2026年建筑公司内部项目经理承包合同

2026年建筑公司内部项目经理承包合同甲方（发包方）：[建筑公司全称]法定代表人/授权代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：[项目经理姓名]身份证号：职称/资格证书编号：联系方式：所属部门：鉴于条款为适应建筑市场发展需要，强化项目管理责任，激发项目经理的积极性与创造性，提高项目经济效益和管理水平，甲方根据公司发展战略及相关管理制度，经双方协商一致，就乙方承包甲方承接的工程项目管理工作，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承包工程概况1.1项目名称：[填写具体项目名称]1.2项目地点：[填写具体项目地点]1.3项目内容：[简述项目主要建设内容及规模，如建筑面积、结构类型、主要功能等]1.4合同工期：自[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数[具体天数，采用汉字大写]天。1.5质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关专业验收标准的要求，确保[如：合格/优良]等级。1.6合同价款：（以甲方与建设单位签订的主合同为准，本合同中可简述或注明“详见主合同”）第二条承包方式与范围2.1承包方式：乙方作为项目第一责任人，在甲方授权范围内，对项目实施全过程进行风险承包，独立核算，自负盈亏（或：根据公司规定享受相应的承包收益并承担相应风险责任，具体以公司相关规定及本合同约定为准）。2.2承包范围：2.2.1项目实施阶段的全面管理，包括但不限于项目组织架构搭建、团队建设与管理、施工组织设计编制与实施、现场安全生产管理、质量管理、进度控制、成本控制、合同管理、信息管理、协调内外关系等。2.2.2项目从开工准备至竣工验收、竣工结算、工程保修及项目资料归档的全过程管理。2.2.3严格执行甲方的各项管理制度，维护甲方企业形象和声誉。第三条承包期限承包期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收合格、竣工结算完毕、所有款项（包括但不限于工程款、质保金）收回、项目资料按规定归档、与项目相关的债权债务清理完毕及承包考核结算完成之日止。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1负责提供承接项目的合法资质、印章（按甲方印章管理规定使用）及必要的企业层面支持。4.1.2负责对乙方的项目管理工作进行指导、监督、检查与考核，有权对乙方违反国家法律法规、公司管理制度及本合同约定的行为进行纠正和处理。4.1.3协助乙方协调与建设单位、监理单位及政府相关主管部门的重要关系。4.1.4按照本合同约定及公司相关规定，及时办理项目工程款的收取与支付手续，对项目资金使用进行监管。4.1.5负责组织或参与项目关键节点的验收工作。4.1.6为乙方提供必要的培训和信息支持。4.2乙方责任与义务4.2.1严格遵守国家法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度，全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同（以下简称“主合同”）中约定的施工方义务，确保项目目标的实现。4.2.2负责组建精干高效的项目管理团队，关键岗位人员需符合甲方规定及项目要求，并报甲方备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目主要管理人员。4.2.3负责编制详细的施工组织设计、专项施工方案、项目质量计划、安全文明施工方案、进度计划等，并按规定报批后组织实施。4.2.4对项目的施工质量、安全生产、文明施工负直接责任。严格执行质量、安全管理体系，确保无重大质量事故和安全责任事故发生，争创[如：安全文明标准化工地等]。4.2.5严格控制项目成本，科学组织施工，努力提高项目经济效益。负责编制项目成本计划，对人工、材料、机械等费用进行有效控制。4.2.6负责项目工程款的及时催收，确保项目资金的正常周转。严格按照甲方财务制度和本合同约定使用项目资金，不得挪作他用。4.2.7负责项目合同的履约管理，及时办理工程签证、变更、索赔等事宜。4.2.8定期向甲方报送项目进度、质量、安全、成本、资金等方面的报表和报告，接受甲方的监督与检查。4.2.9负责项目竣工资料的收集、整理、编制和归档工作，确保资料的完整性、真实性和规范性。4.2.10负责处理项目保修期内的维修事宜及相关遗留问题。4.2.11维护甲方的企业形象和利益，保守甲方商业秘密。第五条承包费用与结算5.1承包基数：以甲方与建设单位签订的主合同造价（或经甲方审定的项目目标成本）为基础，确定项目承包基数。5.2取费标准与方式：5.2.1乙方的承包收益（或：项目管理费用）按[具体约定方式，如：项目最终结算利润的百分比、固定费率、超额利润分成等]计算。具体计算方法及比例由双方根据项目特点及公司相关规定另行协商确定，并可作为本合同附件。5.2.2项目发生的直接成本、间接成本、税费及甲方规定的各项提留（如：管理费、风险金等）由项目承担，从项目工程款中列支。5.3工程款支付与管理：5.3.1所有项目工程款必须全额汇入甲方指定银行账户，由甲方统一管理。5.3.2乙方根据项目进度和资金需求，编制用款计划，按甲方资金审批流程报批后，由甲方按审批额度支付。5.4结算：5.4.1项目竣工结算经建设单位或其委托的造价咨询单位审核确认后，甲方与乙方进行项目承包最终结算。5.4.2结算时，应扣除项目所有成本、费用、税费、甲方提留及按合同约定应由乙方承担的其他款项。5.4.3项目盈利的，按本合同约定向乙方兑现承包收益；项目亏损的，乙方应按[具体约定，如：亏损额的百分比]向甲方承担赔偿责任，该赔偿款可从乙方风险抵押金、未支付的承包收益或其他应付款项中直接扣除。5.5风险抵押金：乙方应在本合同签订后[具体时间]日内向甲方缴纳风险抵押金，金额为[具体金额，采用汉字大写]元。项目完成且无亏损、无重大责任事故、无未结清债务的，风险抵押金在项目最终结算后[具体时间]日内无息退还乙方。第六条考核与奖惩6.1甲方将根据项目目标责任书（可作为本合同附件）及公司相关考核办法，对乙方在项目工期、质量、安全、成本、文明施工、回款等方面进行考核。6.2考核结果与乙方的承包收益直接挂钩。对超额完成目标、管理优秀的项目，甲方可给予乙方额外奖励；对未完成目标、管理不善造成损失或不良影响的，甲方将视情节轻重对乙方进行处罚，直至追究相应责任。具体奖惩细则另行制定或在项目目标责任书中明确。第七条风险承担7.1乙方对项目实施过程中的经营风险、管理风险、安全风险、质量风险等承担相应责任。7.2因乙方管理不善或决策失误导致项目出现质量事故、安全事故、工期延误、成本超支等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3因不可抗力或甲方原因导致项目无法正常实施或产生损失的，双方根据实际情况协商处理。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任：8.2.1严重违反甲方规章制度或本合同约定，经甲方书面警告后仍不改正的；8.2.2因管理不善，导致项目出现重大质量事故、安全事故或严重亏损，给甲方造成重大损失或恶劣影响的；8.2.3未经甲方同意，擅自将项目管理责任转让给第三方的；8.2.4严重失职或有舞弊行为，损害甲方利益的。8.3出现下列情况之一，本合同自动终止：8.3.1承包期限届满；8.3.2项目已完成竣工验收、结算、资料归档及所有遗留问题处理完毕；8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定提供必要支持或无故干涉乙方正常项目管理工作，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体违约责任可根据违约情形的严重程度，在本合同其他条款中进一步明确。9.3本合同项下的违约责任不影响双方根据法律规定和合同其他约定应享有的权利和应承担的义务。第十条争议解决因本合同履行发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方的各项管理制度（包括但不限于项目管理手册、财务管理制度、安全管理