建设工程设计合同示范文本

建设工程设计合同示范文本发包人（全称）：________________________设计人（全称）：________________________项目内容第一部分：合同协议书鉴于发包人拟建设________________________（工程名称），并通过________________________方式确定了设计人。双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模、特征：________________________4.投资额：________________________5.资金来源：________________________二、设计范围与内容1.设计阶段范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合（含各阶段设计概预算编制）等全过程设计。2.专业范围：包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、弱电智能化、消防、人防、室外总体、景观绿化、室内装饰（如有）、绿色建筑专项设计（如有）及BIM技术应用（如有）等。3.具体工作内容：依据发包人提供的设计任务书、项目批文、地质勘察报告等基础资料，进行各阶段设计工作，提供相应的设计文件、图纸、技术规格书及计算书，并参与各阶段评审及施工现场技术配合。三、设计周期1.方案设计阶段：收到发包人基础资料及定金后______日内完成方案设计文件。2.初步设计阶段：方案设计文件经发包人及政府主管部门确认后______日内完成初步设计文件。3.施工图设计阶段：初步设计文件经批复后______日内完成施工图设计文件。4.施工配合服务期：自工程开工之日起至工程竣工验收合格止。四、设计费用与支付1.本合同设计费暂定总价为人民币（大写）：________________________（￥______元）。2.费用构成：包含完成本合同约定设计范围所需的全部人工费、材料费、差旅费、税金、技术配合费、知识产权费等一切费用。3.支付方式：按阶段支付。详见专用条款约定。五、质量标准设计人提交的设计文件应符合国家及地方现行工程建设标准、规范、规程，满足设计任务书要求，并通过施工图审查机构审查。设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，发包人执______份，设计人执______份，具有同等法律效力。第二部分：通用条款1.词语定义与解释1.1通用条款：指根据法律、行政法规规定及建设工程设计合同的需要订立的，通用于建设工程设计合同的条款。1.2专用条款：指发包人与设计人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指与设计人签订合同协议书的当事人及其合法继承人。1.4设计人：指与发包人签订合同协议书的当事人及其合法继承人。1.5工程：指发包人与设计人在合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.6设计文件：指设计人依据合同约定及基础资料编制的，用于工程施工的图纸、说明书、计算书、概预算文件等电子及纸质文档的总称。1.7基础资料：指发包人提供给设计人的用于开展设计工作的工程地质、水文地质、地形测量、周边环境、规划红线、设计任务书及相关批文等资料。1.8设计周期：指设计人在合同约定的时间内完成各阶段设计工作的期限。1.9违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。2.双方一般义务2.1发包人义务2.1.1发包人应在设计工作开展前，向设计人提供真实、准确、完整的基础资料。对于因基础资料错误、不全导致的设计返工或工期延误，设计人不承担责任，且有权要求延长设计周期及增加费用。2.1.2发包人应明确设计项目的使用功能、建设标准、投资控制要求等关键指标，并在设计过程中及时确认各阶段设计成果。2.1.3发包人应按合同约定的时间和金额向设计人支付设计费用。逾期支付的，应承担违约责任。2.1.4发包人应指派一名代表（通常为项目总监或项目经理），负责与设计人对接，协调设计工作相关事宜，对设计人提交的文件进行确认，并组织设计评审。2.1.5发包人不得要求设计人违反工程建设强制性标准进行设计，不得利用设计人提交的未公开设计文件进行其他项目的建设或转让给第三方。2.1.6发包人负责组织设计文件的专家评审及政府报批工作，并承担相关评审及报批费用。2.2设计人义务2.2.1设计人应按照国家及地方现行法律法规、技术标准、规范、规程及合同约定进行设计，并对设计质量负责。2.2.2设计人应建立健全质量保证体系，加强各专业间的协调配合，确保设计文件的完整性、正确性和统一性，避免各专业图纸间的“错、漏、碰、缺”。2.2.3设计人应按合同约定的时间节点提交各阶段设计文件。因设计人原因导致工期延误的，应承担违约责任。2.2.4设计人应配合发包人进行设计文件的评审工作，并根据评审意见在规定时间内完成修改。2.2.5设计人应在施工阶段提供必要的现场服务。包括设计交底、解答施工疑问、参与关键工序验收、配合处理现场技术问题、根据现场实际情况出具设计变更或修改通知单等。2.2.6设计人不得向任何第三方泄露本工程的设计秘密及发包人提供的商业秘密。设计成果的知识产权归属按专用条款约定执行。2.2.7设计人应保护发包人的知识产权，不得将发包人提供的基础资料用于本合同以外的项目。3.设计周期与进度控制3.1设计周期的确定本合同设计周期以合同协议书约定为准。如发包人要求变更设计任务书、提供的基础资料延误或重大设计变更，设计人有权申请顺延设计周期。3.2进度计划设计人应在合同签订后______日内向发包人提交详细的设计进度计划表，包括各专业互提资料时间、成品出图时间等关键节点。发包人应在收到进度计划后______日内予以确认。3.3工期延误3.3.1因发包人原因（如未及时提供资料、未及时确认方案、未按时支付款项等）导致设计工作无法正常进行的，设计人工期相应顺延，且不承担违约责任。3.3.2因不可抗力（如地震、台风、战争、政府重大政策调整等）导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。3.3.3因设计人原因造成工期延误的，每延误一日，设计人应向发包人支付暂定设计费总额______%的违约金；逾期超过______日的，发包人有权解除合同。4.设计文件交付与验收4.1交付形式设计人提交的设计文件应包括纸质版和电子版。纸质版图纸应折叠成A4标准规格，签署齐全；电子版图纸应为通用格式（如DWG、PDF等），且不可加密，便于发包人及施工单位使用。4.2交付数量4.2.1方案设计文件：提交______套。4.2.2初步设计文件：提交______套。4.2.3施工图设计文件：提交______套，另加光盘______张。4.3文件验收4.3.1设计人提交设计文件后，发包人应在______日内完成审核。如未提出书面异议，视为验收通过。4.3.2对于不符合深度要求或存在明显错误的设计文件，发包人有权退回，设计人应在______日内无偿修改并重新提交。4.3.3施工图设计文件必须通过当地施工图审查机构的审查。如审查未通过，设计人应根据审查意见及时修改，直至审查合格，由此产生的费用及工期延误由设计人自行承担（除非审查意见涉及发包人变更的基础资料或规划条件）。5.设计费用与支付方式5.1费用构成本合同设计费包含方案设计费、初步设计费、施工图设计费及后续现场配合服务费。具体计费依据可参照《工程勘察设计收费标准》或双方协商的市场价格。5.2支付比例建议采用分阶段支付方式，具体如下：支付阶段支付条件支付比例定金（预付款）合同签订后______日内20%方案设计费方案设计文件通过发包人确认后______日内30%初步设计费初步设计文件通过批复后______日内30%施工图设计费施工图设计文件通过审查并提交后______日内15%尾款（配合费）工程竣工验收合格后______日内5%5.3费用调整5.3.1若发包人提出重大设计变更，导致设计工作量大幅增加，双方应协商签订补充协议，增加相应的设计费用。5.3.2若因工程规模调整（如建筑面积增减）导致设计费基数变化，设计费应相应调整，调整幅度按实际增减比例计算。6.违约责任6.1发包人违约责任6.1.1发包人未按合同约定支付设计费的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向设计人支付滞纳金。6.1.2发包人要求终止合同，且设计人未开始设计工作的，不退还发包人已支付的定金；已开始设计工作的，应根据设计人实际完成的工作量支付设计费。6.1.3因发包人原因导致工程停建或缓建，发包人应向设计人支付已完成工作量对应的设计费，并补偿设计人因此造成的损失（如已采购材料的费用、人员遣散费等）。6.2设计人违约责任6.2.1设计人提交的设计文件存在质量缺陷，导致工程返工、停工或造成工程质量事故的，设计人应免收受损失部分的设计费，并承担赔偿责任。赔偿金额以设计费总额为限，法律另有规定的除外。6.2.2设计人未按合同约定时间提交设计文件的，每延误一日，应向发包人支付违约金。6.2.3设计人泄露发包人商业秘密或技术秘密的，应承担由此给发包人造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。6.2.4设计人未经发包人同意，擅自向第三方转让本合同项下的设计任务或转包的，发包人有权解除合同，并要求设计人返还已支付的全部费用并支付合同总价______%的违约金。7.知识产权7.1所有权归属本合同项下的所有设计文件（包括图纸、说明书、计算书等）的著作权归设计人所有，但发包人拥有在本工程项目中使用权、修改权和复制权。7.2使用限制未经设计人书面同意，发包人不得将设计文件用于本合同以外的其他项目，也不得擅自修改设计文件后据为己有。若发包人因建设需要修改设计文件，应通知设计人进行修改；若发包人自行修改，修改后的设计文件的质量责任由发包人承担。7.3专利技术设计人在设计中采用其拥有的专利技术或专有技术的，发包人应支付相应的专利使用费或专有技术使用费，具体金额由双方另行协商。8.争议解决8.1协商双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。8.2调解协商不成的，可提请建设行政主管部门或行业协会进行调解。8.3仲裁或诉讼若调解不成，双方同意按下列第______种方式解决争议：（1）提交________________________仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向________________________人民法院提起诉讼。8.4争议期间的履行在争议处理期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行合同其他条款，保证设计工作的正常进行。9.合同生效与终止9.1生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。9.2终止9.2.1本合同约定的设计工作全部完成，设计费结清后，本合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止，双方互不追究违约责任。9.2.3一方严重违约，另一方有权发出书面通知解除合同。9.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：专用条款1.设计依据与标准1.1本工程设计依据包括但不限于：（1）发包人提供的设计任务书（编号：__________）；（2）________________________规划局核发的《建设工程规划许可证》；（3）________________________勘察院提供的《岩土工程勘察报告》；（4）国家及地方现行的主要规范清单：《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）________________________（其他特定规范）1.2特殊技术要求本项目需重点考虑________________________（如：装配式建筑比例______%、绿色建筑星级______级、海绵城市专项设计、BIM模型精度Level______）。2.发包人代表发包人任命__________为发包人代表，全权负责处理本工程设计合同履行过程中的相关事宜。其联系方式如下：联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________3.设计人项目组设计人承诺投入以下核心人员参与本项目设计，未经发包人同意，不得擅自更换核心人员（项目负责人、各专业负责人）。岗位姓名职称注册资格类似项目经验项目负责人建筑专业负责人结构专业负责人机电专业负责人其他关键人员4.现场服务条款4.1服务频次设计人承诺在施工阶段，项目负责人或各专业负责人每月到施工现场巡视不少于______次。4.2响应时间发包人通知设计人进行现场配合（如验收、处理技术问题）时，设计人应在______小时内到达现场（特殊情况除外）。4.3服务内容包括但不限于：施工图设计交底、基础验收、主体结构验收、竣工验收、关键节点隐蔽验收、解答施工技术疑问、审核施工单位深化设计图纸等。5.奖惩机制5.1优化奖励若设计人提出的设计优化方案被发包人采纳，且经核算有效节约了工程成本，发包人将提取节约成本金额的______%作为奖励支付给设计人。5.2质量处罚若因设计原因导致施工图审查三次未通过，从第四次起，每次设计人应向发包人支付违约金人民币__________元。若因设计图纸错误导致现场发生拆改或返工，损失金额在__________元以内的，由设计人全额承担；超过该金额的，双方另行协商赔偿比例。6.BIM技术应用专项（如适用）6.1BIM应用目标本项目要求全专业BIM正向设计（或翻模），实现碰撞检查、管线综合优化、净高分析、工程量统计等功能。6.2交付标准设计人应提交各阶段对应的BIM模型（格式为.rvt或.ifc），模型精度应符合LOD______标准。6.3BIM费用包含在总设计费中，或单独计费人民币__________元。第四部分：