住宅房屋租赁合同2026示范版含物业费承担三篇

住宅房屋租赁合同2026示范版含物业费承担三篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室的住宅房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明。房屋内附属设施与设备包括：_________（详细列明，如沙发、床、冰箱、空调、洗衣机、电视、热水器等），详见本合同附件清单（若有）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及物业费、其他费用1.租金：每月人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如押一付三）。即首期租金于_________年_________月_________日支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。2.物业费：租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担，并按时足额缴纳至相关部门。甲方负责支付该房屋的物业费，每月人民币_________元（大写：_________元整），包含在每月租金中，乙方无需另行支付。物业费按照物业公司的实际收取标准计算，如遇物业费标准调整，则按调整后的标准执行。3.其他费用：租赁期间产生的供暖费（如适用）由_________方承担。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：用于抵扣乙方承租期间因使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、网络、有线电视等费用，以及违反本合同约定造成的其他费用。3.退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有应付款项、房屋及设施状况无乙方责任损坏，且甲方无其他费用要求的情况下，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起_________日内，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋用途与维修责任1.该房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或分租，不得利用房屋进行违法活动。2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。甲方负责对房屋主体结构及屋面、下水管道、外接电线路、暖气系统等基本居住功能进行维修保养。3.乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责维修或赔偿。乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定。4.发生紧急维修情况（如停水、停电、漏水、燃气泄漏等），乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后_________小时内到达现场处理。若甲方未能及时处理造成损失的，应承担相应责任。第六条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋部分或全部转租、转借给第三方。2.若乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承诺遵守本合同所有条款。第七条合同解除与终止1.在租赁期间，任何一方提出解除本合同的，应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.出现以下情况之一，本合同可自行解除或终止：*（1）本合同租赁期满；*（2）房屋被征收、征用或拆除；*（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；*（4）甲方按照本合同约定提前收回房屋；*（5）乙方按照本合同约定提前终止合同；*（6）因乙方违约行为导致甲方有权解除合同的其他情况。3.合同终止或解除后，乙方应在规定时间内结清所有费用，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋钥匙给甲方。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转租、转借或从事违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金，并赔偿损失。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或联系方式。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室的住宅房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明。房屋内附属设施与设备包括：_________（详细列明，如沙发、床、冰箱、空调、洗衣机、电视、热水器等），乙方应于本合同终止时保持其原有状态（自然损耗除外）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及物业费、其他费用1.租金：每月人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如押一付三）。即首期租金于_________年_________月_________日支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。2.物业费：租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担，并按时足额缴纳至相关部门。甲方负责支付该房屋的物业费，每月人民币_________元（大写：_________元整），包含在每月租金中，乙方无需另行支付物业费。物业费按照物业公司的实际收取标准计算，如遇物业费标准调整，则按调整后的标准执行。3.其他费用：租赁期间产生的供暖费（如适用）由_________方承担。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：用于抵扣乙方承租期间因使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、网络、有线电视等费用，以及违反本合同约定造成的其他费用。3.退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有应付款项、房屋及设施状况无乙方责任损坏，且甲方无其他费用要求的情况下，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起_________日内，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋用途与维修责任1.该房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或分租，不得利用房屋进行违法活动。2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。甲方负责对房屋主体结构及屋面、下水管道、外接电线路、暖气系统等基本居住功能进行维修保养。3.乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责维修或赔偿。乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定。4.发生紧急维修情况（如停水、停电、漏水、燃气泄漏等），乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后_________小时内到达现场处理。若甲方未能及时处理造成损失的，应承担相应责任。第六条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋部分或全部转租、转借给第三方。2.若乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承诺遵守本合同所有条款。第七条合同解除与终止1.在租赁期间，任何一方提出解除本合同的，应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.出现以下情况之一，本合同可自行解除或终止：*（1）本合同租赁期满；*（2）房屋被征收、征用或拆除；*（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；*（4）甲方按照本合同约定提前收回房屋；*（5）乙方按照本合同约定提前终止合同；*（6）因乙方违约行为导致甲方有权解除合同的其他情况。3.合同终止或解除后，乙方应在规定时间内结清所有费用，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋钥匙给甲方。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转租、转借或从事违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金，并赔偿损失。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信或电子邮件等方式送达至本合同首页所列的地址或联系方式。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日篇三甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室的住宅房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明。房屋内附属设施与设备包括：_________（详细列明，如沙发、床、冰箱、空调、洗衣机、电视、热水器等），乙方应于本合同终止时保持其原有状态（自然损耗除外）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及物业费、其他费用1.租金：每月人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如押一付三）。即首期租金于_________年_________月_________日支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。2.物业费：租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担，并按时足额缴纳至相关部门。甲方负责支付该房屋的物业费，每月人民币_________元（大写：_________元整），包含在每月租金中，乙方无需另行支付物业费。物业费按照物业公司的实际收取标准计算，如遇物业费标准调整，则按调整后的标准执行。3.其他费用：租赁期间产生的供暖费（如适用）由_________方承担。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用途：用于抵扣乙方承租期间因使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、网络、有线电视等费用，以及违反本合同约定造成的其他费用。3.退还条件与时间：在本合同租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有应付款项、房屋及设施状况无乙方责任损坏，且甲方无其他费用要求的情况下，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起_________日内，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋用途与维修责任1.该房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或分租，不得利用房屋进行违法活动。2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。甲方负责对房屋主体结构及屋面、下水管道、外接电线路、暖气系统等基本居住功能进行维修保养。3.乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责维修或赔偿。乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，遵守小区管理规定。4.发生紧急维修情况（如停水、停电、漏水、燃气泄漏等），乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后_________小时内到达现场处理。若甲方未能及时处理造成损失的，应承担相应责任。第六条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋部分或全部转租、转借给第三方。2.若乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承诺遵守本合同所有条款。第七条合同解除与终止1.在租赁期间，任何一方提出解除本合同的，应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.出现以下情况之一，本合同可自行解除或终止：*（1）本合同租赁期满；*（2）房屋被征收、征用或拆除；*（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；*（4）甲方按照本合同约定提前收回房屋；*（5