2026年美容店合同美容店铺租赁协议

2026年美容店合同美容店铺租赁协议出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（详细地址）的_________（房屋性质，如：商铺/住宅改造）房屋用于美容店经营事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于_________（详细地址）的_________（房屋性质）房屋（房产证号/权属证明号：_________，面积：_________平方米）出租给乙方用于美容店经营。具体租赁范围包括该房屋内的所有空间及附属设施。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方若想续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金包含_________（根据实际情况说明，如：物业管理费/水电费等是否包含在内）。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.租金调整：本协议签订时约定的租金在租赁期内保持不变。或：租赁期满后续租的租金，将根据市场行情及双方协商确定。第四条押金1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.押金主要用于担保乙方支付欠付的租金、水电费、违约金及赔偿甲方因乙方违约造成的其他损失。3.租赁期满或本协议根据约定解除后，乙方如无任何违约行为，且结清所有应付费用，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后____日内，将押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除相应款项，甲方应提供合法有效的凭据，并在退还时书面说明扣除事由及金额。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺仅将租赁房屋用于美容店经营及相关合法活动，不得擅自改变房屋结构及用途，不得用于任何违法活动。2.租赁期间，房屋主体结构及原附属设施（如：房屋承重墙、屋顶、主要水电管线等）的自然损耗由甲方负责维修。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责修复或承担赔偿责任。3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担设计和施工费用。装修不得损害房屋结构安全，租赁期满或协议解除后，乙方装修部分应恢复原状或经甲方同意后可保留，相关费用由乙方承担。4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及环境的整洁。租赁期间产生的垃圾应由乙方及时清理并按规定处理。5.乙方应自行负责租赁房屋内美容店经营所需的水、电、网络等费用的缴纳，并在约定时间内支付。其他应由乙方承担的费用（如：物业管理费、卫生费、税费等）也由乙方承担并按时缴纳。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照本协议约定，按时将符合使用条件的房屋交付给乙方。2.保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。3.租赁期间，甲方应配合乙方办理与美容店经营相关的必要证照（如甲方有义务协助）。4.负责处理与租赁房屋相关的对外公共事务（如与物业管理公司的沟通等）。5.按照本协议约定履行维修义务。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁。3.遵守国家法律法规及物业管理规定，维护邻里关系。4.自行办理并保管美容店经营所需的营业执照、卫生许可证、美容美发经营许可证等证照，并承担由此产生的一切责任。5.未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋转租、转借给第三方。6.租赁期满或协议解除后，应按约定时间腾空房屋，恢复房屋原状（或经甲方同意的改造）并办理交还手续。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.因甲方原因导致房屋权属纠纷或影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.租赁期内甲方单方面解除协议的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，或赔偿乙方已投入但尚未收回的装修及经营损失。（二）乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金____%的滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金、滞纳金及赔偿损失。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求赔偿损失。3.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。5.租赁期满或协议解除后，乙方未按约定时间腾空房屋，甲方可自行收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的租金（可按原租金或市场租金计算），给甲方造成其他损失的，应予以赔偿。第八条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（扣除应扣除的费用后）。3.除本协议另有约定外，出现本协议第七条约定的违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除本协议。4.租赁期满，本协议自然终止。乙方应按约定交还房屋。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或送达。如一方变更地址，应提前____日书面通知另一方。邮寄送达以挂号信发出后____日视为送达；直接送达则以交付时视为送达。第十一条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有