2026年屋顶绿化维护合同协议

2026年屋顶绿化维护合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[屋顶绿化项目具体地址]的屋顶绿化系统（以下简称“项目”）进行2026年度维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称，如无则省略]1.2项目地点：[屋顶绿化项目具体地址]1.3项目范围：本合同项下的维护服务范围包括但不限于项目范围内的所有植物、土壤层、灌溉系统、排水系统、支撑结构、覆盖层、座椅、步道、标识牌及其他附属设施。1.4维护目标：确保项目范围内的屋顶绿化系统在2026年度保持健康生长状态，功能正常发挥，安全可靠，并符合相关城市绿化管理及安全规范要求。第二条合同期限2.1本合同服务期限为一年，自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[终止月份]月[终止日期]日止。2.2除非双方另行书面同意，本合同期限届满后，乙方不再继续提供维护服务，甲方不再支付维护费用。第三条维护内容与标准3.1乙方负责按照国家、地方相关技术规范（包括但不限于《城市屋顶绿化工程技术规范》CJJ/T234-2016等）及甲方要求，对项目范围内的屋顶绿化系统进行全面的日常和专业维护。3.2具体维护工作包括但不限于：(1)定期检查：每月对植物生长状况、灌溉系统、排水系统、土壤状况、支撑结构及附属设施进行外观和功能性检查，并形成检查记录。(2)植物管理：根据季节和植物生长需要，进行修剪整形、除草、疏枝、补植死亡或缺失植物、清除枯枝落叶、进行必要的施肥和病虫害防治等工作。(3)灌溉系统维护：定期检查、清洁、维修或更换灌溉设备，确保灌溉系统正常运行，水量、水压适宜。(4)排水系统维护：定期清理排水口、检查排水管道畅通性，防止因排水不畅导致的土壤积水、植物枯萎或结构损坏。(5)结构与覆盖层检查：检查土壤层厚度、排水性能，检查支撑结构的安全性，检查防水层覆盖区域是否有损坏或渗漏风险，并进行必要的维护或修复。(6)附属设施维护：检查并维护座椅、步道、围栏、标识牌等附属设施，确保其安全、整洁。(7)安全巡查：定期进行安全巡查，识别并排除潜在的安全隐患。(8)应急处理：对突发性事件，如极端天气影响、严重的病虫害爆发等，采取应急措施进行处置。3.3乙方应制定详细的年度、季度及月度维护计划，并于[具体时间，如合同签订后X日内]提交甲方审核。甲方应在收到计划后[具体时间，如X日内]予以确认或提出书面修改意见。乙方应根据甲方确认的计划执行维护工作，并可根据实际情况在征得甲方同意后进行调整。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定及维护计划，全面、及时、保质地完成维护工作。(2)有权对乙方的维护工作进行监督，并要求乙方提供必要的维护记录和报告。(3)应按照合同约定及时向乙方支付维护服务费用。(4)应保证乙方工作人员在项目范围内的出入通道畅通，并提供必要的工作便利，但乙方工作人员应遵守甲方现场的其他管理规定。(5)应及时向乙方提供项目的设计图纸、相关技术文件及历次维护记录等资料。(6)应确保乙方工作人员的人身安全，并为其购买必要的意外伤害保险。乙方工作人员在作业时应遵守安全操作规程，佩戴安全防护用品。(7)应对项目范围内的非乙方原因造成的损坏负责修复或承担相关费用。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取维护服务费用。(2)有权要求甲方提供必要的维护场地、工作条件和支持。(3)必须具备相应的屋顶绿化维护资质，并拥有履行合同所必需的专业知识、技能和设备。(4)应严格按照本合同第三条及确认的维护计划，制定并执行详细的维护方案，确保维护质量符合国家及行业相关标准。(5)应配备足够且具备相应资质的维护人员，并负责管理和监督其工作。(6)应建立健全维护记录，详细记载每次维护工作的内容、时间、地点、使用材料、参与人员等信息，并按合同约定定期向甲方提交维护工作报告。(7)应采取有效措施，确保维护过程中不对项目建筑结构、下方使用空间或其他设施造成损害，并尽量减少对周围环境的影响。(8)应确保维护过程中的人员安全，遵守所有适用的安全法规和标准，制定并执行安全操作规程。必须购买并维持有效的相关责任保险，并将甲方列为附加被保险人。(9)应对维护过程中发现的可能影响结构安全或其他重大问题的隐患，及时向甲方报告。(10)维护完成后，应及时清理现场，保持项目环境整洁。第五条服务期限与计划5.1乙方应在2026年度内，持续对项目进行维护服务。5.2详细的年度维护计划见本合同第三条所述，并应作为本合同不可分割的一部分。第六条费用与支付6.1本合同项下的维护服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。6.2费用包含乙方为提供本合同约定的维护服务所发生的人工费、材料费（指乙方在维护过程中使用的、经甲方事先书面同意或合同约定的特定材料费用）、工具使用费、交通费、保险费、管理费以及合理的利润。6.3付款方式如下：(1)本合同签订后[具体天数，如X天]内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。(2)乙方完成本合同约定的第一季度/半年度/年度维护工作后[具体天数或条件]，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。(3)乙方完成本合同约定的第二季度/剩余年度维护工作后[具体天数或条件]，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。(4)上述[百分比]和金额可根据双方确认的维护计划节点进行调整。6.4甲方应在付款到期之日起[具体天数，如10]日内，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]6.5乙方应在收到甲方付款后[具体天数，如5]日内，向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。第七条安全与保险7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行详细的安全操作规程，配备必要的安全防护设施和用品，对维护人员进行安全培训。7.2乙方应自行承担其工作人员在维护过程中发生的人身伤害责任，并必须购买足额的雇主责任险和公众责任险等相关保险，保险期间应覆盖本合同履行期间。同时，乙方应将甲方列为上述保险的附加被保险人，以确保在发生保险事故时，甲方能够得到赔偿。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同第六条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停维护服务，并保留要求甲方支付全部应付未付款项及赔偿损失的权利。9.2若乙方未按本合同第三条及第四条约定履行维护义务，导致屋顶绿化系统出现严重损害、功能丧失或引发安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并有权根据损害程度要求乙方减免相应费用或解除合同。9.3若任何一方违反本合同第八条保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.4因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，本合同在约定的服务期限届满自然终止。合同终止后，乙方应完成现场清理，并提交最终维护报告和结算资料。11.4发生以下情况之一，本合同可提前终止：(1)双方协商一致同意终止。(2)一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。12.2本合同所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。12.3本合同构成双方关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就