酒店租赁居间合同范本

PAGE酒店租赁居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意租赁酒店，乙方作为专业的居间人，具有丰富的酒店租赁信息及居间服务经验，能够为甲方提供相关居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供酒店租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店位置：位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，如临近[列举周边主要配套设施，如地铁站、购物中心等]。3.酒店规模：拥有[房间数量]间各类客房，包括[不同房型及数量，如豪华套房[X]间、标准间[X]间等]。4.酒店设施：配备齐全的现代化设施，如餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等，能够满足不同客户的需求。（二）租赁意向甲方有意租赁上述酒店，租赁期限预计为[X]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。租赁用途为经营酒店业务，甲方将按照相关法律法规及行业规范对酒店进行经营管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的酒店租赁居间服务。在乙方促成甲方与酒店所有权人或出租人签订租赁合同后，有权了解租赁合同的具体条款和内容。对乙方提供的居间服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、经营计划等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的酒店资源。按照乙方的要求，提供与租赁酒店相关的证明文件和资料，如身份证明、营业执照、资金证明等。积极配合乙方的工作，参与乙方组织的与酒店所有权人或出租人的洽谈、协商等活动。在乙方促成租赁合同签订后，按照合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料。在促成甲方与酒店所有权人或出租人签订租赁合同后，有权按照合同约定收取居间报酬。对甲方在租赁过程中提出的问题和疑问，有义务进行解答和说明。2.义务利用自己的专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的酒店资源，并及时向甲方提供相关信息。对所提供的酒店租赁信息的真实性、准确性、合法性负责，确保信息来源可靠。协助甲方与酒店所有权人或出租人进行洽谈、协商，提供必要的法律建议和指导，促成租赁合同的签订。在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。及时向甲方报告居间服务的进展情况，如发现有不利于甲方租赁的因素，应及时告知甲方并协助甲方采取相应措施。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经乙方居间服务，促成甲方与酒店所有权人或出租人签订租赁合同的，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬的金额为甲方与酒店所有权人或出租人签订的租赁合同中约定的首年租金的[X]%。2.若因甲方原因导致租赁合同未能签订，但乙方已为甲方提供了实质性的居间服务，甲方应向乙方支付居间报酬的[X]%作为乙方的劳务费用。（二）支付方式1.甲方在与酒店所有权人或出租人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[X]%。2.剩余居间报酬在租赁合同履行满[X]个月后，甲方在[具体支付日期]前一次性支付给乙方。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照居间报酬金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，擅自变更或解除租赁合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照居间报酬金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未及时向甲方提供真实、准确、有效的酒店租赁信息，或未协助甲方促成租赁合同签订的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在居间服务过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还已收取的居间报酬。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自的权利义务后终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、快递等方式送达至对方有效送达地址