退房只退款协议书

PAGE退房只退款协议书甲方（退房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（退款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜达成退房退款共识，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本退房只退款协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋于[购买时间]由甲方购买，购买价格为人民币[X]元。2.附属设施及装修情况该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]，房屋装修情况为[精装修/毛坯等，详细描述装修风格及装修内容]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还购房款及相关费用。在乙方退还购房款及相关费用后，有权要求乙方协助办理该房屋的退房手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案登记、房屋产权变更登记等手续。义务向乙方提供购买该房屋时的相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、身份证复印件等。保证所提供的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在乙方退还购房款及相关费用后，积极配合乙方办理该房屋的退房手续，提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务权利有权要求甲方提供购买该房屋时的相关资料，以便核实退房退款事宜。在甲方提供真实、准确、完整资料的情况下，按照本协议约定退还购房款及相关费用。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方退还购房款及相关费用。在收到甲方提供的相关资料后，及时审核，如无异议，应在约定时间内办理退款手续。在退还购房款及相关费用后，协助甲方办理该房屋的退房手续，包括但不限于向相关部门提交退房申请、提供必要的证明文件等。三、退款金额及方式1.退款金额乙方应向甲方退还的购房款为人民币[X]元，此款项为甲方购买该房屋的全部款项，包括但不限于房价款、契税、维修基金等。此外，乙方还应向甲方退还因购买该房屋所产生的其他费用，具体如下：[列举其他费用项目及金额]上述各项退款金额总计为人民币[X]元。2.退款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、退款时间及进度安排1.退款时间乙方应严格按照本协议约定的时间进行退款操作，如因乙方原因未能按时退款，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.进度安排本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方完成对甲方提供资料的审核。审核通过后，乙方在[X]个工作日内安排资金进行退款操作。乙方完成退款操作后，应及时通知甲方，并提供退款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已退还的款项，同时甲方应按照退款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已退还的款项，同时乙方应按照退款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在协助甲方办理退房手续过程中故意拖延或拒绝协助，导致甲方无法按时办理退房手续的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因退房延误产生的额外费用、房屋贬值损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双