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PAGE邻居违建谅解协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系邻居关系，乙方在其房屋建设过程中存在违建行为，给甲方的生活及相邻关系带来了一定影响。现经双方友好协商，就乙方违建事宜达成如下谅解协议：一、违建情况说明乙方在[具体地址]所建房屋，超出了其原有宅基地审批范围，存在未经合法规划审批擅自搭建建筑物的行为。该违建部分主要包括[详细描述违建部分的结构、面积等情况]。此违建行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方对违建行为进行整改，消除对自身权益的不利影响，包括但不限于采光、通风、安全等方面。在乙方未按照本协议履行义务时，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务甲方应向乙方提供关于违建行为可能涉及的法律法规及政策解释，协助乙方了解自身行为的违法性及可能面临的法律后果。甲方应本着邻里和睦的原则，在合理范围内给予乙方一定的时间和空间来处理违建问题，避免采取过激行为影响邻里关系。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内，按照双方协商一致的方式对违建问题进行整改和处理。在乙方积极履行本协议义务后，有权要求甲方给予一定的谅解和支持，避免甲方采取不利于乙方的行为。2.义务乙方应立即停止违建行为，并自行拆除违建部分或采取其他有效措施消除违建对相邻关系的影响。拆除或整改工作应在本协议签订后的[X]日内启动，并在合理期限内完成，具体期限由双方根据实际情况协商确定，但最长不超过[X]个月。乙方应积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供与违建相关的资料和信息。乙方应承担因违建行为给甲方造成的合理损失，包括但不限于因采光、通风受影响导致的房屋价值贬损、为解决纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定或通过合法途径解决。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求对违建进行整改或拆除，每逾期一日，应按照本协议约定的赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即拆除违建，同时乙方应按照本协议约定的赔偿金额的[X]倍向甲方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约行为遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，阻碍乙方对违建进行整改或采取其他不利于乙方整改工作的行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，包括但不限于整改费用增加、工期延误等损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效

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