2026年数据中心租赁合同协议保密条款

2026年数据中心租赁合同协议保密条款本保密条款（以下简称“本条款”）由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签署：出租方（以下简称“披露方”）：名称：[出租方公司全称]地址：[出租方公司注册地址]承租方（以下简称“接收方”）：名称：[承租方公司全称]地址：[承租方公司注册地址]鉴于：1.披露方根据租赁合同（以下简称“主合同”）出租其拥有的位于[数据中心地址]的数据中心设施（以下简称“设施”）供接收方使用；2.在履行主合同过程中，接收方将接触并可能获取披露方的保密信息；3.为保护披露方的合法权益，维护租赁关系的良好秩序，双方经友好协商，达成如下保密条款，作为主合同不可分割的一部分。第一条定义与解释1.1保密信息指披露方拥有的，或披露方在履行主合同过程中向接收方披露的，符合以下一项或多项特征的信息：(a)因其非公开性而具有商业价值；(b)披露方采取了合理的保密措施；(c)接收方明确知道或应当知道其为保密信息。保密信息包括但不限于：(i)技术信息：如设施的设计、布局、架构、性能参数、硬件配置、软件系统（包括源代码、对象代码、配置文件、操作手册、维护计划）及其更新、网络拓扑结构、安全协议、性能测试结果、未来技术规划等；(ii)商业信息：如客户名单、服务定价、市场营销策略、业务计划、财务数据（如收入、成本、利润）、运营指标、租赁条款的细节（非公开部分）、供应商信息、投资计划等；(iii)运营信息：如设施的操作流程、维护记录、能源管理方案、应急预案、人员信息（超出法律要求披露范围的部分）、内部沟通记录等；(iv)其他经披露方书面明确标识为“保密”或“机密”的信息，或根据其性质应被合理视为保密的信息。1.2关联方指接收方及其任何母公司、子公司、分公司、关联实体或其任何雇员、代理人、顾问或代表。1.3非保密信息指：(a)披露方在披露时已明确告知接收方不构成保密信息的信息；(b)披露前已进入公有领域的信息；(c)接收方在披露前已合法知晓且非因披露方原因而进入公有领域的信息；(d)接收方从无保密义务的第三方合法获得且未违反该第三方义务的信息；(e)接收方独立开发，且其开发过程与披露方的保密信息无关，且未使用任何披露方的保密信息的信息。1.4“应”(Shall)指本条款下规定的强制性义务。“将”(Will)指本条款下规定的一般性义务或意图。除非上下文另有解释，否则本条款中所有动词均使用“应”。1.5“设施”指根据主合同由披露方提供的租赁数据中心物理空间及相关基础设施。第二条接收方的保密义务2.1接收方同意并承诺，在主合同有效期内及主合同终止后[选择一个：五（5）年/七（7）年或永续]，对从披露方获取或接触的任何保密信息，承担以下保密义务：(a)合理保护：采取不低于保护自身同等重要性保密信息的合理注意程度的安全措施，防止任何未经授权的获取、使用、复制、披露或泄露。对于包含核心技术的保密信息，应采取更高级别的、合理的物理、技术和管理安全措施，包括但不限于访问控制、加密、监控等。(b)有限使用：仅为履行主合同项下接收方的义务之目的使用保密信息，或经披露方事先书面同意的其他明确目的。不得为任何其他目的使用保密信息。(c)禁止披露：未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露任何保密信息，但以下情况除外：(i)披露是履行主合同所必需的，且仅向履行该义务所必需的该第三方披露，且该第三方已书面同意承担不低于本条款规定的同等保密义务和责任；(ii)接收方根据适用法律法规或有权司法或行政机关的要求披露，但在此情况下，接收方应在法律允许的范围内，立即书面通知披露方，并提供相关法律要求的披露通知或披露文件副本，以便披露方寻求法律救济。(d)人员管理：确保其所有接触保密信息的雇员、代理人、顾问或代表均了解其保密义务，并遵守不低于本条款规定的保密要求和措施。接收方应要求这些人员签署书面文件，确认其理解并同意遵守相关保密义务。(e)信息分离：努力区分披露方的保密信息与接收方自身的非保密信息。如果接收方使用披露方的保密信息与接收方自身的非保密信息相结合（“混合信息”），接收方仅可使用混合信息中非保密的部分，且仍需保护该非保密部分的信息性质，并确保不侵犯披露方的任何权利。接收方不得以任何方式暗示或表明其拥有混合信息中保密部分的权益。第三条披露给关联方的处理3.1如果接收方需要将其接触到的保密信息披露给其关联方，接收方同意：(a)仅在披露是履行主合同所必需的，且该关联方书面同意承担不低于本条款规定的同等保密义务和责任时，方可以进行披露；(b)接收方对关联方的遵守情况承担最终责任，并确保该关联方遵守本条款的所有规定。第四条例外情况4.1本条款的保密义务不适用于接收方已合法知晓且无保密限制的信息，即使该信息与披露方的保密信息部分重叠。4.2如前所述，法律、法规或有权司法或行政机关强制要求接收方披露保密信息的，接收方可在遵守法律要求的前提下进行披露，并应立即通知披露方。第五条权利保留5.1所有关于保密信息的权利、所有权和知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密权等，均完全属于披露方。5.2接收方在履行主合同过程中使用保密信息，并不意味着披露方授予接收方任何关于该保密信息的许可、权利或许可，也不构成放弃披露方在该保密信息上的任何权利。第六条返回或销毁保密信息6.1在主合同终止时，或应披露方随时提出的书面要求，接收方应：(a)立即停止使用所有保密信息；(b)按照披露方指示，返还或销毁所有包含保密信息的物理载体（包括但不限于文件、笔记、报告、数据备份、电子文件、存储介质等）或将其安全销毁，并应披露方要求提供书面销毁证明；(c)如果披露方未在合理期限内提出返还或销毁要求，接收方应在主合同终止后[选择一个：六（6）个月/一（1）年内]完成返还或销毁。6.2即使在主合同终止或根据本条款销毁保密信息后，接收方仍受本条款的约束，不得以任何方式使用或披露之前接触到的保密信息。第七条违约责任7.1如果接收方违反或试图违反本条款的任何规定，披露方有权采取一切法律允许的措施来寻求救济，包括但不限于：(a)要求停止违约行为；(b)要求接收方承担披露方因此遭受的直接损失、间接损失和可预见的利润损失；(c)要求接收方支付相当于违约所涉保密信息价值[选择一个：一倍（1）倍/两倍（2）倍]的违约金（具体比例由双方协商并在主合同中明确）；违约金不足以弥补实际损失的，披露方有权要求补足差额；(d)要求接收方赔偿因其违约行为给披露方造成的所有合理开支，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费、仲裁费等；(e)根据主合同的规定，解除主合同；(f)采取禁令或其他衡平法措施，禁止接收方继续进行或将来进行任何违约行为。7.2接收方承认，任何保密信息的披露都可能给披露方造成难以弥补的损害，因此，即使披露方的实际损失低于违约金，披露方仍有权要求支付约定的违约金。第八条不可分割性8.1本条款是主合同不可分割的一部分，其条款对双方均具有约束力。本条款的任何部分无效或不可执行，不影响本条款其他部分的效力。双方应协商修订本条款，以使其达到原意。第九条适用法律与争议解决9.1本条款的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[选择一个：披露方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/接收方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/指定的仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进