%式中：q4e──干法楼地面的应用比例；A4e──各楼层采用干法楼地面的水平投影面积之和。Af──各楼层地面的水平投影总面积，可扣除公区、厨房、卫生间、楼梯间、设备用房的水平投影面积。干法楼地面是指采用架空、干铺或其他干式工法装配而成的楼地面装修工艺，要求楼地面基层一次成型，无湿作业找平层，现场干法组装，如木地板、架空地板系统等。在模块化保温隔声功能部品上采用瓷砖薄贴工艺装修，现阶段可按干法楼地面计算分值。的施工工艺，如架空地板或木龙骨实木地板4在计算公式中，A4e、Af指的各楼层包括首层，但不包括首层非装修架空区域。要求。采用瓷砖薄贴干法工艺的模块化保温隔声功能部品应与其下找平层或结合层一体化施饰面材料、不同干法工艺时，保温隔声模块材料相应性能指标应7设计文件应明确采用干式工法楼地面的实施范围、技术要求。6装配式墙面的应用比例按下式计算：q4f=A4f/As×100%式中：q4f──装配式墙面的应用比例；A4f──各楼层室内固定墙面采用干式工法装修的面积之和，不扣除门、窗及预留洞As──各楼层室内固定墙面的总面积，可扣除公区、厨房、卫生间、楼梯间、设备用房墙面面积，不扣除门、窗及预留洞口面积。装配式墙面是指在结构墙体或隔墙基层上采用干式工法安装，起到保护和装饰建筑墙体作用的集成墙面。2当内隔墙长度范围内整面墙体采用装配式墙面时，门、窗及预留洞口方可计入A4f。3设计文件应包含装配式墙面的技术选型和相应的设计图，并明确采用装配式墙面的7管线分离的应用比例按下式计算：q4g=L4g/Lt×100%式中：q4g──管线分离的应用比例；L4g──各楼层与结构分离的管线长度之和；Lt──各楼层电气、给水和排水管线总长度。管线分离是指管线与主体结构相分离。与结构分离的管线包括裸露于室内空间、管道井以及敷设在地面架空层、装配式墙面空腔、吊顶内的电气、给水和排水管线。制冷、供暖、消防、排烟系统中的风管、水管，以及敷设在湿作业找平层（垫层、回填层、抹灰层等）或非承重墙体内的管线不纳入管线分离计算范围。条文说明：管线分离是指将设备及管线置于主体结构之外的技术措施。制冷、供暖、消防、排烟系统中的风管和水管传统做法已与主体结构和填充结构分离且便于维护和更换，但为简化工作不纳入计算范围。敷设在湿作业找平层（垫层、回填管线分离应用比例计算时，需结合主体结构承重墙、柱露于室内空间、管道井以及敷设在地面架空层、装配式墙面可从Lt中扣除。8管线一体化得分规定管线一体化是指管线与装配式内隔墙一体化集成，满足集成设计、工厂化生产、现场模块化装配三项要求的装配式技术。装配式内隔墙（含承重和非承重）与电气管线和插座一体化设计，并全部在工厂完成生产可得此项分值。配式内隔墙采用蒸压加气混凝土条板时，因该管线一体化的计算范围应包含全部装配式内隔墙，既包括装配式承重内隔墙（如预制剪），4.2.5智能建造计算规定1BIM技术应用根据项目建设不同阶段的BIM应用情况，按下表要求得分，累计不超过2分。制混凝土构件配筋、预留预埋，钢构件的板件尺寸、连接构造等，能（1分）应用BIM模型对预制构件进行安装工艺模拟和节点钢筋、管线碰撞检查、确定构件安1设计模型应根据重庆市《建筑工程信息模型设计标准》（DBJ50/T-280）建立，并满要求，模型精度不低于CL200，包含建筑工业化建造项目主体结构、围护墙和内隔墙部品部件空间布置等类型实体的几何特征及关键尺寸；施工模型应根据《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T51235）并满足《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2024年版）》中的“建筑信息模型”专篇要求建立，模型精2设计阶段BIM模型要求主要预制混凝土构件直接选用重庆市建筑材料BIM数据库中的BIM模型。选用方式为登录重庆市建筑材料BIM数据库（:18015选择材料模型库，选择对应构件类型或者直接搜索构件名称，点击查看详情，确认构件各参数后下载所需的模型；或者通过BIM数据库下载安装配套插件，在项目中直接加载适用的模型。申报单位应提供基于重庆市建筑材料BIM数据库配套插件自动生成的构件核查报告。3生产阶段BIM模型应在设计模型基础上进行预制构件的细化，包含预制混凝土构件配筋、预留预埋，钢构件的板件尺寸、连接构造等，模型精度不低于CL350。4施工阶段应基于BIM模型进行墙、梁、柱等预制构件的安装工艺模拟和节点钢筋碰撞，以及通过BIM模型提前进行预制构件与水管、风管、桥架等管线设备的碰撞检查，优化调整构件的位置及标高等，同时生成预留洞口报告或排布图，指导现节点钢筋等工作。申报单位应提供基于BIM模型的工艺模拟动画与软件自动生成的碰撞检查2智能化装备应用1）采用成型钢筋集中加工配送，包含成型箍筋、成型板筋、成型纵筋、成型分布筋4类。得分标准：每采用1类成型钢筋且现浇部分按重量计算的应用比例不小于90%得0.5分，累计不超1分。2）主要分部工程按照《重庆市建设领域建筑机器人与智能施工装备选用指南》提出的适用场景和应用要点，选用推广类建筑机器人进行施工，或结合工程实际选用造楼机进行施工。得分标准：每采用1项推广类建筑机器人且施工作业面积占适宜场景作业总面积的比例不小于50%得1分，累计不超2分，采用造楼机可直接得2分。生产管理系统进行工厂化生产，将钢筋加工成为工程所需的成型钢筋制品，并配送到施工现场的钢筋加工应用模式。包含成型箍筋、成型板筋、成型纵筋、成型分布筋4类。具体要求分母为主体结构中所有现浇结构构件的钢筋总重量，分子分母均不的范围为工程项目的全部现浇部位，实施比例按钢筋重量计算不低于全部现浇部位采用的钢筋总重量的90%。竣工阶段应通过钢筋加工配送的委托合同、进场验收材料、复检报告以及相应的钢筋应用比例计算资料进行测算，并将测算资料报审钢筋集中加工配送实施办法》（渝建科﹝2023﹞36号）、《关于推广应用建筑智能施工装备选用指南》中将建筑机器人与智能施工装备分为推广类和试点类，其中推广类指技术成熟、应用广泛、经济适用的技术产品，包含墙板安装机器人、墙面喷涂机器人、地面混凝土整平机器人、地坪研磨机器人、地坪漆涂敷机器人、防水卷材铺贴机器人、墙板搬运机器人、管道检测机器人、智能巡检机器人、混凝土摊铺机器人、视觉位移计、湿喷机械手、数控钢筋弯箍机、智能张拉设备、智能压浆设备、智能混凝土回弹仪共16款。喷淋装置、模板吊挂、精益建造等功能于一体，取代传统爬架作为结构施工防护架，使施工用指南》中的应用场景条件选用适合的技术产品，施工图中应明确标注应用建筑机器人或其他智能施工装备的工程范围。建设单位在申报时提供应用承诺书，将建筑机器人与智能施工装备选用纳入招投标文件、施工承包合同文件等相应条款中；在项目施工阶段，施工单位应按照《选用指南》有关要求应用建筑机器人，并制定相应的施工3数字化档案项目参建各方采用接入重庆市工程项目数字化管理平台的第三方项目信息管理系统，通过应用电子签名印章技术生成的符合城建档案管理要求的项目数字化档案。目管理行为和施工作业行为的数字化、数字化档案的重庆市工程项目数字化管理平台进行项目注册，取得准入码。并承诺在施工过程中按要求进行数字化建造，通过应用电子签名印章技术生成符合城建档案管4.2.6缺少的计算项目规定1居住建筑仅公区装修时缺少的计算项目包括集成厨房、集成卫生间、干法楼地面、管线分离和管线一体化。2公共建筑装修区域楼地面无保温和隔声要求时可将干法楼地面计入缺少的计算项目；仅公区装修时缺少的计算项目包括装配式吊顶、干法楼地面、装配式墙面、管线分离和管线一体化。3工业建筑无装修时，将装修和设备管线全部计入缺少的计算项目。Q6=4.5+4.5+4.5+4+1.5=19；对于安置房项目，当主管部门确定不实施全装修时，可扣除装修和设备管线全部分值，Q6=27；公共建筑装修区域楼地面无保温和隔声要求时Q6=4.5；公共建筑在确定使用功能的区域装修时，Q6=4.5+4.5+4.5+4+1.5=19；工业建筑无装修时，可扣除5.1.1建筑工业化评分应按按公式5.1.1计算：M=P*100+N（5.1.1）式中:M──建筑工业化评分。P──装配率。N──新型建筑工业化创新技术项分值总和，由工业化集成化技术Q7、标准化设计Q8、工业化生产Q9、智能化融合Q10、其他Q11组成。形成建筑工业化综合评分（M）。这一设计旨在建立更全面的评价体系，不仅反映项目在主及建造组织模式等方面的创新与深度应用。创新技术项总分设定为100分，与装配率按公式合成，使建筑工业化评分（M）的可达到更高的理论值，为项目预留了充分的提升空间，体5.1.2新型建筑工业化创新技术项分值应根据表5.1.2进行计算。表5.1.2新型建筑工业化创新技术计分表术22221212222不少于20m22术22222222一一1一1一2一2Q102理2一2一1一2人与智能施工装备选用目录（2024版）》3人与智能施工装备选用目录（2024版）》等建造装备≥1项2DBJ50T-482-2024规定的成2Q11一2一2一2.表中“论证确认”指该创新技术项的符合性和加分分值由专家论证确认，加分分值应下限时，得0分；高于范围上限时，得满分。（3）各项目得分可累计，最终N值（创新技术总分）为各实际得分项之和，按四舍五入组织专家进行论证，确定其是否具备创新性、先进性及等效性，并核定其具体加5.2.1工业化、集成化技术计算规定：1非叠合装配式楼板是指以全截面预制为主的装配式楼板的技术，要求非叠合面积应达到60%以上。要求装配式楼板q2c的得分范围全部应用。条文说明：本条旨在鼓励采用集成度更高、现空心板、双T板、SP板等。“非叠合面积应达到60%以上”是指单块预制板构件中，无需后浇混凝土叠合层、可作为完整受力截面的预制部分面积占比。设计文件应提2预制梁和预制板集成应用技术，是指在楼盖结构中梁和板连续预制并集成应用，且在装配式楼板范围做到免模板、少支撑或免支撑施工。要求装配式楼板q2c的得分范围全部应用。条文说明：此技术强调梁与板在预制阶段的协同设计与集成，3梁和板整体预制技术应用比例按下式计算：q7a=A7a/Ac×100%式中：q7a──梁和板整体预制技术的应用比例；A7a──梁和板整体预制构件的；Ac──地上建筑面积，可扣除各层不小于1m2洞口的水平投影面积。条文说明：指将梁和板作为一个整体构件在工厂预制，如T型梁、双T板（梁板合一）等。其核心优势在于彻底取消了楼盖部位的现场模板工程。应用比例4围护墙和梁整体预制的应用比例按下式计算：q7b=L7b/Lw×100%式中：q7b──围护墙和梁整体预制的应用比例；L7b──围护墙和梁整体预制的长度；LW──地上建筑围护墙的总长度。5全截面预制剪力墙指包含暗柱或端柱的预制剪力墙，包含钢筋采用套筒灌浆连接、套筒机械连接、间接搭接连接等类型的预制剪力墙。要求预制竖向构件q2a的得分范围全部应用。条文说明：指剪力墙墙身及边缘构件（暗柱、端柱）可靠的钢筋连接技术（如套筒灌浆）组装。与部分预制的叠合剪力墙相比，其6预制卫生间沉箱应用比例按下式计算：q7c=N6c/Nt×100%式中：q7c──预制卫生间沉箱的应用比例；N7c──预制卫生间沉箱的个数；Nt──地上建筑卫生间的总数。7多层柱整体预制是指预制柱按不小于2层的长度进行整体预制。要求预制竖向构件q2a的得分范围全部应用。“要求预制竖向构件q2a的得分范围全部应用”是指，在该单体建筑中，所有为满足第4），足此“多层柱整体预制”的要求。若项目仅部分预制柱采用此技术，则只能按实际应用比例在“梁和板整体预制技术”等类似项下计算得分，而不能直接获得本条款的8钢-混凝土组合预制构件指预制构件由钢板或型钢与混凝土组合预制而成，现场按免支撑装配施工。条文说明：包括钢管混凝土预制柱、型钢混凝土预制梁等。评价时，“梁指可分别计算梁构件或柱构件中采用组合预制构件的比例，满足≥30%且按按免支撑装配施9预制地下室外墙的应用比例按下式计算：q7d=L7d/Lw×100%式中：q7d──预制地下室外墙的应用比例；L7d──预制地下室外墙的长度；Lw──地下建筑外墙的总长度。10预制基础指预制柱的基础也采用预制构件，要求预制柱下全部采用。11预制拉梁的应用比例按下式计算：q7e=N7e/Nt×100%式中：q7e──预制拉梁的应用比例；N7e──预制拉梁的个数；Nt──基础拉梁的总数。部分底层填充墙荷载作用的水平地梁。推广预制拉梁是推动地下结构或基12装配式围护墙与保温、装饰一体化的应用比例按下式计算：式中：q6f──装配式围护墙与保温、装饰一体化的应用比例；a──装配式围护墙与保温、装饰一体化的围护墙中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度；w──非承重围护墙中心线总长度，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度；条文说明：这是对第4章相关要求的更高层次集成。要求外墙系统在工厂一次性完成结构层、保温层、装饰面层（如反打石材、瓷砖、装饰混凝土）13装配式内隔墙与管线、装饰一体化的应用比例按下式计算：式中：q7g─采用预制内隔墙与管线、装修一体化的应用比例；L7g─各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线、装修一体化的中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度;n─非承重内隔墙中心线总长度，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度;条文说明：此技术是内装工业化的深度体现。一体化墙板应在工厂内预埋电线管、安装接线盒、开关插座底盒，并完成饰面层（涂料、壁纸、饰面板等）处理。现场安装后，仅需1.设计阶段进行一体化集成设计，在符合管线一体化的基础上，实现预制内隔墙与装修的一体化。特征是预制内隔墙与管线、装修一体化装配成型，不需要在安装后进行机电管线2.实现管线、装修一体化的轻钢龙骨隔墙，集成清水饰面、涂料饰面、瓷砖反打等技术4.当采用内隔墙与管线、装修一体化时，应进行集成设计。设计文件应包含预制内隔墙与管线一体化设计的相应图纸，准确标注内隔墙预制构件中管线、开关插座等预留预埋的定14集成式楼地面，是指由保温、隔声、供暖（制冷）、楼地面面层等功能一体化生产集成、现场干法装配的楼地面模块化技术产品。集成式楼地面技术产品下部现浇找平、结合层可不采用干式工法，但上部产品安装必须采用干式工法。其应用比例应在楼地面保温、隔声区域100%应用。条文说明：指将保温层、隔声层、支撑龙骨、饰面层（如木地板、瓷砖）甚至供暖/制冷管线在工厂集成为一个可拆卸的模块化系统。关键点在于：模块在工厂整体成型，现场干15集成式吊顶，是指由吊顶模块与设备模块（取暖、通风、照明、喷淋、烟感等）一体化生产集成的吊顶模块化产品，现场干法装配的工艺技术。集成式吊顶的应用比例按下式计算：式中：q7h─集成式吊顶的应用比例；A7h─各楼层集成式吊顶面积之和；Ad─各楼层吊顶面积之和。16集成式机电系统，是指机房、公区管线和设备在工厂一体化生产集成的机电模块化产品，运输至施工现场通过可靠的连接方式，快速模块化组装形成完整的机电系统。其应用比例应≥50%。集成式机电系统的应用比例按下式计算：式中：q7J─集成式机电系统的应用比例；L7J─单体建筑体集成式机电系统的机房、公区的管线总长度；J─单体建筑机房、公区的管线总长度。17集成式厨房，是指由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备与管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。集成式厨房的应用比例按下式计算：式中：q7K─集成式机电系统的应用比例；A7K─各楼层集成式厨房的应用面积；AK─各楼层厨房总建筑面积。条文说明：集成式厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调了厨房的“集成性”和“功能性”。集成式厨房是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。此处“集成式厨房”比第4度集成。通常采用盒子式或整体框架式结构。评价时，除干式工法比例要求外，更关注其整体设计、工厂组装程度以及设备设施的完备性与接口标准化。当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼面采用干式工法的应用比例大于90%时，可认定为集成式厨房。18集成式卫生间的应用比例按下式计算：式中：q7L─集成式卫生间的应用比例；A7L─各楼层集成式卫生间的应用建筑面积；N─各楼层卫生间的总建筑面积。条文说明：集成式卫生间，是指由防水底盘、壁板、顶板及支撑龙骨构成的主体框架，或由结构防水底盘、顶板、壁板及四周填充墙构成的六面体模块，并与各种洁具及功能配件组合而成的具有一定规格尺寸的独立卫生间模块化产品。集成式卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照标当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼面采用的应用比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。顶板采用在现场石膏板表面涂刷涂料等湿作业，墙面、地面采用薄贴工艺均不能认定为干式工法。19模块化集成建筑的应用比例按下式计算：式中：q7M─模块化集成建筑的应用比例；A7M─单体建筑中模块化集成建筑的应用面积；AM─单体建筑总建筑面积。条文说明：指采用钢结构、混凝土结构或木结构的箱式模块单元，在工厂完成结构、装完整建筑。此技术适用于公寓、酒店、宿舍等标准化程度高的建筑。应用比例按模块化部分20结构与管线、装饰分离，是指建筑楼地面采用集成式楼地面、顶面采用集成式式吊顶、墙面采用集成式墙面，且实现结构与管线、装饰分离的技术。结构与管线、装饰分离的应用比例按下式计算：式中：q7N─结构与管线、装饰分离的应用比例；A7N─单体建筑中结构与管线、装饰分离的楼地面、吊顶和墙面的应用面积；AN─单体建筑中楼地面、吊顶和墙面的总面积。设在架空地板层、吊顶空腔或双层墙板空腔内；装饰面层均为干法安装的集成这极大提升了建筑后期维护、改造的便利性与灵活性，延长建筑使用寿命。离的区域的面积。计算时，通常以一个功能房间或一个平立面为计算单元，该单元内所有界分母A：为单体建筑中所有需要设置楼地面、吊顶和内墙面的区域的总面积。可扣除实施要点：设计文件应明确展示管线分离的走向与空间布置，并提供各集成式系统的构造详图、连接节点图及与结构体的分离大样图。施工阶段需核查管线是否确实未埋入结构楼5.2.2标准化设计计算规定：1标准化柱网的应用比例按下式计算：q8a=A8a/Ac×100%式中：q8a──标准化柱网的应用比例；A8a──重复使用量最多的三个相同开间和进深尺寸的轴网面积之和；Ac──各层轴网面积之和。2功能模块复用率的应用比例按下式计算：q8b=A8b/Am×100%式中：q8b──功能模块复用率的应用比例；A8b──重复使用最多的三种单元模块面积之和；Am──所有模块各层的面积之和。3标准化门窗的应用比例按下式计算：q8c=N8c/Nw×100%式中：q8c──标准化门窗的应用比例；N8c──门（窗）的洞口尺寸占比最高的3种门（窗）的数量之和；Nw──门（窗）总数。4单元式幕墙的应用比例按下式计算：q8d=N8d/Nc×100%式中：q8d──单元式幕墙的应用比例；N8d──重复使用最多的3种单元式幕墙数量之和；Nc──幕墙单元总数。5预制墙的应用比例按下式计算：q8e=N8e/Nw×100%式中：q8e──预制墙的应用比例；N8e──标准化预制墙或通用规格预制墙数量；Nw──预制墙的总数量。条文说明：标准化预制墙或通用规格预制墙的指标要求同4.2.1第3条。6预制柱的应用比例按下式计算：q8f=N8f/Nc×100%式中：q8f──预制柱的应用比例；N8f──标准化预制柱或通用规格预制柱数量；Nc──预制柱的总数量。条文说明：标标准化预制柱或通用规格预制柱同4.2.1第3条。7预制梁的应用比例按下式计算：q8g=N8g/Nb×100%式中：q8g──预制梁的应用比例；N8g──标准化预制梁或通用规格预制梁数量；Nb──预制梁的总数量。条文说明：标准化预制梁或通用规格预制梁同4.2.1第3条。8预制楼板、预制楼梯、预制飘窗、预制阳台、预制沉箱、预制空调板的应用比例按下式计算：q8h=N8h/Ns×100%式中：q8h──预制楼板、预制楼梯、预制飘窗、预制阳台、预制沉箱、预制空调板的应用N8h──标准化或通用规格预制楼板、预制楼梯、预制飘窗、预制阳台、预制沉箱、预制空调板数量；Ns──预制楼板、预制楼梯、预制飘窗、预制阳台、预制沉箱、预制空调板的总数量。预制空调板同4.2.1第3条。9内隔墙标准化按以下方式计分：隔墙种类为1种，隔墙规格≤2种，或隔墙种类为2种，每个种类仅有1种规格，得3分；隔墙种类≤2种，且合计规格为3种得2分；隔墙种类为3种且每个种类仅有1种规格得1分，其他不得分。材料和规格。例如，全楼仅采用一种厚度（如100mm）的ALC板，可得3分。5.2.3工业化生产计算规定：1采用的部品部件供应商至少有一家是经建设主管部门认定的重庆市现代建筑产业基2采用经建设主管部门认定的部品部件，且具有在有效期内的合格证、性能检测报告≥23建设单位或其委托的第三方按相关规定对预制部件部件实施驻厂监造，得2分；件生产的关键工序（如钢筋安装、混凝土浇筑、养护）进行旁站监督，并形成5.2.4智能化融合计算规定：1项目全流程采用重庆市建筑产业现代化项目管理系统项目全流程采用接入重庆市建筑产业现代化项目管理系统的第三方项目信息管理系统，通过管理系统的应用实现预制构件全生命周期的信息化监管，得1分；2采用数字化设计协同平台项目设计阶段采用二维或三维设计协同平台开展协同设计，宜以数据信息集成为核心实现设计的智能化、精细化和标准化。项目采用数字化设计协同平台按下表要求得分，累计不超过2分。计全专业基于同一协同平台同步开展一体化集成设计并搭载图层级协同设计功能，实现在线图形化校1参建各方能够通过协同平台研讨设计成果，具有库、云端管理等功能，设计图纸支持防伪防篡改验证，B2过程信息管理”强调平台需覆盖从方案到施工图的设计全周期，3工业化生产信息化管理系统钢结构、混凝土等工业化生产的部品部件采用信息化管理系统实现生产管理目标，按下表要求得分，累计不超过2分。理基于云端、移动端、PC端等多平台实时动统计、高效排产、移动协同、生产溯源、堆场管理1通过条形码、二维码、无线射频等标识技术对部品使部品部件具有可流通、可共享、可附加的数字身份，建息库，用于记录预制构件生产关键信息，追溯、管理预制生产进度，实现部品部件生产加工、入库、储存、调拨、14数字化施工管理平台施工阶段采用数字化管理平台、移动APP等工具，实现施工管理过程的精细化、数据化和智能化。全过程采用重庆市住房城乡建设领域智能建造产品公示目录中的数字化施工管理平台进行施工管理，可得2分；采用其他数字化施工管理平台进行施工管理，按下表要求得分，累计不超过2分。1基于同一平台实现设计、生产、施工、运维等工程具备人员身份识别、电子签名印章调用功能字化和施工作业行为数字化实时生成并流转工程质量责分部工程施工记录等工程数字城建档案，且符合符合地方规定。平台应能集成进度、质量、安全、物料、成本等核心管理数据计BIM模型、工厂生产数据的关联与追溯。5智慧运维平台项目运营阶段采用智慧运维平台进行运维管理，提升建筑运营效率、降低运行能耗、延长建筑使用寿命、改善用户体验。按下表要求得分，累计不