集体土地居间合同范本

PAGE集体土地居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意通过居间服务获取集体土地相关权益，乙方具备提供该类居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供集体土地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集体土地基本情况土地位置：位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积：经测量或相关部门确认，该集体土地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。土地用途：[土地规划用途，如农业用地、工业用地等]土地性质：集体所有，土地权属证书编号为[具体证书编号]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供关于上述集体土地的居间服务，包括但不限于：协助甲方与集体土地所有权人或相关权益人进行沟通、洽谈，促成双方就土地转让、租赁、合作开发等事宜达成合作意向。对集体土地的权属状况、土地性质、规划用途、地上附着物等情况进行调查核实，并向甲方提供详细的调查报告。协助甲方起草、审核与集体土地交易相关的合同、协议等法律文件，确保甲方的合法权益得到充分保障。在整个居间过程中，为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方关于集体土地交易的法律疑问。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。在居间过程中，有权了解集体土地的相关信息及交易进展情况。对乙方提供的调查报告、法律文件等资料有知情权，有权要求乙方进行解释和说明。2.义务向乙方如实提供与集体土地居间服务相关的信息和资料，包括但不限于甲方的身份信息、交易目的、资金状况等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。根据乙方的要求，积极配合乙方开展居间工作，提供必要的协助和支持，如参与沟通洽谈、签署相关文件等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在居间过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展工作。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私有保密义务。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务，尽最大努力促成甲方与集体土地相关方达成交易。严格遵守法律法规的规定，在居间活动中不得采取欺诈、胁迫、恶意串通等不正当手段，损害甲方或其他相关方的合法权益。及时向甲方通报居间服务进展情况，如发现可能影响交易达成的问题或风险，应及时告知甲方并提供相应的解决方案。对集体土地的调查核实工作应认真负责，确保所提供的调查报告真实、准确、完整。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述居间服务费用为固定费用，不因任何因素调整，但因甲方原因导致居间服务期限延长或工作量增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当甲方与集体土地相关方就土地交易事宜达成合作意向并签订正式合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方在居间服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法继续履行居间服务的，甲方应按照居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方未能与集体土地相关方达成交易的，乙方应退还已收取的定金，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除本合同，导致甲方无法获得居间服务的，乙方应退还已收取的全部费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或