露台漏水调解协议书

PAGE露台漏水调解协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋露台出现漏水问题，给甲方生活造成不便，经双方友好协商，就露台漏水相关事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水露台位置：甲方房屋[具体楼层]的露台，该露台面积为[X]平方米，用于休闲及晾晒衣物等活动。2.漏水情况描述：经双方现场查看，露台存在多处漏水点，导致露台地面及周边墙面出现水渍、发霉等现象，影响了露台的正常使用。具体漏水位置包括但不限于露台边缘缝隙、排水管道接口处等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对露台漏水问题进行修复，并达到正常使用标准。在乙方修复过程中，有权对修复工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供露台的相关信息，包括但不限于房屋建筑结构、露台原始设计图纸等，以便乙方准确了解漏水情况及制定修复方案。协助乙方进行修复工作，如提供必要的工具存放场地、配合乙方进入房屋内部进行相关检查等。按照本协议约定支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。根据实际情况制定合理的修复方案，并要求甲方配合实施。2.义务对露台漏水问题进行全面检查，分析漏水原因，制定详细的修复方案，并将修复方案告知甲方。按照修复方案进行施工，确保修复工作质量达到国家相关标准及行业规范要求，修复后的露台不再出现漏水现象。在修复过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他财产造成损害。如因乙方原因造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。修复工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。向甲方提供修复工作的相关资料，如修复材料清单、施工记录等。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商一致，本次露台漏水修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含修复所需的材料费用、人工费用及其他相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成修复工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、修复期限乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始进行修复工作，并在[X]个工作日内完成全部修复工作。如因不可抗力或甲方原因导致修复工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的修复期限。五、验收标准及方式（一）验收标准1.露台修复后，经过[X]天的自然观察期，露台地面及周边墙面无水渍、发霉等漏水现象。2.露台排水系统畅通，排水管道无堵塞、渗漏现象。3.修复后的露台外观应与原露台基本一致，无明显修补痕迹影响美观。（二）验收方式1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对露台进行检查，按照验收标准进行评估。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付预付款或剩余修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行修复工作，导致修复工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复期限完成修复工作，每逾期一日应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修复费用支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的验收标准完成修复工作，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在修复过程中因故意或重大过失给甲方房屋及其他财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜