2026年办公楼宇物业管理合同三篇

2026年办公楼宇物业管理合同三篇篇一甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______的办公楼宇（以下简称“物业”）的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业的清洁、绿化、安保、维修、保养等工作；（2）物业的公共设施、设备的管理和维护；（3）物业的消防、安全、环保等工作；（4）物业的租赁、租赁合同签订、租赁合同管理等工作；（5）物业的物业管理费收缴、物业服务费结算等工作；（6）物业的业主大会、业主委员会的组织和协调工作；（7）甲方委托的其他物业管理事项。1.2乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规范和行业标准，确保物业的安全、整洁、舒适和便捷。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。三、物业管理费用3.1物业管理费用包括以下两部分：（1）物业管理费：按物业建筑面积计算，每月每平方米_______元，共计_______元/月；（2）物业服务费：按实际发生费用结算，包括但不限于维修、保养、绿化、安保等费用。3.2物业管理费用由乙方在每月_______日前向甲方收取，甲方应于收到费用通知后_______日内支付。3.3乙方在收取物业管理费用时，应向甲方开具正规发票。四、物业管理责任4.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、舒适和便捷。4.2乙方应建立健全物业管理制度，加强物业管理人员的培训和管理，提高物业管理水平。4.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时处理，确保物业设施设备的正常运行。4.4乙方应配合甲方和相关部门对物业进行监督检查，接受其指导和监督。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）违反物业管理规定，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方违约责任：（1）未按时完成物业管理工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）违反物业管理规定，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的办公楼宇（以下简称“物业”），甲方委托乙方对物业进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对物业进行以下物业管理服务：（1）物业的日常清洁、绿化、环境维护；（2）物业的公共区域安全管理；（3）物业的设备维护和维修；（4）物业的公共设施维护和管理；（5）物业的消防、安全、环保管理；（6）物业的租赁服务，包括租赁合同的签订和执行；（7）物业的业主关系管理；（8）甲方委托的其他物业管理服务。1.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规范和行业标准，确保物业的安全、整洁、舒适和高效运行。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。三、物业管理费用3.1物业管理费用包括但不限于以下内容：（1）物业管理费：按物业建筑面积计算，每月每平方米_______元，共计_______元/月；（2）物业服务费：根据实际服务内容和成本另行结算。3.2物业管理费用由乙方在每月_______日前向甲方收取，甲方应于收到费用通知后_______日内支付。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）支付物业管理费用；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）提供必要的物业管理资料和协助；（4）维护物业管理秩序。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）保持物业的安全、整洁、舒适；（4）定期向甲方报告物业管理情况。五、违约责任5.1如甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方未履行物业管理职责，导致物业损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的办公楼宇（以下简称“物业”），甲方委托乙方对物业进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方负责物业的日常物业管理，具体包括但不限于以下内容：（1）物业的清洁、绿化、环境维护；（2）公共区域的安全、消防管理；（3）设备设施的维护和维修；（4）公共设施的运行与管理；（5）租赁事务的管理，包括租赁合同的签订、执行与监督；（6）业主服务与沟通，包括业主大会的组织与协调；（7）其他甲方委托的物业管理服务。1.2乙方应确保物业的运行符合国家相关法律法规和行业标准。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。三、物业管理费用3.1物业管理费用包括以下两部分：（1）物业管理费：按物业建筑面积计算，每月每平方米_______元，共计_______元/月；（2）物业服务费：根据实际服务内容和成本另行结算。3.2物业管理费用由乙方在每月_______日前向甲方收取，甲方应于收到费用通知后_______日内支付。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）支付物业管理费用；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）提供必要的物业管理资料和协助；（4）维护物业管理秩序。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）保持物业的安全、整洁、舒适；（4）定期向甲方报告物业管理情况。五、违约责任5.1如甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方未履行物业管理职责，导致物业损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双