抗震加固工程合同

抗震加固工程合同一、合同概述1.1合同主体与目的本合同由甲方（建设单位）与乙方（具备建筑工程抗震加固专业资质的施工单位）于____年____月____日签订，合同编号为ZGZQ-2025-XXX。合同目的为通过专业抗震加固施工，提升既有建筑的抗震设防能力，确保其符合《建筑抗震鉴定标准》GB/T50023及DB11/T689-2025《既有建筑抗震加固技术规程》的要求，保障建筑在地震发生时的结构安全与人员疏散条件。1.2工期与价款合同工期：自合同生效之日起____个月，包含设计交底、材料进场、施工实施、竣工验收等全流程。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金。合同总价：人民币____元（大写：____），包含人工费、材料费、设备费、管理费、利润及税金。价款调整需依据施工变更程序另行约定。1.3支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%，用于材料采购与施工准备；进度款：工程完成50%且经甲方验收确认后，支付至合同总价的60%；结算款：工程竣工验收合格并完成结算审计后，支付至结算总价的97%；质保金：剩余3%作为质量保证金，质保期满无质量问题后30日内一次性无息返还。二、施工范围及内容2.1工程概况工程地点：____（具体地址）；建筑类型：□砌体结构□钢筋混凝土结构□钢结构□混合结构；抗震设防要求：抗震设防烈度____度，设计基本地震加速度____g，抗震设防类别为____类。2.2施工范围结构加固：包括但不限于梁、柱、墙等承重构件的外包型钢加固、碳纤维布粘贴、增大截面法施工，以及节点连接部位的抗震加强处理；地基与基础：对地基承载力不足区域进行注浆加固或锚杆静压桩施工，确保基础沉降符合规范要求；抗震设施：安装消能减震装置（如黏滞阻尼器、屈曲约束支撑）、隔震支座，或增设抗震墙、剪刀撑等构造措施；附属工程：涉及加固施工的建筑装饰层拆除与恢复、管线迁移、临时支撑搭设等。2.3技术依据乙方施工需严格遵循以下文件要求：甲方提供的经审图机构审核通过的施工图纸及设计变更文件；《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021；DB11/T689-2025中关于砌体房屋、钢结构房屋的专项加固技术要求；施工组织设计及专项施工方案（需经甲方及监理单位审批）。三、材料及设备管理3.1材料要求材料标准：钢材应符合GB/T1591《低合金高强度结构钢》要求，碳纤维布抗拉强度不低于3000MPa，玄武岩纤维韧性砂浆需满足DB11/T689-2025新增技术指标；进场验收：乙方需提供材料出厂合格证、性能检测报告，并按规定进行抽样复试（如钢筋力学性能、胶粘剂粘结强度等），未经甲方及监理验收合格的材料不得使用；材料存储：钢材需采取防锈措施，纤维材料应避免阳光直射和潮湿环境，化学锚栓等胶粘剂需在保质期内使用。3.2设备管理乙方应配备满足施工需求的专业设备，包括：结构检测设备：回弹仪、超声波探伤仪、钢筋扫描仪；施工设备：碳纤维布粘贴专用工具、型钢焊接设备、注浆泵；安全设备：满堂脚手架、安全帽、安全带、临时用电防护装置。设备进场前需提供校验合格证明，使用过程中定期维护。四、质量控制与验收4.1质量标准工程质量需达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的合格等级，并满足以下专项要求：结构加固后构件承载力提升幅度符合设计文件，抗震性能指数不低于0.85；碳纤维布粘贴空鼓面积不超过总粘贴面积的5%，单个空鼓面积不大于100cm²；钢结构焊缝探伤合格率100%，节点螺栓终拧扭矩偏差在±10%以内。4.2验收程序隐蔽工程验收：地基处理、钢筋绑扎、预埋件安装等隐蔽工序需经甲方及监理验收签字后方可进入下一道工序；分项工程验收：按施工进度分阶段验收，包括材料验收、工序验收、结构性能检测（如荷载试验、振动测试）；竣工验收：工程完工后，乙方提交完整竣工资料（含施工记录、检测报告、隐蔽工程影像资料），甲方组织设计、监理、勘察单位共同验收，必要时委托第三方检测机构进行抗震性能评估。4.3质量保修工程质保期为____年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，因乙方施工质量缺陷导致的结构开裂、加固构件失效等问题，乙方需在接到通知后48小时内到场维修，并承担全部费用。五、施工组织与管理5.1施工组织乙方需成立专项项目部，配备：项目经理（具备一级建造师资质，5年以上抗震加固经验）；技术负责人（结构工程专业工程师职称）；安全员、质量员（持C证上岗）；特种作业人员（焊工、架子工等需提供操作证）。5.2进度管理乙方应在开工前7日提交详细施工进度计划，明确关键节点（如材料进场、主体加固完成、竣工验收），经甲方审批后执行；每月25日前提交进度报告，包括实际完成工程量、下月计划、存在问题及解决方案；因甲方设计变更或不可抗力导致工期延误的，乙方可申请工期顺延，但需提供书面证明并经甲方确认。5.3安全与环保安全生产：乙方需编制专项安全施工方案，配备专职安全员，设置安全警示标志，对施工人员进行岗前培训。施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部责任；环境保护：采取降尘、降噪措施，建筑垃圾分类堆放并合规清运，禁止夜间（22:00-6:00）进行产生噪声的作业（特殊情况需办理夜间施工许可）。六、施工变更与索赔6.1变更程序甲方需变更施工内容时，应提前7日向乙方发出书面变更指令，列明变更范围、技术要求及工期调整建议；乙方在收到指令后3日内提交变更报价（含人工、材料、机械费用调整），经甲方审核确认后实施；变更价款按以下方式确定：合同中有类似项目单价的，按类似单价调整；无类似项目的，按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013组价，材料价格以施工期当地造价信息为准。6.2索赔处理因甲方未按时支付工程款或提供施工条件（如场地移交延误、图纸变更滞后）导致乙方窝工、停工的，乙方可索赔：人工窝工费（按现场实际人数×日工资标准）；机械停滞费（按设备台班费×停滞天数）；工期顺延；索赔需在事件发生后14日内提交书面申请及证明材料，甲方在收到后15日内审核答复，逾期未答复视为认可。七、合同解除与争议解决7.1合同解除甲方解除权：乙方擅自转包工程、施工质量不合格且拒不整改、工期延误超过30日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并赔偿损失；乙方解除权：甲方未按合同约定支付工程款超过20日，经催告后仍未支付的，乙方可解除合同，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。7.2争议解决合同履行过程中发生争议的，双方应优先协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁（或向工程所在地人民法院提起诉讼）；争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。八、其他条款8.1保密义务双方应对合同内容、技术资料、施工数据等商业秘密保密，保密期限为合同终止后3年。8.2合同生效与份数本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.3附件本合同附件与正文具有同等效力，包括：施工图纸及设计说明；工程量清单与报价表；材料品牌及技术参数确认单；施工组织设计方案；安全