门面解除合同协议书

PAGE门面解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。3.装修及附属设施：乙方承租期间对门面进行了装修，装修内容包括但不限于[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]，同时还增添了附属设施，如[列举附属设施，如照明设备、空调系统、货架等]。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方友好协商一致不再继续租赁关系、因市场变化导致乙方经营困难无法继续承租等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还门面及相关设施设备。有权对乙方交还门面的情况进行检查，如发现门面及设施设备存在损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。协助乙方办理与门面交接相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用。在按照本协议约定交还门面及相关设施设备后，有权要求甲方出具书面的交接证明。2.义务于本协议生效之日起[X]日内，将门面腾空并交还甲方。交还的门面应保持原状，不得留存乙方的任何物品、设备及装修材料等，但乙方增添的可移动设备除外。负责清理门面内的垃圾及杂物，确保门面干净整洁。按照本协议约定向甲方支付因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，截止至门面交还之日。对承租期间因乙方原因造成的门面及附属设施设备的损坏进行修复或赔偿，修复或赔偿应符合甲方要求且达到合理使用标准。四、费用结算1.租金：原合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止，乙方已支付租金至年月日。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币元（大写：元整）。2.押金：乙方承租门面时向甲方支付了押金人民币元（大写：元整），在乙方按照本协议约定交还门面且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应于门面交接完成之日起[X]个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用：乙方应在门面交还前结清承租期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核实，乙方尚欠水电费人民币元（大写：元整）、物业费人民币元（大写：元整）、燃气费人民币元（大写：元整），乙方应于本协议生效之日起[X]日内支付给甲方。五、门面及附属设施设备交接1.交接时间：双方约定于年月日上午[X]时进行门面及附属设施设备的交接。2.交接方式：交接时双方应共同对门面及附属设施设备进行检查、清点，并制作书面的交接清单。交接清单应详细记录门面的现状（包括墙面、地面、天花板、门窗等）、附属设施设备的数量及状态（如照明设备是否正常、空调系统运行情况、货架是否完好等）。3.交接标准：门面应保持清洁、完好，无明显损坏或污渍；附属设施设备应能正常使用，各项功能完好。乙方增添的可移动设备，乙方应自行在交接日前搬离门面。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部应退款项，同时按照应退款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门面及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。4.若乙方对承租期间因自身原因造成的门面及附属设施设备的损坏未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。