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文档简介

目录Contents01课前任务02

任务发布03任务准备04任务实施05总结评价课前任务01PART第1组第3组第2组第4组20%50%80%80%评估值

4.2万

课前任务任务发布02PART

任务发布5.1二手车鉴定评估作业流程品牌

2013款1.5T

手动两驱型

哈弗H6购买时间2014年4月购买价格10万元颜色雅致银任务准备03PART

通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价值。概念基本思路选择几个与被评估车辆相同或类似的参照物，分析构造、功能、性能、地区差别、交易条件及成交价格等，找出差异及差额，计算出被评估车辆的价格。任务准备：现行市价法概念收集资料选参照物量化差异求评估值鉴定被评估车辆，收集车辆信息，包括型号、车辆技术状况、交易时间、使用性质等参数根据被评估车辆的参数，选择参照车辆。

通过分析找出需要比较差异的参数，并将差异量化。汇总各差异量化值，求出评估值。任务准备：估价流程重点难点任务实施04PART估价流程1：收集资料估价流程1：收集资料5.1二手车鉴定评估作业流程车辆型号车辆来源车辆使用年限成新率行驶里程评估目的销售市场结构配置成交时间使用性质成交数量销售条件车辆参数“同”参数“异”参数车辆型号评估目的成新率使用年限，销售市场车辆来源使用性质结构配置、成交时间成交数量、行驶里程估价流程2：选参照物（重点）“同”参数“异”参数车辆型号评估目的使用年限，销售市场车辆来源使用性质、成交时间成交数量、行驶里程估价流程3：量化差异（难点）成新率结构配置“同”参数“异”参数车辆型号评估目的车辆来源使用性质估价流程3：量化差异（难点）成新率结构配置（评估车辆成新率—参照物成新率）差额=参照物成交价✖️（评估车辆配置价格—参照物配置价格）差额=参照物成新率✖️估价流程3：量化差异（难点）（评估车辆成新率—参照物成新率）成新率差额=参照物成交价✖️（评估车辆配置价格—参照物配置价格）结构配置差额=参照物成新率✖️技术参数参照车辆A参照车辆B被评估车辆成新率43%45%40%结构配置真皮座椅真皮座椅布艺座椅交易价格4.4万元4.5万元？例题估价流程4：求评估值评估值1=交易价格1+

参数差额

评估值2=交易价格2+

参数差额评估值3=交易价格3+

参数差额

评估值1评估值2评估值3权重ABC评估值=A✖️评估值1+B✖️评估值2+C✖️评估值3

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