首付赠予借款协议书

PAGE首付赠予借款协议书甲方（赠予人/出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人/借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系[具体关系，如亲属关系、朋友关系等]，甲方愿意向乙方赠予一定款项用于支付[房屋具体地址]房屋的首付款，并在必要时提供借款支持，乙方愿意接受该赠予及借款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予及借款金额、用途1.甲方同意向乙方赠予人民币[X]元（大写：[大写金额]），该赠予款项专项用于乙方购买位于[房屋具体地址]房屋的首付款支付。2.若乙方在支付房屋首付款后仍有资金缺口，甲方同意在乙方提出借款申请且符合本协议约定条件下，向乙方提供借款，借款金额最高不超过人民币[X]元（大写：[大写金额]），借款用途为补充乙方购买上述房屋所需资金。二、赠予及借款支付方式1.赠予款项支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赠予款项人民币[X]元以银行转账方式支付至乙方以下指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.借款支付方式：乙方如需借款，应提前[X]日向甲方提出书面申请，详细说明借款金额、借款期限等。甲方审核通过后，应在[X]个工作日内将借款金额以银行转账方式支付至乙方上述指定银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对赠予款项及借款的使用情况，要求乙方提供相关资金使用凭证。在乙方未按照本协议约定使用赠予款项及借款时，有权要求乙方纠正或停止使用，并采取相应措施保障资金安全。若乙方未能按时足额偿还借款，有权按照本协议约定追究乙方违约责任，要求乙方偿还借款本金、利息及相关费用。2.义务按照本协议约定的金额和方式，按时足额向乙方支付赠予款项及借款。不得干涉乙方对赠予款项及借款的合理使用，但有权监督乙方确保资金用于购买约定房屋及相关合理支出。尊重乙方隐私，对在协议履行过程中知悉的乙方个人信息及资金使用情况予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方支付的赠予款项及借款。在符合本协议约定条件下，有权向甲方申请借款。在按照本协议约定使用赠予款项及借款的前提下，有权自主决定房屋购买相关事宜。2.义务严格按照本协议约定的用途使用赠予款项及借款，不得擅自改变资金用途，确保资金用于购买位于[房屋具体地址]房屋的相关支出。按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息（如有）。向甲方提供真实、准确、完整且有效的个人信息及资金使用情况说明，配合甲方对赠予款项及借款使用情况的监督和检查。在房屋购买过程中，及时向甲方通报相关进展情况，如房屋买卖合同签订、房屋产权登记等重要事项。四、赠予款项及借款的偿还1.若乙方获得甲方的借款，借款期限为[X]个月，自借款到账之日起计算。借款利息为[年利率%]，利息按月计算，每月[具体日期]支付当月利息。借款到期时，乙方应一次性偿还借款本金及剩余利息。2.乙方应按照本协议约定的还款计划，通过银行转账方式将借款本金及利息支付至甲方以下指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，并支付相应的逾期违约金。通过法律途径追究乙方违约责任，要求乙方偿还借款本金、利息、逾期违约金及甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、房屋相关事项1.乙方应在获得赠予款项及借款后，尽快与房屋出售方签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付房屋款项。2.乙方应确保所购房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因房屋产权问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。3.房屋产权登记办理完成后，乙方应将房屋产权证书原件交由甲方保管，直至乙方按照本协议约定偿还全部借款本金及利息（如有）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付赠予款项及借款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付利率%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定使用赠予款项及借款，甲方有权要求乙方立即纠正，并收回未按照约定使用的款项。乙方应按照未使用款项金额的[违约使用利率%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方违反本协议约定将房屋产权证书原件交由甲方保管的相关规定，应按照房屋价值的[产权证书违约利率%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同