外架拆除协议

外架拆除协议一、引言为明确外架拆除工程中双方的权利、义务与责任，确保拆除作业安全、有序、高效进行，保障工程顺利完成，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就本工程外架拆除事宜达成如下协议，以资共同遵守。二、协议双方甲方（发包方）：[此处填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[此处填写单位全称]法定代表人：[姓名]资质等级：[如脚手架专业承包资质等]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]项目负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]安全员：[姓名]，联系电话：[电话号码]，安全生产考核合格证号：[证书编号]三、工程概况1.工程名称：[填写具体工程名称]2.工程地点：[填写详细地址]3.外架类型：[如落地式钢管脚手架、悬挑式钢管脚手架等]4.外架搭设范围：[简述外架搭设的楼栋、部位等]5.外架搭设高度：约[XX]米（自[起始高度]至[终止高度]）6.拆除范围：上述工程概况中所述外架及其附属设施（包括但不限于脚手板、挡脚板、安全网、连墙件、剪刀撑、扫地杆、立杆、横杆等）。四、工作范围与内容乙方负责本协议约定范围内外架的全部拆除工作，具体包括但不限于：1.拆除作业：按照国家及地方现行相关规范、标准、施工方案及甲方要求，安全、有序地拆除外架所有构件及安全防护设施。拆除顺序应遵循“自上而下、分层拆除、后搭先拆、先搭后拆”的原则。2.材料清理与堆放：负责将拆除下来的钢管、扣件、脚手板、安全网等所有材料进行分类、整理、清点，并按照甲方指定地点（或乙方自行解决的合规堆放点）进行有序堆放，确保材料完好，便于甲方后续处置或乙方按约定运离。3.场内运输（如约定）：负责将拆除并整理好的材料从拆除地点运输至甲方指定的场内堆放点。如需外运，则另行约定。4.场地清理：拆除作业完成后，负责将作业面及材料堆放场地清理干净，做到工完场清，无遗留杂物。5.安全防护：负责拆除过程中所需的临时安全防护措施的搭设、维护与拆除，确保作业人员及周边环境安全。6.废弃物处理：拆除过程中产生的无法回收利用的废弃物，由乙方按照环保要求及甲方指定方式负责清理和合法处置。五、工期要求1.开工日期：自[YYYY年MM月DD日]起（或具备拆除条件并经甲方书面通知后[X]日内）。2.竣工日期：至[YYYY年MM月DD日]止。3.总工期：共计[X]个日历天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方并获得甲方确认。六、合同价款1.本合同总价款为：人民币[金额大写]元（¥[阿拉伯数字]元）。2.此价款包含乙方为完成本协议约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（如乙方提供辅助材料）、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、劳动保护费、保险费、材料清理堆放费、场地清理费、废弃物处理费以及合同包含的所有风险、责任等。3.付款方式：*协议签订后，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额大写]元。*外架拆除工程完成[百分比]%并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额大写]元。*外架拆除工程全部完工，材料清理、场地清理完毕，并经甲方最终验收合格后[X]日内，甲方一次性支付乙方剩余合同价款，计人民币[金额大写]元。4.付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。七、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.向乙方提供必要的工程技术资料，如外架搭设方案、结构施工图中与外架相关的部分等，以便乙方制定拆除方案。2.负责协调乙方与工程其他相关方的关系，为乙方提供必要的作业空间和通道。3.负责在乙方进场前，对乙方进行书面的安全技术交底，明确拆除区域的安全注意事项及周边环境情况。4.指派[姓名]为甲方现场代表，负责对乙方拆除作业的进度、质量、安全进行监督、检查和协调，办理相关验收、签证手续。甲方代表的指令应以书面形式发出。5.按照本协议约定及时向乙方支付工程款项。6.负责提供外架拆除所需的水源、电源接口至约定地点，水电费由[甲方/乙方]承担。7.负责拆除区域下方及周边必要的警戒区域设置与管理，防止无关人员进入危险区域。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及地方现行的《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑施工脚手架安全技术统一标准》等相关法律法规、标准规范及甲方要求，结合工程实际情况，编制详细的外架拆除专项施工方案，报甲方及监理（如有时）审批后方可实施。2.配备足够数量的、具备相应资质和操作资格证书的管理人员及作业人员（特种作业人员必须持证上岗），并将人员名单及资质证书复印件报甲方备案。3.负责对所有参与拆除作业的人员进行全面的安全技术交底和安全教育培训，确保作业人员熟悉拆除方案、操作规程及安全注意事项。4.按照经审批的拆除方案组织施工，确保拆除作业安全有序进行，杜绝野蛮施工。5.负责配备、检查、维护和正确使用符合安全标准的个人防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等）及施工机械设备、工具。6.严格遵守安全生产规定，落实各项安全防护措施，确保施工安全。承担因乙方原因造成的一切安全事故责任及因此产生的一切损失和费用。7.严格遵守文明施工要求，控制施工噪音和粉尘污染，做到材料堆放有序，场地清洁。8.接受甲方及监理（如有时）的监督、检查和合理指令，对提出的问题及时整改。9.负责自行办理与本拆除工程相关的一切保险（包括但不限于人身意外伤害险、第三者责任险等），并承担相关费用。10.按照约定工期完成全部拆除及清理工作，并向甲方申请验收。11.承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。八、安全管理与文明施工1.乙方必须严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规和规定，建立健全安全生产责任制和各项安全管理制度。2.拆除作业前，乙方必须对作业人员进行岗前安全教育和安全技术交底，并有书面记录。3.作业人员必须正确佩戴和使用个人安全防护用品，严禁酒后上岗、违章作业。4.拆除过程中，必须设置警戒区和明显的警示标志，严禁非作业人员进入。夜间应设红灯示警。5.严禁在六级及以上大风、雨雪、大雾等恶劣天气条件下进行外架拆除作业。6.拆除下来的材料，严禁抛掷，必须采用人工或机械传递至地面。7.对拆除区域内可能影响安全的管线、设备等，乙方应提前采取保护措施或通知甲方协调处理。8.乙方应在施工现场配备必要的消防器材，确保消防安全。9.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救，并第一时间向甲方及相关部门报告，同时承担事故的全部责任和费用。九、验收1.乙方认为外架拆除工程已全部完成，具备验收条件时，应向甲方提交书面验收申请，并附相关资料。2.甲方收到验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收标准：拆除彻底，无遗漏构件；材料堆放整齐、规范；作业面及场地清理干净；符合专项施工方案及相关规范要求；无安全隐患。4.验收合格后，双方签署验收合格文件。如有不合格项，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。十、违约责任1.甲方未按本协议约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金。2.乙方未能按本协议约定的工期完成拆除任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方在施工过程中如出现安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。4.乙方拆除的材料如因乙方原因造成严重损坏或丢失，应负责照价赔偿。5.乙方未按甲方要求或相关规范进行施工，经甲方指出后仍不整改的，甲方有权责令乙方停工整改，因此造成的工期延误和损失由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同。6.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如外架拆除专项施工方案、乙方资质文件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）十三、签署页甲方（发包方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（承包方）